Casa A2 - Abitare moderno con calore e carattere / Maison

1 076 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1796, Courgevaux

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All’Impasse des Roches nasce questa moderna casa a schiera di 5,5 locali (costruzione 2026/27) a Courgevaux (FR). Circa 152 m² di superficie abitabile su tre piani, spazi esterni armoniosamente progettati e tecnologie edilizie moderne creano una casa di alta qualità con molta luce, tranquillità e qualità della vita vicino al Lago di Morat, alla stazione e all'autostrada A1.
I punti di forza:
· Superficie abitabile: ca. 152 m² su 3 piani
· Camere/Bagni: 5,5 locali, 3 bagni
· Spazio esterno: ca. 64 m² di giardino privato, terrazza ca. 17 m², balcone ca. 12 m²
· Terreno: ca. 147 m²
· Cantina: ca. 21 m²
· Parcheggio: 2 carport aperti direttamente presso la casa
· Tecnologia edilizia: pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
· Volume dell'edificio: ca. 695 m³ (SIA 416)
Posizione e distanze:
· Stazione di Münchenwiler-Courgevaux: ca. 1,1 km
· Autostrada A1 (Murten): ca. 4,3 km; Berna ca. 30 min, Friburgo ca. 20 min
· Shopping, scuole e tempo libero a Courgevaux e Murten; Lago di Morat/stabilimento balneare nelle vicinanze
Prezzo e disponibilità:
· Prezzo: CHF 1’076’000
· Disponibilità: Disponibile
Ideale per chi desidera combinare un'abitazione moderna con un'atmosfera residenziale tranquilla, una costruzione a basso consumo energetico e percorsi brevi nella vita quotidiana.

À l'Impasse des Roches, cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, des espaces extérieurs harmonieux et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et confortable à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.
Les points forts :
• Surface habitable : env. 152 m² sur 3 niveaux
• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 3 salles de bains
• Espaces extérieurs : env. 64 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²
• Parcelle : env. 147 m²
• Cave : env. 21 m²
• Stationnement : 2 places de carport ouvertes directement devant la maison
• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
• Volume du bâtiment : env. 695 m³ selon SIA 416
Situation & distances :

• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 1,1 km
• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min
• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximité
Prix & disponibilité :
• Prix : CHF 1’076’000
• Disponibilité : disponible
Idéal pour celles et ceux qui recherchent un habitat contemporain alliant calme, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien.