Categoria

Filtra

20 annunci in Immobili - Acquistare - Case - San Gallo

Ordina per

S. Gallo, 9000, 30.09.2026, su homegate.ch

Proprietà di investimento nel cuore di St. Gallen

In Hafnerstrasse 3 e 5 a St. Gallen, due proprietà adiacenti sono messe in vendita insieme, offrendo un'opportunità interessante per gli investitori. L'insieme comprende una casa multifamiliare al n. 3 e la proprietà n. 5 con quattro garage, offrendo una superficie totale di 710 m². La proprietà intera è quasi completamente affittata, permettendo così rendite continue fin dall'inizio. La vicinanza immediata delle due proprietà crea una posizione di partenza emozionante con un potenziale di sviluppo e utilizzo a lungo termine. Un'occasione rara di acquisire due proprietà adiacenti in una posizione centrale a St. Gallen come pacchetto completo.

Su richiesta

S. Gallo 11, 9011, 29.09.2026, su homegate.ch

Attraente proprietà commerciale da riconvertire

Scopri questa proprietà commerciale versatile. Idillicamente e tranquillamente situata ai margini della foresta e alla fine di due strade senza uscita a St. Gallen-St. Georgen, vendiamo una proprietà commerciale interessante, di tre piani da riconvertire in spazio residenziale, con 960 m2 di spazio utilizzabile netto, un garage e un grande spazio circostante con parcheggi nella zona residenziale. La proprietà commerciale colpisce per il suo spazio utilizzabile luminoso e spazioso nonché la sua infrastruttura solida – ideale per la riconversione in residenziale o per aziende e attività artigianali che cercano spazio e funzionalità. I tre piani possono essere accessibili separatamente dall'esterno e anche internamente tramite la cabina dell'ascensore e le scale. Le fermate degli autobus in direzione della stazione/centro e in direzione di St. Georgen-Bach sono raggiungibili a una distanza di 190 m. Sebbene il lotto No. F4425 con 1.668 m2 sia situato nella zona residenziale W2 (prossimamente zona residenziale W10,5), la proprietà è attualmente utilizzata interamente a scopi commerciali. L'intera proprietà commerciale è attualmente affittata e produce un rendimento lordo del 6%. Su richiesta, sarebbe possibile anche un (parziale) auto-utilizzo da parte dell'acquirente. La posizione offre molti vantaggi: · La stazione principale e il centro storico sono raggiungibili in auto o in bicicletta in 6 minuti, in autobus in circa 10 minuti, a piedi in circa 25 minuti e con il Mühleggbähnli in 20 minuti · 1.668 m2 di terreno grande e indipendente in una posizione tranquilla ai margini della foresta · La panetteria Weder è a 3 minuti, la macelleria Bechinger e il negozio di alimentari Maxi sono a 10 minuti · Il percorso verso l'asilo nido e il parco giochi conduce su 300 m di strade di quartiere (zona 30 km/h) · Le scuole Bach (più piccola scuola urbana) e Hebel sono a distanza di cammino · I più bei luoghi di svago nelle vicinanze, Drei Weieren, Freudenberg, Wenigerweiher, Brand/Stuelegg/Waldegg, sono nella vicinanza immediata Questa proprietà offre una combinazione rara di infrastruttura funzionale, spazi spaziosi e una posizione tranquilla e ben collegata a St. Gallen. Un ottimo investimento con la possibilità di riconversione in residenziale o in spazio commerciale per la tua azienda. Interessato? Contattaci per iscritto tramite il modulo di contatto. Saremo felici di inviarti documenti di vendita dettagliati.

1 495 000.-

S. Gallo 10, 9010, 29.09.2026, su homegate.ch

Villa esclusiva su un terreno imponente - 20 minuti da St.

Gioiello su Rorschacherberg AFORIA Immobilien AG presenta: Nel Rorschacherberg favorevole in termini di tasse, a soli 20 minuti da St. Gallen, vi offriamo questa proprietà spaziosa con una superficie di terreno di 1.168 m2 e una vista panoramica sul lago. Una proprietà che convince con la sua architettura, generosità e esecuzione di alta qualità, che soddisfa gli standard di comfort abitativo più elevati. Fatti chiave in un colpo d'occhio: · 7,5 locali · Anno di costruzione 2006, ultima ristrutturazione 2025 · Occupata da circa 1 anno · Terreno: 1.168 m² · Superficie abitabile: circa 329 m² · Superficie utile: circa 441 m² · Cubatura: 2.082 m³ · Altezza della stanza nel soggiorno superiore a 3,8 m · 4 celle umide · Riscaldamento a gas, distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento · Finestre in legno/alluminio, vetro triplex · Balcone 15,5 m², terrazza 17,5 m² · Serra 32 m² · Garage doppio e parcheggio esterno · Preparazione dell'ascensore su tutti i piani · Piscina realizzabile · Disponibile su accordo Saremmo felici di fornirvi l'esposé di vendita dettagliato. Ci auguriamo del vostro contatto! Il vostro team AFORIA Immobilien AG

3 300 000.-

S. Gallo 15, 9015, 22.09.2026, su homegate.ch

Casa idilliaca a St. Gallen Paradiso di giardino con

Casa unifamiliare spaziosa di circa 170 m² di spazio abitativo su un terreno di 1'048 m². La casa, costruita nel 1972 e ristrutturata nel 2011, si estende su tre piani e offre una gamma di locali polivalente con un totale di cinque locali, più bagni, una camino, un garage doppio e locali di stoccaggio supplementari. Particolarmente degno di nota è il giardino progettato con amore con un laghetto di nuoto, alberi e cespugli belli, nonché varie possibilità di seduta e soggiorno. Qui si possono trovare pace, privacy e molto spazio per ore rilassate all'aperto. La posizione residenziale attraente con un'area ricreativa nelle vicinanze, buone opportunità di shopping e un comodo accesso ai trasporti pubblici completa l'offerta. Una casa speciale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso e una vita che ama la natura.

2 200 000.-

S. Gallo 15, 9015, 22.09.2026, su homegate.ch

Ampio, moderno e luminoso vivere con una vista panoramica

Casa di 3,5 locali che convince con un piano spazioso e una posizione rialzata attraente. Di circa 195 m² di superficie abitabile e di un terreno di 594 m², la casa offre locali spaziosi su tre livelli. La cucina aperta, la camera da letto spaziosa con cabina armadio e bagno, nonché la stanza spaziosa e polivalente al piano superiore creano un senso di vita moderno e arioso. Particolarmente attraente è il seminterrato con uno studio riscaldato, accessibile separatamente dall'esterno, e un garage spazioso di circa 5,10 m di larghezza. L'offerta di locali è completata da una lavanderia, locali tecnici e altri locali accessori. La combinazione di attrezzature moderne, locali spaziosi, belle viste e posizione tranquilla fa di questa proprietà una casa speciale a San Gallo.

1 600 000.-

S. Gallo, 9000, 16.09.2026, su homegate.ch

Casa unifamiliare urbana con studio vicino al centro

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Gestione patrimoniale - Arte presenta: Casa unifamiliare urbana con studio vicino al centro storico e a Mühlenenschlucht Di fronte alla spettacolare cornice della storica Mühlenenschlucht e sul bordo del bel centro storico di St. Gallen, questa proprietà eccezionale si presenta come un vero e proprio gioiello unico. Qui, la vita urbana, l'ambiente naturale, il fascino storico e la qualità di vita intemporale si combinano per creare una casa con un carattere speciale. La posizione centrale in un quartiere residenziale alla moda combina i vantaggi della città con un ambiente unico pieno di storia e fascino. Un luogo dove la privacy, la qualità della vita e la vicinanza al centro storico si incontrano in modo speciale. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cortile antistante, che conduce direttamente all'ingresso spazioso. L'ingresso convince con armadi a muro pratici e forma l'inizio delle altre stanze. Direttamente adiacente si trova una stanza polivalente con una camera da letto attigua. Questa è ideale come ufficio o camera per gli ospiti. Il piano terra è completato da un bagno separato con doccia. Un'altra stanza su questo piano con ingresso separato offre possibilità di utilizzo flessibili e è ideale come ufficio. Il piano superiore ha un ingresso separato e convince con una disposizione di stanze ben pensata. Una prima camera da letto con una camera da letto attigua offre possibilità di utilizzo polivalente e crea un comfort aggiuntivo. Un'altra stanza completa l'offerta di stanze e può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, camera per gli ospiti o sala da pranzo. La cucina luminosa e spaziosa convince con il suo design moderno e gli elettrodomestici di alta qualità. Offre uno spazio per cucinare e soggiornare insieme e combina la funzionalità con un'atmosfera accogliente. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia, toilette, lavatrice e asciugatrice, e offre un comfort di vita elevato. Un bagno separato e un corridoio pratico con possibilità di stoccaggio aggiuntive completano questo piano. Il piano superiore incanta con un'atmosfera di vita unica e un carattere speciale. La cheminée di design elegante forma il centro del vasto spazio di vita e di pranzo e crea un'atmosfera calda e accogliente. Grazie alla grande finestra sul tetto, la stanza è inondata di luce naturale e offre un'esperienza di vita eccezionale sotto il tetto. La combinazione armoniosa di design, luce e comfort rende questo piano un luogo speciale con molto fascino. La vasta terrazza sul tetto estende lo spazio di vita in modo ideale verso l'esterno e offre numerose possibilità di godere la vita all'aperto. Che si tratti di un caffè mattutino rilassante, di serate estive conviviali con gli amici o di ore tranquille sopra i tetti della città, ogni spazio esterno ha il suo proprio fascino speciale. Un punto di forza particolare è lo spazio commerciale o lo studio con il suo bagno separato, accessibile attraverso un ingresso separato. Che si tratti di un ufficio, di uno studio, di uno studio creativo o di uno studio, questo spazio polivalente offre condizioni ideali per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto o può essere adattato in modo flessibile alle esigenze individuali. La proprietà non dispone di un proprio parcheggio. Tuttavia, sono disponibili possibilità di parcheggio nel quartiere circostante nella zona blu, a proximità immediata della proprietà. La Mühleggbahn vicina offre una connessione charmante e pratica al centro storico di St. Gallen e sottolinea l'accessibilità eccezionale di questo luogo di vita speciale. Con la sua architettura eccezionale, il suo carattere inconfondibile e la sua posizione rara, questa casa combina tutte le proprietà che fanno di una proprietà un vero e proprio gioiello unico. Allo stesso tempo, si beneficia dei vantaggi della città di St. Gallen: distanze corte, infrastrutture eccellenti e vicinanza alle strutture c...

1 600 000.-

S. Gallo, 9000, 10.09.2026, su homegate.ch

Casa a schiera di 5,5 locali con giardino e atmosfera di

Una casa con carattere, fascino e sorprendentemente molto spazio Nella Landhausstrasse del quartiere di Bruggen a San Gallo, questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali vi attende con un'atmosfera di vita molto speciale. L'architettura individuale, le altezze delle stanze generose e la divisione su quattro livelli di vita danno alla proprietà il suo carattere inconfondibile. La casa d'angolo, costruita nel 1966 e ristrutturata nel 2013, dispone di una superficie abitabile netta di 123,4 m². Con i suoi 5,5 locali, offre possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta ideale alle famiglie, alle coppie o alle persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. Già entrando nella casa, diventa chiaro che non si tratta di una casa a schiera ordinaria. Gli elementi di legno naturale, le travi del soffitto visibili e la costruzione della scala aperta caratteristica con gradini in legno e elementi di metallo scuro creano un'atmosfera calda e accogliente. Le altezze delle stanze generose sottolineano il senso di vita aperta e danno alle diverse aree una larghezza piacevole. La divisione su quattro piani consente una separazione chiara dei diversi spazi di vita. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come stanze da vivere, camere, stanze per i bambini, stanze per gli ospiti o studi e offrono così molte possibilità per diverse situazioni di vita. Due bagni completano il piano terra pratico e adatto al quotidiano. Un altro elemento che attira l'attenzione è la cucina in stile rustico con il suo caratteristico lavandino in ceramica. Si integra armoniosamente nell'aspetto speciale della casa e offre un quadro conviviale per la vita quotidiana della famiglia. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza e allo spazio esterno verde. Nei mesi più caldi, questo diventa un'estensione naturale dello spazio di vita. Sia per una colazione all'aperto, ore rilassanti dopo il lavoro, serate sociali con amici o momenti di calma nel verde, la vita può essere apprezzata all'esterno. La posizione d'angolo nella fila di case offre una privacy supplementare e un senso di vita particolarmente piacevole. Un seminterrato offre possibilità di stoccaggio e utilizzo pratiche. Il parcheggio esterno appartenente alla proprietà completa l'offerta. I vantaggi più importanti a prima vista : · 5,5 locali su quattro livelli di vita · 123,4 m² di superficie abitabile netta · Altezze delle stanze generose e senso di vita aperta · Architettura affascinante con elementi di legno visibili · Costruzione della scala aperta caratteristica · Cucina in stile rustico con lavandino in ceramica · Due bagni · Terrazza e spazio esterno verde · Posizione d'angolo piacevole con privacy supplementare · Seminterrato · Un parcheggio esterno · Riscaldamento a gas · Anno di costruzione 1966 · Ristrutturazione nel 2013 La proprietà si trova in un condominio e si trova nel quartiere di Bruggen a San Gallo. Il quartiere residenziale offre una buona connessione ai trasporti pubblici nonché brevi distanze ai negozi, scuole e altre comodità quotidiane. Gli accessi all'autostrada sono facilmente raggiungibili. La vicinanza con la Sitter e le diverse aree di svago creano un equilibrio attraente con la vita quotidiana urbana. Così, la posizione combina una buona accessibilità con diverse possibilità per passeggiate, attività di svago e riposo nel verde. Il prezzo di partenza è di CHF 995 000.–. La consegna avviene su accordo. Questa casa a schiera è la casa ideale per le persone che non cercano una proprietà ordinaria ma valorizzano il fascino, l'individualità, i locali polivalenti e il proprio spazio esterno. Lasciatevi convincere dall'atmosfera di vita speciale durante una visita personale.

995 000.-

S. Gallo 11, 9011, 03.09.2026, su homegate.ch

Tra città e natura - Elegante townhouse di 5,5 locali con

Architettura ben pensata su cinque piani La casa di città elegante di 5,5 locali nel popolare St. Georgen convince con la sua architettura chiara, un concetto di stanza ben pensato su cinque piani e un design di interni di alta qualità, deliberatamente focalizzato sul comfort e sulla funzionalità. Già nel piano terra, un ampio ingresso con guardaroba integrato vi accoglie. Questo livello è completato da stanze secondarie pratiche come un Reduit, una cantina e una lavanderia separata. L'accesso è possibile sia dal lato della strada che comodamente dal garage sotterraneo con ascensore fino al piano terra sotterraneo. Il cuore della casa di città è l'ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 46 m² al 1° piano. La cucina moderna con isola cucina e elettrodomestici di alta qualità V-Zug si integra perfettamente nella stanza e è sottolineata da materiali nobili e da un concetto di illuminazione armonioso. Da qui, potete accedere al balcone e al posto seduto coperto sul lato della pendice. Le aree di ritiro private sono chiaramente zonate: al 2° piano, si trovano le camere dei bambini con il loro bagno privato e armadi a muro su misura in legno di quercia massiccia. Il piano mansardato è completamente dedicato alla zona genitoriale e offre, oltre a una camera da letto e a un bagno annesso, un accesso diretto alla vasta terrazza sul tetto di circa 50 m². Il design di interni impressiona con il parquet a forma di pesce, le soluzioni di design di interni di alta qualità, un concetto di illuminazione ben pensato, un sistema Smart-Home (KNX), una ventilazione controllata e un condotto di bucato su tutti i piani. Il riscaldamento geotermico e l'installazione fotovoltaica assicurano un alto livello di comfort di vita con costi accessori simultaneamente bassi. Fino a tre posti auto sotterranei (di cui uno con una scatola murale) possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno. Richiedete ora la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale, e scoprite tutti i dettagli di questa casa di città speciale.

1 500 000.-

S. Gallo 16, 9016, 29.08.2026, su homegate.ch

Posizione esclusiva, vista panoramica magica

Proprietà unica per te e la tua famiglia. FATTI CHIAVE + vista sul lago di Costanza imprenabile, posizione in cul-de-sac, quartiere tranquillo, posizione in pendio + appartamento per gli ospiti, ampi locali luminosi, grande giardino, garage doppio, + pompa di calore / sonda geotermica, pannelli fotovoltaici (70m2) 13 kW, collettori solari termici, + nuova vetrata tripla, camino, terrazza, trasporti pubblici a circa 200 m di distanza Adatto per: Casa multi-generazionale, rifugio dalla vita urbana, oggetto di presentazione LINGUAGGIO CHIARO: Grande, 3 piani, per le persone che hanno bisogno di spazio Interessato? CHIAMA ORA: +41 76 804 86 11

Su richiesta

S. Gallo 16, 9016, 20.08.2026, su homegate.ch

Casa a schiera di 6,5 locali in una posizione attraente

Bentornati nella vostra nuova casa – un luogo dove vita spaziosa, verde e vicinanza alla città si incontrano in modo speciale. Questa casa a schiera di 6,5 locali offre molto spazio per la vita familiare su circa 155 m² di spazio abitabile. Un punto di forza particolare è il giardino naturale amorevolmente progettato con circa 76 m² di spazio in diritti di uso speciale. Il parco adiacente con uno stagno idilliaco estende il sentimento di vita verde ben oltre il vostro giardino. All'interno, potete aspettarvi un'atmosfera luminosa e accogliente con un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina rinnovata nel 2022 e un forno a pietra di speck caratteristico che offre ore piacevoli e è anche adatto per cuocere pane e pizza. Armadi su misura, un bagno familiare, un bagno per gli ospiti separato e un balcone con vista sul verde circostante completano l'offerta di locali. Il vasto tetto offre molto spazio per idee di vita individuali e può essere diviso in locali supplementari se necessario. Nel seminterrato, ci sono spazi supplementari spaziosi per hobby, casa e deposito. Le scuole, i trasporti pubblici e le strutture commerciali sono facilmente accessibili – ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e godere dei vantaggi della città allo stesso tempo. INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE : · Durata del contratto di locazione dell'edificio: 64 anni (gennaio 2090) · Affitto del contratto di locazione dell'edificio: CHF 4'386,20 all'anno · Concedente del contratto di locazione dell'edificio: Associazione scolastica Rudolf Steiner · 1 posto auto in garage CHF circa 960.– all'anno, con la possibilità di noleggiare 1 posto auto supplementare SCOPRIRE IL POTENZIALE DI QUESTA PROPRIETÀ UNICA : · Posizione di vita soleggiata e attraente · Quartiere residenziale familiare · Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi · Cucina rinnovata di alta qualità · Possibilità di 2 locali supplementari nel tetto (attualmente un grande locale) · Scuole e asilo nido a proximità immediata · Strutture commerciali facilmente accessibili · Buona connessione ai trasporti pubblici · Ambiente naturale con alta valorizzazione ricreativa · Molto spazio di deposito grazie al seminterrato spazioso e riscaldato (con luce diurna) · Porta in legno sul posto della comunità con macchina di fessurazione – il legno fessurato può essere ripreso · Forno a pietra di speck & cucina a pietra di speck (2 piastre di cottura; riscaldamento separato) · E molto altro… POSIZIONE : La proprietà si trova nel quartiere popolare di St. Gallen di St. Fiden e colpisce per la sua eccellente posizione. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e le varie offerte di servizi sono a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici con la stazione di St. Fiden e diverse linee di autobus, potete raggiungere rapidamente e facilmente il centro città e le regioni circostanti. L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti e offre condizioni ottimali per i pendolari. Il quartiere combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Numerosi spazi verdi e aree di svago invitano a passeggiare, a praticare attività sportive e a trascorrere ore di relax all'aperto. La proximità dell'ospedale cantonale di St. Gallen e delle varie offerte di svago e cultura fa di St. Fiden un luogo di residenza attraente per le famiglie, i professionisti e gli anziani. Un luogo di residenza ideale per tutti coloro che valorizzano una eccellente infrastruttura, distanze corte e alta qualità della vita. Siamo felici di fornire ulteriori informazioni.

820 000.-

Sylvana Frigoli Boutique Immobilien GmbH

S. Gallo 16, 9016, 19.08.2026, su homegate.ch

Investimento solido con futuro

Questa proprietà di investimento di alta qualità, ristrutturata, combina una posizione primaria con una base di reddito stabile, offrendo agli investitori un'ottima occasione per investire a lungo termine in un asset sostenibile. Grazie alla micro-localizzazione attraente, alla forte domanda e all'uso equilibrato, questa proprietà convince con ottime prospettive future e una redditività elevata permanente. La casa multifamiliare comprende un totale di nove unità residenziali, che, a causa della posizione molto richiesta e della alta qualità della vita, offrono le migliori condizioni per una locazione continua. L'offerta è completata da uno spazio commerciale attraente al piano terra, che beneficia di un grande afflusso di persone e rafforza ulteriormente il potenziale di rendita. La ristrutturazione completa riduce notevolmente i bisogni di investimento futuri e crea una base solida per un rendimento stabile e pianificabile a lungo termine. Con sei posti auto esterni e un garage, questo oggetto di investimento attraente è perfettamente completato e aumenta il valore aggiunto per gli inquilini e i commercianti. Un'occasione di investimento rara per gli investitori di capitali esigenti che valorizzano un ottimo posizionamento, rendite sostenibili e una evoluzione del valore sicura a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: · Migliore posizione con forte domanda · Occasione di investimento ristrutturata · 9 unità residenziali attraenti · Spazio commerciale con afflusso di persone · Redditi di locazione stabili a lungo termine · Potenziale di rendita sostenibile · Rendita netta CHF 178 000.- · 6 posti auto esterni e garage inclusi · Investimento di capitale sicuro e stabile in valore · Superficie abitabile approx. 415 m² · Superficie commerciale approx. 175 m² · Superficie utile approx. 590 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Su richiesta

S. Gallo 14, 9014, 12.08.2026, su homegate.ch

Un fondamento per il futuro con flessibilità progettuale

Casa versatile con fascino: - Casa a schiera di 6 locali con grande potenziale di progettazione individuale - Posizione tranquilla e familiare - Involucro dell'edificio ristrutturato in modo completo nel 2023 - Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino - Garage singolo per un parcheggio confortevole e protetto - Asilo nido, scuole elementari e secondarie facilmente raggiungibili - Buona connessione ai trasporti pubblici con fermate degli autobus a distanza di cammino - Accesso all'autostrada A1 a breve distanza Visita il nostro sito web all'indirizzo Lì troverai informazioni dettagliate, piani, foto e un tour virtuale delle nostre proprietà di buona qualità. Per favore, contattaci se desideri visionare i dettagli della proprietà e concordare un appuntamento di visita o consultazione. L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di registro fondiario e i costi notarili sono divisi equamente tra l'acquirente e il venditore. Il proprietario si riserva il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più interessi di acquisto. Sei un proprietario di immobili? Puoi anche utilizzare il nostro gratuitamente in anticipo e ricevere un prezzo indicativo per la tua proprietà nel giro di pochi minuti o trarre vantaggio da utili consigli per i proprietari di immobili sul sito

1 670 000.-

S. Gallo 10, 9010, 11.08.2026, su homegate.ch

Nel cuore di Rotmonten - Casa unifamiliare con terrazza

Per conto del proprietario, stiamo mediando una casa unifamiliare indipendente dopo la ristrutturazione totale: La proprietà si trova nel cuore del quartiere residenziale molto richiesto di Rotmonten, in una posizione tranquilla e preferita e in un quartiere adatto ai bambini, non lontano dall'università. La scuola e la fermata dell'autobus sono a due passi. Dal soggiorno, si può vedere il Säntis! La proprietà è stata costruita intorno al 1920. Con la sua architettura senza tempo e il suo carattere affascinante, l'edificio ha plasmato l'immagine di questa via attraente per oltre un secolo. Nel frattempo, la casa è stata trasformata in un gioiello con cura e dedizione, preservando il carattere originale dell'edificio e integrando allo stesso tempo le esigenze di utilizzo moderne. Oggi, l'oggetto si presenta in modo attraente e ristrutturato di alta qualità, sia all'interno che all'esterno. Sono state create stanze luminose e accoglienti, che offrono spazio per la vita di famiglia, il lavoro da casa, gli ospiti, ecc. La tecnologia di costruzione moderna e l'isolamento termico contemporaneo garantiscono l'efficienza energetica e la sostenibilità. La zona esterna è stata progettata in modo generoso e accogliente: oltre ai balconi e alla terrazza, si trova un posto a sedere invitante nel giardino e un'area circostante a basso mantenimento. È disponibile un garage e due ulteriori posti auto all'aperto. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

2 180 000.-

S. Gallo, 9000, 01.07.2026, su homegate.ch

Familienglück mit wunderschönem Gartenparadies

Willkommen in St. Gallen, hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf ideale Weise. Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und stilvollem Eichenparkett. Die ruhige und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Schulnähe sowie die Nähe zum Stadtzentrum vereinen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Jacuzzi bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Besondere Highlights: + Ruhige und familienfreundliche Wohnlage + Umgeben von idyllischer Natur + Zentrale Lage mit guter Anbindung + Nähe zu St. Gallen Zentrum + Schulen in Gehdistanz Wohnkomfort & Innenausbau + Lichtdurchflutete Wohnräume + Durchgehend gepflegter und neuwertiger Zustand + Moderne, hochwertige Küche + Gemütlicher Essbereich mit offenem Raumkonzept + Schöner Eichenparkettboden Aussenbereich & Extras + Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen + Jacuzzi im Aussenbereich + Weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen. Welcome to St. Gallen, where living and quality of life meet. This attractive 6.5-room single-family house impresses with light-flooded rooms, a modern kitchen and stylish oak parquet flooring. The quiet, family-friendly location near a school and close to the center combines nature and central access perfectly. A spacious garden with several seating areas and a Jacuzzi offers plenty of privacy and invites you to relax. Visit the property's own website, gain access to: virtual tour, detailed documentation with additional images, floor plan, further figures, data and facts, etc. Special highlights: + Quiet and family-friendly residential location + Surrounded by idyllic nature + Central location with good connections + Close to St. Gallen city center + Schools within walking distance Living comfort & interior design + Light-flooded living spaces + Consistently well-maintained and in a like-new condition + Modern, high-quality kitchen + Cozy dining area with an open room concept + Beautiful oak parquet flooring Outdoor area & extras + Spacious garden with several seating areas + Jacuzzi in the outdoor area + Large plot with plenty of privacy Take advantage of this unique opportunity in St. Gallen. If you need further information for your decision-making, we are happy to help. The ImmoLeague team. Do you know someone who wants to buy this property or do you need help selling your property? ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

1 690 000.-

S. Gallo 14, 9014, 09.06.2026, su homegate.ch

MFH Stationsstrasse 16

La proprietà situata alla Stationsstrasse 16 è stata parzialmente rinnovata e dispone di nove unità residenziali moderne con un mix equilibrato di appartamenti da 2 a 3 stanze. Direttamente adiacente si trova la proprietà della Stationsweg 4 con otto unità residenziali in uno standard di costruzione semplice e un potenziale di modernizzazione corrispondente. Secondo uno studio di fattibilità, un edificio nuovo di sostituzione con undici appartamenti è realizzabile su questo terreno, uno sviluppo ulteriore attraente sul piano architettonico ed economico. St. Gallen è il centro economico e culturale della Svizzera orientale con circa 80 000 abitanti. La città convince con una alta qualità della vita, una struttura economica solida e un'offerta educativa rinomata. L'Università di St. Gallen (HSG) è riconosciuta a livello internazionale come leader nei settori dell'economia e del diritto. La stazione principale di St. Gallen offre collegamenti regolari con le grandi città svizzere nonché con la Germania e l'Austria. Via l'autostrada A1, Zurigo, la regione del lago di Costanza e il Liechtenstein sono rapidamente raggiungibili. Sul piano culturale, la città impressiona con il sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO, la città vecchia storica con finestre a sbalzo artistiche, nonché un'offerta diversificata di musei, teatri e eventi. La combinazione di stabilità economica, istruzione, cultura e qualità della vita urbana fa di St. Gallen un luogo di investimento molto richiesto. Il quartiere di Bruggen è situato a ovest di St. Gallen e si caratterizza per una struttura residenziale calma con edifici storici in parte e un buon mix. La proprietà è a pochi minuti a piedi dalla stazione SBB di Bruggen, con collegamento diretto alla stazione principale di St. Gallen. La vicinanza all'uscita autostradale St. Gallen-Winkeln consente inoltre una connessione ottimale all'autostrada A1 in direzione Zurigo e Coira. Nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole, possibilità di shopping (Migros, Denner, farmacia) nonché spazi per lo sport e il tempo libero, ideali per rispondere a strati di inquilini ampi.

2 600 000.-

S. Gallo, 9000, 09.06.2026, su homegate.ch

Oggetto di rendita emozionante in un quartiere

Oggetto di rendita emozionante in un quartiere residenziale molto richiesto Al numero 12 di Konkordiastrasse a St. Gallen, potrete trovare una proprietà in una posizione attraente e ben collegata. Grazie alle ottime connessioni di trasporto pubblico (circa 140 m fino alla fermata dell'autobus più vicina) e all'autostrada vicina, l'accessibilità è ottimale. Il quartiere residenziale molto richiesto convince per la sua vicinanza immediata al centro storico con numerose possibilità di shopping e scuole. Anche il tempo libero e il relax sono ben assicurati: impianti sportivi, musei, spazi verdi e parchi si trovano nei dintorni. Offerta di affitto & stato della proprietà La casa multifamiliare, costruita prima del 1920, con 12 appartamenti e un parcheggio esterno, dispone di: 4 x appartamento 3,5 locali 5 x appartamento 2,5 locali 3 x appartamento 1,5 locali I seguenti lavori di ristrutturazione più importanti sono stati eseguiti nel 2016: - Rinnovo del pavimento - Mobili e apparecchi da cucina - Bagni - Porte degli appartamenti - Distribuzione elettrica principale - Zona scala È disponibile una lavanderia comune. Ogni appartamento dispone di un compartimento della cantina chiuso a chiave. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Interessato? Saremmo felici di inviarvi ulteriori dettagli. Se avete domande, non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci presto.

4 570 000.-

S. Gallo, 9000, 25.03.2026, su homegate.ch

Oggetti di investimento attraenti - case multifamiliari a

Scopri case multifamiliari attraenti intorno a St. Gallen con un potenziale di sviluppo emozionante e diverse opportunità di investimento. Intorno a St. Gallen, diverse case multifamiliari sono in vendita, che si caratterizzano per le loro posizioni centrali e il loro potenziale di sviluppo diversificato. Gli oggetti differiscono in dimensioni, numero di unità abitative e norma di espansione, ma offrono opportunità di rendita interessanti nel complesso. Punti di forza per gli investitori: · Diversi oggetti con caratteristiche individuali · Dimensioni diverse - dal piccolo MFH al più grande oggetto di investimento · Potenziale di sviluppo nella maggior parte delle proprietà (ad esempio, ammodernamento, espansione, ottimizzazione dei redditi da locazione) · Fascia di prezzo: CHF 1'400'000.- a CHF 5'000'000.- Saremmo felici di ricevere le vostre idee di budget e, sulla base di questo, di presentarvi una selezione di oggetti adatti con ulteriori dettagli.

Su richiesta

S. Gallo 8, 9008, 20.02.2026, su homegate.ch

Su richiesta

S. Gallo 16, 9016, 03.10.2025, su homegate.ch

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Vi presentiamo? La vostra nuova casa vi aspetta nella parte est della città di St. Gallen. Sulla riva della città di Gallus, nel quartiere di Guggeien, stanno sorgendo 11 case a schiera individuali e 15 appartamenti spaziosi in diritto di costruzione. Il parco di Guggeien è stato costruito principalmente per le famiglie. Pertanto, si applica la regolamentazione degli acquirenti, che stabilisce che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 determina il numero massimo di stanze. La alta e sostenibile qualità costruttiva garantisce un consumo energetico minimo e una durata duratura della sostanza costruttiva. La proprietà sarà certificata con l'etichetta Argento SNBS. Per ulteriori tipi di appartamenti, si prega di consultare la lista dei prezzi o visitare parco di Guggeien è stato costruito principalmente per le famiglie. Pertanto, si applica la regolamentazione degli acquirenti, che stabilisce che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 determina il numero massimo di stanze. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci. Saremo felici di rispondere alle vostre domande anche sul posto.

1 385 000.-

S. Gallo, 9000, 14.02.2024, su homegate.ch

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St.

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum - Zentrale Lage in der Stadt - Gepflegt und gut unterhalten - Sichtbalken Im Wohnbereich - Neuwertig saniert 2017/ 2018 - Gemütlich und charmant - Moderne Küche mit Granitabdeckung - Praktische Einbau-Garderobe - Einbauschränke vorhanden - Zwei hochwertige Badezimmer - Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung - Waschraum mit WM/ TM - Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube - Praktischer Kellerraum - Parkplätze in blauer/ weisser Zone Vorhanden Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen. St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 5.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018. Visit this property's own website, get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc. Some special features: - Rare townhouse near the center - Central location in the city - Well cared for and well maintained - Exposed beams in the living area - Renovated as new in 2017/ 2018 - Cozy and charming - Modern kitchen with granite worktop - Practical built-in wardrobe - Built-in wardrobes available - Two high-quality bathrooms - Seating area on the first floor - Fiber optic internet/ central distribution - Laundry room with WM/ TM - Compact layout - Charming dormer window - Practical cellar room - Parking spaces in blue/white zone available Take advantage of this unique opportunity in St. Gallen. St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history. Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague Team Do you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself? As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

895 000.-

Acquistare