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21 annunci in Immobili - Acquistare - Case - Biel/Bienne

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Biel/Bienne, 2502, 26.09.2026, su homegate.ch

Bella villa composta da 2 appartamenti con potenziale di

Questa casa incantevole soddisfa le esigenze di una grande famiglia, due famiglie indipendenti o di un investitore. Essa presenta in effetti un potenziale di sviluppo da precisare. Questo edificio è situato in un quartiere residenziale di Biel e offre una bella vista sulla città e le Alpi. Inoltre, si trova a pochi minuti dall'accesso autostradale in direzione Delémont - Basilea o in direzione Soletta - Olten o Berna, facilitando i vostri spostamenti. Inoltre, c'è una fermata dell'autobus ben servita a 100 metri di distanza. La casa è situata su un terreno verde e è molto ben curata. È stata ristrutturata tra il 2008 e il 2015: il tetto è nuovo, le facciate sono state ridipinte, l'impianto di riscaldamento è stato sostituito, sono stati installati infissi a doppia vetriata e una nuova cucina al piano terra, nonché un nuovo muro di sostegno è stato costruito nella parte inferiore della proprietà. Questa casa unifamiliare offre due bellissimi appartamenti con accesso indipendente. Quello al piano terra ha una bella cucina ristrutturata nel 2015, un soggiorno e due grandi camere da letto, nonché un bagno con vasca da bagno, water e lavandino. L'appartamento al piano superiore beneficia anch'esso di una grande cucina ben illuminata, di un bel salotto all'ingresso, di un ampio soggiorno con balcone orientato a sud, nonché di tre camere da letto completate da un bagno con doccia e un water separato. I due appartamenti sono collegati da una scala interna, ma mantengono la loro indipendenza grazie a due porte di separazione. Al piano terra si trova anche uno spazio lavanderia e una stanza per il riscaldamento (riscaldamento a gas), un grande seminterrato e un laboratorio. Per quanto riguarda gli spazi esterni, potrete godere di un grande capanno, di due parti di giardino, una per il sole del mattino a est e una per le vostre grigliate serali a ovest, nonché di due ampie terrazze (sud e ovest). Due posti auto completano questa bella casa. Sicuramente una piacevole e spaziosa dimora con potenziale in un ambiente verde! A vostra disposizione per ulteriori informazioni. Bernard Montavon: 079 789 47 32

1 600 000.-

Biel/Bienne, 2503, 23.09.2026, su homegate.ch

Casa unifamiliare affascinante a Biel con grande giardino,

Scopri questa casa unifamiliare molto ben curata al Paulus-Weg 8 a Biel. La casa, costruita nel 1932 e parzialmente modernizzata nel 2024, combina il fascino dell'architettura antica con il comfort moderno e è disponibile immediatamente. La casa offre: · Ampio spazio abitativo: 156 m² distribuiti su 5 stanze con molto spazio per tutta la famiglia. · Area sauna: area sauna di nuova costruzione nel seminterrato con una doccia separata adiacente · Giardino/Idromassaggio: ampio giardino con casa giardino, fuoco da campo e idromassaggio · Due bagni: confortevolmente e modernamente attrezzati. · Balcone: con ringhiera in metallo elegante e una vista magnifica sul giardino con una palma imponente e una vegetazione lussureggiante, un vero e proprio punto di forza. · Caminetto: per le serate cozy durante le stagioni più fredde. · Posto auto: pratico e direttamente disponibile davanti alla casa. · Ampio terreno: 754 m² offrono molto spazio per il giardino, i giochi e il relax. Posizione e dintorni: La casa si trova in una posizione soleggiata, in estate si beneficia di molto sole, e anche in inverno i raggi del sole sono buoni. La fermata dell'autobus Friedweg/Chemin de la Paix è a solo 4 minuti a piedi, e la stazione di Biel/Bienne è a circa 14 minuti a piedi. Un supermercato Lidl è a solo 2 minuti a piedi, ideale per la spesa quotidiana. La farmacia medbase è a 12 minuti a piedi, e la scuola Eduparc è a solo 6 minuti a piedi, il che rende questa casa particolarmente adatta alle famiglie. Questa affascinante casa unifamiliare combina il carattere storico con il comfort moderno in un quartiere residenziale molto ricercato a Biel. Un'opportunità rara, non lasciatevi sfuggire questo gioiello!

1 550 000.-

Biel/Bienne, 2504, 14.09.2026, su homegate.ch

Semi-detached house without design with roof terrace

Coloro che cercano una casa che offra spazio per le proprie idee troveranno la base giusta in questa casa semidetached. L'uso precedente come grande casa unifamiliare apre oggi nuove possibilità: la casa semidetached 30 può essere ridisegnata come un'unità abitativa indipendente e offre così molto spazio per una reinterpretazione moderna. Un oggetto per le persone con visioni La casa semidetached si estende su più piani e convince con stanze luminose e una costruzione solida. L'edificio è stato progettato originariamente per creare due unità abitative indipendenti. A causa dell'uso successivo come grande casa unifamiliare, esistono ancora oggi connessioni interne tra i due lati. I lotti sono già stati separati, il che rende ancora più facile l'uso indipendente successivo. La casa semidetached 30 dispone di una cucina funzionale e di uno sviluppo interno continuo con tutte le scale dal seminterrato al tetto nel suo stato attuale. Questa casa semidetached è quindi utilizzabile in modo indipendente e offre una struttura di base chiara per la vita quotidiana. Alcune aree risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono un potenziale di modernizzazione o di adattamenti individuali. Poiché l'edificio è stato utilizzato per l'ultima volta come una casa coerente, alcune separazioni strutturali tra le case semidetached devono essere ripristinate. La vendita avviene quindi solo se entrambe le case semidetached trovano acquirenti allo stesso tempo, in modo che la separazione, lo sviluppo e tutti gli adattamenti possano essere implementati in modo pulito e coordinato. Questa casa semidetached offre così una base ideale per le persone che cercano una soluzione abitativa già funzionale con possibilità di sviluppo. Combina uno spazio abitativo utilizzabile con la libertà di rinnovare o ridisegnare elementi individuali secondo le proprie idee. Costruzione e stato La casa è costruita in costruzione solida con un tetto a falda. Molti componenti risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono così un potenziale di modernizzazione reale. Ogni casa semidetached dispone del proprio riscaldamento a gas e di un approvvigionamento di acqua calda separato. L'ampliamento del tetto con una terrazza sul tetto è stato aggiunto nel 1988 e costituisce uno dei punti forti della casa. Disposizione delle stanze pratica e polivalente Al piano terra si trova l'ingresso principale della casa semidetached, che conduce in un'area di ingresso pratica con spazio per una guardaroba. A questo livello, c'è anche una stanza spaziosa e chiusa che è utilizzata al posto di un garage e può essere utilizzata in modo polivalente come studio, laboratorio, stanza di deposito o ufficio. Nel seminterrato, c'è una stanza per hobby o laboratorio, una lavanderia e un rifugio antiaereo, che offre uno spazio di deposito supplementare. Le stanze sono progettate in modo funzionale e offrono una buona base. Nella camera da letto, ci sono tre stanze disponibili, ideali per essere utilizzate come camere da letto, uffici o camere dei bambini. Questa zona dispone anche di un bagno e di una doccia e di un water separati nella camera dei genitori. C'è anche spazio per la modernizzazione e la progettazione individuale qui. Il piano di vita comprende un'area di vita luminosa con accesso all'esterno e una sala da pranzo separata. Il tetto offre spazio sotto la falda del tetto, che può essere utilizzato in modo polivalente, come uno spazio di lavoro, uno studio, una zona per gli ospiti o uno spazio di deposito. Ogni casa semidetached dispone della propria stanza di tecnologia con il proprio riscaldamento a gas e il proprio approvvigionamento di acqua calda. Da qui, c'è accesso alla terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel, che costituisce una delle caratteristiche speciali della proprietà. Spazio esterno con spazio libero e vista La proprietà comprende 302 metri quadrati e offre una piccola terrazza e una terrazza sul tetto spa...

695 000.-

Biel/Bienne, 2504, 14.09.2026, su homegate.ch

Casa con terrazza sul tetto con vista su Biel - Casa

Una casa con prospettive Questa casa combina spazio, flessibilità e carattere. Originariamente progettata come una casa semidetached, è ora utilizzata come una casa unifamiliare. Se necessario, può essere divisa in due unità di nuovo. La terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel è particolarmente degna di nota. Con un totale di 12 stanze e diverse possibilità di utilizzo, la proprietà offre spazio per idee individuali. Che sia per una grande famiglia, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, o per una ristrutturazione moderna, molte possibilità si aprono qui. Costruzione e condizione La casa è stata costruita in costruzione massiccia solida con un tetto a falde e convince con una sostanza di costruzione duratura. Il riscaldamento, la caldaia e gli elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti nel 2014. Molti equipaggiamenti risalgono al periodo di costruzione. Ciò apre la possibilità di modernizzare la proprietà passo dopo passo secondo le proprie idee e di darle un nuovo carattere. Nel 1988, il tetto è stato ampliato e completato con la terrazza sul tetto, che oggi rappresenta un vantaggio particolare della casa. Disposizione delle stanze pratica e polivalente Al piano terra, c'è un garage con accesso diretto alla casa, nonché l'ingresso con una guardaroba. Il secondo garage è stato convertito in una stanza aggiuntiva, che si presta bene come studio, ufficio o stanza di deposito. Nel seminterrato, ci sono due stanze da hobby o laboratorio, due stanze di deposito, la lavanderia e corridoi e scale che portano ai piani superiori. Il piano di vita offre due zone di vita luminose con accesso all'esterno, una sala da pranzo separata, la cucina e due bagni per gli ospiti. Al piano delle camere, ci sono in totale sei camere, due bagni e due docce separate. Nel tetto, ci sono due stanze aggiuntive, la stanza tecnica e la terrazza sul tetto soleggiata con una bella vista su Biel. Spazio esterno con spazio libero e vista La proprietà comprende 561 metri quadrati e offre una piccola terrazza, nonché una vasta terrazza sul tetto con vista su Biel. Diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili davanti alla casa. Lo spazio esterno è progettato per essere a bassa manutenzione e ideale per coloro che valorizzano la funzionalità rispetto alla manutenzione del giardino. Fatti chiave in un colpo d'occhio · Numero di stanze: 12, comprese le stanze da hobby nel seminterrato · Superficie abitabile: circa 284 metri quadrati · Uso: Casa unifamiliare con opzione di riconversione in casa semidetached · Zona: Zona mista A con uso per vivere e lavorare · Parcheggio: un garage, diverse aree esterne, una stanza dell'ex garage · Caratteristiche speciali: Terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel, possibilità di utilizzo flessibili Riassunto Una casa con spazio, vista e molte possibilità. Che sia come casa unifamiliare per una grande famiglia, di nuovo come casa semidetached, o combinata con il lavoro nella propria casa, questa proprietà collega lo spazio di sviluppo a una posizione attraente a Biel. Qui, si apre l'opportunità di progettare una nuova casa secondo le proprie idee. Buona posizione a Biel La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo con buona insolazione. Le scuole, le possibilità di shopping e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le connessioni di autobus e treno. Coloro che cercano di rilassarsi troveranno al Lago di Biel, nella foresta vicina o nelle numerose strutture sportive. Così, la posizione combina i vantaggi della città con una alta qualità della vita. Biel - vivace, diversificato e ben collegato Biel è la più grande città bilingue della Svizzera con circa 56 000 abitanti. Combina la vita urbana con un ambiente naturale, offre un ampio ventaglio di istruzione, cultura e...

1 340 000.-

Biel/Bienne, 2504, 14.09.2026, su homegate.ch

Casa a schiera senza vincoli di design con terrazza sul

Coloro che cercano una casa che offra spazio per le proprie idee troveranno la base giusta in questa casa a schiera. L'uso precedente come grande casa unifamiliare apre oggi nuove possibilità: la casa a schiera 30A può essere ridisegnata come un'unità abitativa indipendente, offrendo molto spazio per una reinterpretazione moderna. Un oggetto per le persone con visioni La casa a schiera si estende su più piani e convince con stanze luminose e una costruzione massiccia solida. L'edificio è stato progettato originariamente in modo che due unità abitative indipendenti siano possibili. A causa dell'uso successivo come grande casa unifamiliare, ci sono ancora collegamenti interni tra i due lati. Le proprietà sono già parcellizzate individualmente, il che rende più facile l'uso indipendente futuro. La casa a schiera 30A è attualmente in uno stato aperto. Non ha una cucina propria e non ha scale interne per i piani superiori, poiché l'accesso era precedentemente possibile attraverso l'altra casa a schiera. Nel quadro di un ritorno all'uso indipendente, la cucina, le scale e la divisione delle stanze interne possono essere pianificate liberamente e completamente ridisegnate. La vendita è fatta solo se entrambe le case a schiera trovano acquirenti contemporaneamente, in modo che la separazione, l'accesso e tutti gli aggiustamenti strutturali possano essere implementati in modo pulito e coordinato. Questa situazione iniziale offre molta libertà alle persone che cercano un'unità abitativa con potenziale di design e che vogliono sviluppare una casa secondo le proprie idee. La struttura aperta e la base flessibile permettono una reinterpretazione contemporanea e individuale di questa casa a schiera. Costruzione e stato La casa è costruita in costruzione massiccia solida con un tetto a due falde. Molti componenti risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono così un reale potenziale di modernizzazione. Ogni casa a schiera dispone del proprio riscaldamento a gas e di un approvvigionamento di acqua calda separato. L'ampliamento del tetto con una terrazza sul tetto è stato aggiunto nel 1988 e costituisce uno dei punti di forza della casa. Disposizione delle stanze pratica e polivalente Al piano terra si trova l'ingresso principale della casa a schiera con un'area di ingresso pratica e uno spazio per una guardaroba. Allo stesso livello si trova il garage, che è direttamente collegato alla casa e offre un accesso confortevole all'interno. Nel seminterrato c'è una stanza per hobby o un laboratorio, un bagno con doccia, nonché una piccola cucina vecchia che può essere modernizzata o riorganizzata. Inoltre, c'è un rifugio antiaereo che può essere utilizzato come uno spazio di stoccaggio o di riserva. Al piano delle camere, tre stanze sono disponibili, ideali per essere utilizzate come camere, ufficio o camere dei bambini. Questa zona dispone anche di un bagno e di una doccia separata, nonché di un water nel bagno dei genitori. Anche qui, ci sono possibilità di modernizzazione e di progettazione individuale. Il piano di vita comprende un'area di vita luminosa con accesso all'esterno e una sala da pranzo separata. Il tetto offre uno spazio sotto la falda del tetto che può essere utilizzato in modo flessibile, come uno spazio di lavoro, uno studio, una zona per gli ospiti o uno spazio di stoccaggio. Ogni casa a schiera dispone della propria sala tecnica con il proprio riscaldamento a gas e il proprio approvvigionamento di acqua calda. Da lì, c'è accesso alla terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel, che costituisce una delle particolarità della proprietà. Spazio esterno con spazio libero e vista La proprietà comprende 259 metri quadrati e offre una piccola terrazza, nonché una vasta terrazza sul tetto con vista su Biel. Davanti alla casa, sono disponibili diversi posti auto esterni. Lo spazio esterno è progettato per essere facile da mantenere e ideale per tutti coloro che valorizzano la ...

645 000.-

Biel/Bienne, 2504, 31.08.2026, su homegate.ch

Fehr Immobili - Casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata

La casa unifamiliare, costruita nel 1930 in costruzione solida, si trova in una posizione centrale in un bel quartiere residenziale. Qui, i vantaggi della vita in città sono combinati con la privacy piacevole del proprio giardino. L'infrastruttura eccellente assicura brevi distanze a piedi alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e ad altre istituzioni importanti per le esigenze quotidiane. Attualmente, non ci sono strutture di parcheggio sulla proprietà. Tuttavia, a causa delle condizioni locali e strutturali, la creazione successiva di una struttura di parcheggio è generalmente possibile. Una condizione preliminare per questo è, naturalmente, l'approvazione ufficiale. Numerose strutture di parcheggio pubbliche sono disponibili nella zona blu vicina. Il piano terra, situato sul alto piano, vi accoglie con un'atmosfera affascinante e un piano di invito. L'ingresso principale è accessibile tramite alcune scale e conduce inizialmente a un vestibolo pratico. Nel quadro di una ristrutturazione precedente, due stanze sono state combinate in un elegante e luminoso soggiorno e sala da pranzo. Oggi, questo spazio impressiona con un sentimento di spazio spazioso e molto spazio per vivere e socializzare. Un punto forte particolare è la grande terrazza soleggiata davanti, che prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'aperto e diventa un secondo soggiorno nei bei giorni. Che sia per ore rilassanti al sole, serate sociali con la famiglia e gli amici, o un pasto all'aperto, questo è un posto meraviglioso per godersi la vita. Potete accedere direttamente al giardino amorevolmente progettato tramite alcune scale. Direttamente adiacente al soggiorno e alla sala da pranzo si trova la cucina di alta qualità, chiusa a chiave, che offre abbastanza spazio per un tavolo da colazione confortevole. Un bagno per gli ospiti con doccia completa l'offerta di stanze a questo piano. Al piano superiore, due stanze spaziose, di cui una con accesso al balcone sud, e un'altra, leggermente più piccola, alla fine del corridoio, possono essere raggiunte dal vestibolo. Il bagno illuminato dal giorno è dotato di vasca da bagno, lavandino e toilette, completando l'offerta di stanze a questo piano. Un plus particolare è il tetto meravigliosamente progettato. Qui, troverete una stanza luminosa e spaziosa con i propri servizi igienici, bidet e lavandino. Che sia come ritiro per un adolescente, camera per gli ospiti, ufficio a casa, studio o spazio personale per lo yoga e la rilassazione, questo piano offre una varietà di utilizzi. Nel seminterrato continuamente piastrellato, ci sono due cantine, una stanza di deposito sotto le scale, una lavanderia con uscita separata nel giardino, così come un grande vestibolo dove si trovano il riscaldamento a gas e la caldaia per l'acqua calda. Questo piano offre uno spazio ampio per il deposito, i lavori domestici, gli hobby e il deposito. La casa affascinante si presenta in uno stato mantenuto, senza difetti strutturali. La proprietà è stata ristrutturata in modo completo e curato nel corso degli anni. L'edificio è riscaldato tramite il riscaldamento a gas, con distribuzione di calore tramite radiatori o riscaldamento a pavimento nel tetto. Le finestre sono già state sostituite con finestre isolate a doppio vetro. Il giardino amorevolmente progettato con la sua piantagione diversificata è un merveilleux rifugio e invita alla rilassazione e al piacere. La superficie verde uguale offre molto spazio per giocare, rilassarsi o fare giardinaggio, dando a questa proprietà urbana una qualità di vita piacevole particolare. Che sia ore rilassanti nel verde, giardinaggio o serate di grillage sociali nelle calde sere d'estate, il giardino amorevolmente progettato crea un'atmosfera speciale con una varietà di utilizzi per tutta la famiglia. Con il suo fascino unico, la posizione centrale e lo stato mantenuto e ristrutturato in modo completo, questa proprietà off...

1 090 000.-

Biel/Bienne, 2504, 28.08.2026, su homegate.ch

Opportunità Esclusiva a Biel -- Casa di Architetto

L'alleanza di un'architettura unica e di una qualità di vita privilegiata nel cuore del bilinguismo di Biel. Switzerland Sotheby's International Realty ha il privilegio di presentarvi, in esclusiva, una proprietà di carattere con un potenziale notevole, situata in Chemin des Carabiniers 20 a Biel. Costruita nel 1997 e having beneficiato di una ristrutturazione accurata nel 2024, questa casa di architetto di 6,5 locali sviluppa una generosa superficie abitabile netta di 176 m² per un volume costruito di 848 m. Una tipologia atipica e modulare: La sua concezione originale consente un'organizzazione su misura. Offre l'agencement ideale per accogliere un appartamento indipendente / spazio per gli ospiti o un'attività professionale, preservando l'intimità delle principali stanze di ricevimento. Luminosità e spazi esterni: Beneficiando di un'orientamento ottimale a sud, gli ambienti di vita si aprono su una superba balconata-terrazza di 30 m² e un giardino privato di 200 m², perfetti per godere di momenti di relax in completa serenità. Funzionalità: 2 bagni, bei spazi di stoccaggio, nonché 2 posti auto completano questa proprietà. Micro-situazione ricercata: Il Chemin des Carabiniers è situato in un quartiere residenziale molto tranquillo e ricercato di Biel. Natura & Tempo libero: La casa si trova a pochi passi dal Parco zoologico di Biel (Tierpark) e dalle passeggiate in natura, offrendo un ambiente di vita verde e rigenerante. Vista & Prospetto: La proprietà beneficia di una valutazione di posizione eccezionale di 4,5 / 5 per la vista, garantendo una bella apertura visiva e un sole continuo durante tutta la giornata. Servizi & Mobilità: Vicino alle scuole, ai trasporti pubblici che collegano rapidamente il centro città e alle infrastrutture di svago e salute. La casa è su un lotto con diritto di superficie.

1 050 000.-

Bienna, 2500, 27.08.2026, su homegate.ch

Cercasi case multifamiliari Off-Market / mandati discreti

Abbiamo diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo accordi di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni preventive. Accompagniamo le vendite immobiliari discrete nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, siamo felici di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni preventive corrispondenti, non esitate a contattarci via e-mail a .

3 000 000.-

Biel/Bienne, 2504, 26.08.2026, su homegate.ch

Dreifamilienhaus / Immeuble de 3 appartements

À Bienne, dans le quartier de Boujean, dans un environnement particulièrement calme, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble de trois appartements, avec 5 garages et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1913 comme maison familiale, la propriété a été entièrement transformée et agrandie dans les années 1970 pour devenir un immeuble de 3 appartements, régulièrement entretenu et rénové au fil des années. Actuellement, seul l’appartement du rez-de-chaussée est loué, tandis que les deux autres appartements sont occupés par les propriétaires. Les appartements du 1er et du 2ème étage seront ainsi remis libres lors de la vente. Sous-sol · Buanderie/local technique/citerne (chauffage mazout de 2010) · Caves · Cave-abri/local bricolage accessible depuis l'extérieur Rez-de-chaussée (Appartement de 3.5 pièces) · Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. Complètement rénové en 2010, cet appartement est actuellement loué à CHF 1'250.- + CHF 200.- charges 1er étage (Appartement de 3.5 pièces) · Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. 2ème étage (Appartement en duplex rénové de 4.5-5.5 pièces) · Séjour/salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine ouverte, salle de bain (douche/baignoire/lavabo), WC/lavabo séparé, 2 chambre au niveau inférieur, 1 chambre, bureau + 2 petites pièces dans les combles. Extérieurs · Jardin arborisé · Grande place de stationnement · Bâtiment annexe (garages) permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. (1 place de parc est actuellement louée pour CHF 60.-/mois) ________________________________________________________ In Biel, im Bözingenquartier, in einer besonders ruhigen Lage, bieten wir diese interessante Liegenschaft mit drei Wohnungen, 5 Garagen und zahlreichen Parkplätzen zum Verkauf an. Das ursprünglich im Jahr 1913 als Einfamilienhaus erbaute Gebäude wurde in den 1970er-Jahren vollständig umgebaut und erweitert und zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgestaltet. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre regelmässig unterhalten und renoviert. Derzeit ist nur die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, während die beiden anderen Wohnungen von den Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden beim Verkauf entsprechend frei übergeben. Untergeschoss · Waschküche/Technikraum/Öltank (Ölheizung von 2010) · Kellerräume · Schutzraum/Bastelraum mit separatem Eingang Hochparterre (3.5-Zimmer-Wohnung) · Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2010 vollständig renoviert und ist derzeit für CHF 1'250.– + CHF 200.– Nebenkosten vermietet. 1. Obergeschoss (3.5-Zimmer-Wohnung) · Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer. 2. Obergeschoss (renovierte 4.5–5.5-Zimmer-Maisonettewohnung) · Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Balkon, offene Küche, Badezimmer (Dusche/Badewanne/Lavabo), separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer im unteren Geschoss, 1 Schlafzimmer, Büro sowie 2 kleine Räume im Dachgeschoss. Aussenbereich · Garten · Grosser Parkplatz · Nebengebäude mit Garagen für bis zu 6 Fahrzeuge. (1 Parkplatz ist derzeit für CHF 60.–/Monat vermietet)

1 500 000.-

Biel/Bienne, 2505, 24.08.2026, su homegate.ch

Einzigartige Villa mit direktem Seeanstoss

Villa Vingelz 1792 – Historisches Anwesen mit direktem SeeanstossDie Villa auf einen Blick · Denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1792 · Rund 238 m² Wohnfläche · Grosszügiges Grundstück mit 1'198 m² · 6.5 Zimmer auf vier Etagen · 4 Nasszellen · Grundstück mit direktem Seeanstoss · Eindrucksvolle Aussicht auf den Bielersee · Historische Architektur und charaktervolle Details · Hochwertiger Solnhofener Naturstein und Parkettböden · Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück An privilegierter Lage direkt am Bielersee erwartet Sie eine aussergewöhnliche denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1792. Das historische Anwesen an der Neuenburgstrasse 46 in Biel verbindet eindrucksvolle Architektur, hochwertige Materialien und eine seltene Lage unmittelbar am Wasser. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'198 m² bietet die Villa rund 238 m² Wohnfläche und 6.5 Zimmer auf vier Etagen. Das gesamte Anwesen schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit Ruhe, Weitsicht und einem einzigartigen Bezug zum Wasser. Historischer Charakter trifft auf zeitgemässen Wohnkomfort Die Villa bewahrt ihren historischen Charakter und verbindet diesen mit den Ansprüchen an modernes Wohnen. Charaktervolle Details und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung. Bereits der elegante Eingangsbereich vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Helle Farbtöne, ein hochwertiger Solnhofener Natursteinboden und stilvolle Parkettböden schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Geschichte und zeitloser Eleganz. Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl repräsentative Wohnbereiche als auch private Rückzugsmöglichkeiten. Der Blick über das Wasser, die Ruhe des Sees und die unmittelbare Verbindung zur Natur schaffen zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Biel gut erreichbar. Die Bushaltestelle Räblus Vingelz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Anwesen mit Geschichte Seit mehr als 230 Jahren ist diese Villa Teil der Bieler Geschichte. Heute bietet sich die seltene Gelegenheit, ein historisch bedeutendes Gebäude an einer der privilegiertesten Lagen der Region zu erwerben. Die Verbindung aus historischem Charakter, grosszügigem Grundstück, direktem Zugang zum See und eindrucksvoller Architektur macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität am Bielersee. Eine Villa von 1792. Direkt am Wasser. Ein Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen. - - - Villa Vingelz 1792 – Propriété historique avec accès direct au lac La villa en un coup d’œil · Villa classée monument historique datant de 1792 · Environ 238 m² de surface habitable · Parcelle généreuse de 1'198 m² · 6,5 pièces sur quatre niveaux · 4 salles d’eau · Terrain avec accès direct au lac · Vue remarquable sur le lac de Bienne · Architecture historique et éléments de caractère · Pierre naturelle de Solnhofen et parquets de qualité · Possibilités de stationnement sur la propriété Dans un emplacement privilégié, directement au bord du lac de Bienne, se trouve une exceptionnelle villa classée monument historique datant de 1792. Cette propriété historique située à la route de Neuchâtel 46 à Bienne associe architecture de caractère, matériaux de qualité et situation rare au bord de l’eau. Érigée sur une généreuse parcelle de 1'198 m², la villa offre environ 238 m² de surface habitable et 6,5 pièces réparties sur quatre niveaux. La proximité immédiate du lac façonne l’ensemble de la propriété et crée une atmosphère unique, faite de calme, de vue dégagée et d’un lien privilégié avec l’eau. Le charme de l’histoire allié au confort contemporain La villa a su préserver son caractère historique tout en répondant aux exigences d’un habitat actuel. Des éléments architecturaux de caractère et des matériaux soigneusement sélectio...

Su richiesta

Biel/Bienne, 2502, 21.08.2026, su homegate.ch

Casa in posizione centrale a Biel

Quartiere decelerato come punto di partenza ideale Nel quartiere di Gurzelen, nel mezzo di Biel, la casa a tre famiglie si trova leggermente sopraelevata e offre una vista panoramica sulla città fino alle Alpi. Questa posizione centrale combina i vantaggi della vita urbana: · Il centro città può essere raggiunto in pochi minuti in bicicletta. · La stazione degli autobus Falkenstrasse si trova a soli 350 metri di distanza. · Varie strutture commerciali si trovano nelle vicinanze (Migros, Denner, Otto's). La proprietà si trova in un quartiere residenziale piacevole, che è accessibile tramite una zona a 30 km/h nel servizio di rifornimento. I dintorni tranquilli offrono un ambiente di vita familiare e rappresentano allo stesso tempo un punto di partenza interessante per gli investitori di capitali. Un gioiello in una posizione centrale della città Tre appartamenti - una casa La casa a tre famiglie colpisce per le sue possibilità di utilizzo diverse e si adatta a ogni situazione della nuova proprietà. Grazie alle scale centrali, le unità abitative sono completamente indipendenti l'una dall'altra. L'appartamento al piano terra si estende su due piani e convince per il suo spazio generoso, il parquet a forma di pesce, la terrazza enorme e il salone altrettanto grande con camino e uscita sul giardino. Al centro si trova l'appartamento luminoso da 3,5 a 4,5 locali con parquet a forma di pesce, cucina vivibile pratica e balcone. In cima si trova l'appartamento mansardato da 3 locali affascinante e accogliente con vari pavimenti in legno di alta qualità, la migliore vista panoramica, molti armadi a muro e nicchie di stoccaggio. Attualmente, i due appartamenti superiori sono affittati, il che significa che si generano entrate locative in corso direttamente dalla rilevazione. La proprietà offre così una combinazione interessante di opportunità di reddito esistenti e di potenziale di sviluppo a lungo termine. Che l'appartamento inferiore sia occupato dai suoi proprietari mentre gli altri due generano entrate, o che una grande famiglia occupi tutte le unità - tutto è possibile. L'oggetto è adatto sia come proprietà locativa classica che per gli acquirenti che desiderano combinare vita e investimento. I punti salienti in un colpo d'occhio · Casa a tre famiglie in una posizione sopraelevata a Biel · Posizione di vita tranquilla e familiare · Accesso tramite una zona a 30 km/h nel servizio di rifornimento · 2 × appartamenti da 4,5 locali (154 m² e 83 m²) · 1 × appartamento mansardato da 3 locali (48 m²) · 2 dei 3 appartamenti attualmente affittati · Con 69 m², una terrazza estremamente spaziosa · Possibilità di parcheggio nel cortile · Possibilità di parcheggio supplementare nella zona blu · Superficie abitabile totale di 285 m² · Superficie del seminterrato 74 m² · Superficie totale di utilizzo risultante di 359 m² · Interessante come proprietà locativa · Opportunità attraente di combinare vita e investimento

1 700 000.-

Biel/Bienne, 2503, 17.08.2026, su homegate.ch

Casa multifamiliare con riserva di terreno edificabile nel

Casa multifamiliare con tre unità abitative e riserva di terreno edificabile nel quartiere di Linden a Biel Questo edificio residenziale ben mantenuto e amorevolmente preservato dal 1958 si presenta oggi in un ottimo stato di manutenzione e modernizzato. La proprietà include tre ampie unità abitative di 3,5 locali, tutte con dimensioni superiori alla media, molta luce e un comfortevole standard costruttivo. Grazie ai continui lavori di rinnovamento tra il 2010 e il 2024, la casa si presenta a un livello tecnico e ottico moderno - un oggetto adatto sia per gli acquirenti che per gli investitori. La proprietà si trova su un grande terreno di 1.054 m², di cui 932 m² è area giardino. Il grande giardino è una riserva di terreno edificabile sviluppata, che apre prospettive di futuri ampliamenti o utilizzi aggiuntivi. Il volume dell'edificio è di 1.558 m³, la superficie abitabile netta è di 277 m² e l'altezza della casa si estende per 12,3 metri. Nel seminterrato si trovano due garage, le stanze tecniche, la lavanderia, l'impianto di riscaldamento, diverse stanze nel seminterrato e un rifugio. Il nuovo impianto di riscaldamento a gas è stato installato nel 2022 e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. La casa è costruita in solidi materiali con muro a doppia parete, e i soffitti in cemento tra gli appartamenti garantiscono un'ottima insonorizzazione. Tutte le finestre sono state sostituite nel 2014 e nel 2020 e sono triple vetrate; le finestre del tetto Velux sono state già rinnovate nel 2008 e sono ancora in ottimo stato. Ogni appartamento è dotato di un camino. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano hanno un bagno separato. Lo standard costruttivo è costantemente ben mantenuto e si trova nel segmento superiore. È disponibile una connessione in fibra ottica, così come una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice. Le tre unità abitative in sintesi Piano terra - appartamento di 3,5 locali con giardino d'inverno e accesso diretto al giardino (93,38 m²) L'appartamento al piano terra colpisce per la sua ampiezza e l'accesso diretto al giardino esteso. La zona living e pranzo è luminosa, a pianta aperta, e viene ulteriormente valorizzata da un camino. La cucina è funzionale e moderna, e il giardino d'inverno/veranda adiacente di 14 m² estende lo spazio abitativo e crea un collegamento meraviglioso con l'esterno. Due camere da letto, un bagno e un bagno separato completano il piano. L'appartamento è ideale per chi vuole vivere vicino alla natura e apprezza l'accesso diretto al giardino. Primo piano - appartamento di 3,5 locali con balcone e concept di living aperto (93,38 m²) Al primo piano si trova un appartamento altrettanto spazioso e luminoso. La cucina è aperta sul corridoio e sul soggiorno, creando un senso di vita moderno e comunicativo. Il soggiorno con camino forma il cuore dell'unità. Due camere da letto, un bagno, un bagno separato e uno spazio di stoccaggio pratico offrono comfort e spazio di stoccaggio. Il balcone di 6 m² offre uno spazio all'aperto piacevole con vista sul quartiere. Questo appartamento convince con la sua chiara struttura delle stanze e il suo standard costruttivo ben mantenuto. Mansarda - appartamento di 3,5 locali con carattere mansardato (90 m²) L'appartamento in mansarda trasmette un'atmosfera particolarmente accogliente. La cucina aperta si integra armoniosamente nel corridoio, che conduce al grande soggiorno con camino. Le falde del tetto danno ai locali un carattere senza limitarli - l'appartamento rimane luminoso e facilmente arredabile. Due camere da letto e un bagno fanno parte dell'attrezzatura. Questa unità dispone di un balcone francese, che offre una vista meravigliosa sul giardino/area esterna. Stato tecnico e rinnovamenti Tra il 2010 e il 2024, una grande parte della proprietà è stata rinnovata. Ciò include, tra l'altro: · nuovo impianto di riscaldamento a gas (2022) · rinnovamento completo degli impianti sanitari · cuc...

1 980 000.-

Biel/Bienne, 2504, 24.07.2026, su homegate.ch

Casa multifamiliare versatile con potenziale a Biel/Bienne

Benvenuti a Biel/Bienne - una città vibrante che combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Grazie alla sua eccellente infrastruttura, alla sua vicinanza al lago di Biel e alla sua cultura bilingue, Biel è uno dei luoghi più attraenti in cui vivere nella regione. I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono tutti vicini, mentre numerose aree di svago e attività all'aperto offrono un'eccellente qualità della vita. Vi presento: una casa multifamiliare ben curata con possibilità di utilizzo polivalenti. Che sia come una casa multigenerazionale spaziosa, una casa unifamiliare con molto spazio o un investimento di capitale interessante - mi adatto ai vostri piani di vita e di abitazione e offro prospettive attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori privati. La mia proprietà comprende tre unità abitative. Al piano terra, c'è un appartamento 3,5 locali confortevole con accesso diretto al giardino soleggiato e alla casa del giardino. Il 1° piano dispone di un altro appartamento 3,5 locali luminoso, mentre il sottotetto offre uno spazio abitativo supplementare con uno studio accogliente. Il seminterrato completa la mia offerta di spazio con una lavanderia comune (due lavatrici e un'asciugatrice), una sala hobby o laboratorio isolata, la centrale termica e un ampio locale cantina e deposito. Il mio giardino amorevolmente progettato è stato 2022 nuovamente sistemato e invita a rilassarsi, giocare o socializzare. La casa del giardino offre uno spazio di deposito supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti. Mi presento anche in uno stato tecnico ben curato. 2015 tutte le finestre - comprese le finestre del seminterrato e del sottotetto - sono state sostituite e installato un nuovo sistema di riscaldamento a gas. 2020 tutte le cucine sono state completamente rinnovate, prima che 2022 il giardino sia stato ridisegnato. Ciò che è particolarmente interessante è il mio uso flessibile. L'appartamento del 1° piano è attualmente occupato dal venditore e sarà disponibile dopo la vendita. È ideale per uso personale o locazione. Il sottotetto è attualmente affittato; l'affitto può essere ripreso o l'appartamento può essere utilizzato dal proprietario nel futuro. L'appartamento del piano terra è ancora occupato dalla madre della proprietà. Nell'ambito della vendita, un diritto di abitazione a vita sarà registrato nel registro fondiario. Ciò rende la proprietà ideale per gli acquirenti che vogliono già utilizzare una parte della proprietà per se stessi o affittarla oggi e beneficiare del potenziale di sviluppo a lungo termine. Tre posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo di vendita e completano questa offerta attraente. I miei punti di forza in un colpo d'occhio · Casa multifamiliare ben curata con tre unità abitative · Anche utilizzabile come casa unifamiliare o multigenerazionale spaziosa · Uso flessibile per gli occupanti proprietari e gli investitori privati · 1° piano disponibile immediatamente · Studio del sottotetto affittato o utilizzabile dal proprietario nel futuro · Appartamento del piano terra con diritto di abitazione a vita registrato · Nuovo sistema di riscaldamento a gas e nuove finestre (2015) · Tutte le cucine rinnovate (2020) · Giardino ridisegnato con casa del giardino (2022) · Sala hobby o laboratorio isolata · Tre posti auto esterni inclusi · Quartiere residenziale tranquillo e ben servito a Biel/Bienne Sono la proprietà ideale per le famiglie che vogliono riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, per gli acquirenti che vogliono molto spazio o per gli investitori privati che apprezzano il potenziale di sviluppo a lungo termine. Convincetevi voi stessi e organizzate il vostro...

1 250 000.-

Biel/Bienne, 2504, 24.07.2026, su homegate.ch

Casa multifamiliare polivalente con potenziale a Biel/Bienne

Benvenuti a Biel/Bienne - una città vivace che combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Grazie alla sua eccellente infrastruttura, alla sua vicinanza al lago di Biel e alla sua cultura bilingue, Biel è uno dei luoghi più attraenti per vivere nella regione. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono tutti vicini, mentre numerose aree di svago e attività all'aperto offrono un'eccellente qualità della vita. Mi presento : una casa multifamiliare ben curata con possibilità di utilizzo polivalente. Che sia come una grande casa multigenerazionale, una casa unifamiliare con molto spazio o un investimento di capitale interessante - mi adatto ai vostri piani di vita e di abitazione e offro prospettive attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori privati. La mia proprietà si compone di tre unità abitative. Al piano terra, c'è un appartamento 3,5 locali confortevole con accesso diretto al giardino soleggiato e alla casa del giardino. Il 1° piano ospita un altro appartamento 3,5 locali luminoso, mentre i solai offrono uno spazio abitativo supplementare con uno studio accogliente. Il seminterrato completa la mia offerta di spazio con una lavanderia comune (due lavatrici e un'asciugatrice), una stanza per hobby o laboratorio isolata, la centrale termica e un ampio locale cantina e deposito. Il mio giardino amorevolmente progettato è stato 2022 nuovamente sistemato e invita a rilassarsi, giocare o socializzare. La casa del giardino offre uno spazio di deposito supplementare e possibilità di utilizzo polivalente. Mi presento anche in uno stato tecnico ben curato. 2015 tutte le finestre - comprese le finestre del seminterrato e dei solai - sono state sostituite e installato un nuovo sistema di riscaldamento a gas. 2020 tutte le cucine sono state completamente rinnovate, prima che 2022 il giardino sia stato risistemato. Ciò che è particolarmente interessante è il mio utilizzo flessibile. L'appartamento del 1° piano è attualmente occupato dal venditore e sarà disponibile dopo la vendita. È ideale per uso personale o locazione. I solai sono attualmente affittati; il contratto di locazione può essere preso in carico o l'appartamento può essere utilizzato dal proprietario nel futuro. L'appartamento del piano terra continuerà ad essere occupato dalla madre del proprietario. Nell'ambito della vendita, un diritto di abitazione vitalizio sarà registrato nel registro fondiario. Ciò rende la proprietà ideale per gli acquirenti che vogliono già utilizzare una parte della proprietà per se stessi o affittarla oggi e trarre vantaggio dal potenziale di sviluppo a lungo termine. Tre posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo di vendita e completano questa offerta attraente. I miei punti di forza in un colpo d'occhio · Casa multifamiliare ben curata con tre unità abitative · Adatta anche come grande casa unifamiliare o multigenerazionale · Utilizzo flessibile per gli occupanti proprietari e gli investitori privati · 1° piano disponibile immediatamente · Studio dei solai affittato o disponibile per uso personale nel futuro · Appartamento del piano terra con diritto di abitazione vitalizio registrato · Nuovo sistema di riscaldamento a gas e nuove finestre (2015) · Tutte le cucine rinnovate (2020) · Giardino risistemato con casa del giardino (2022) · Stanza per hobby o laboratorio isolata · Tre posti auto esterni inclusi · Quartiere residenziale tranquillo e ben servito a Biel/Bienne Sono la proprietà ideale per le famiglie che vogliono riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, per gli acquirenti che cercano molto spazio o per gli investitori privati che apprezzano il potenziale di sviluppo a lungo termine. Convincetevi voi stessi e organizzate la vostra visita personale...

1 250 000.-

Biel/Bienne, 2504, 23.07.2026, su homegate.ch

Reiheneckhaus mit viel Freiraum und schöner Weitsicht

DE Dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Etagen. Die im Jahr 2010 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verbindet zeitgemässe Architektur mit einem angenehmen Wohnambiente. Grosszügige Fensterfronten eröffnen eine schöne Weitsicht und lassen viel Tageslicht in die Räume, während die verschiedenen Wohnebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf bieten. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die gelungene Verbindung von Innen- und Aussenbereich. Die weitläufige Terrasse, die gepflegte Gartenanlage und die attraktive Attika schaffen zu jeder Tageszeit den passenden Ort zum Entspannen oder Zusammensein. Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint. Weitere Highlights · Reiheneckhaus mit zusätzlicher Privatsphäre und grosszügigem Grundstück von 443 m² · Attraktive Attika mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schöner Weitsicht · Rund 60 m² grosse Terrasse sowie gepflegte Grünfläche mit Gartenhaus und Feuerstelle · Drei Nasszellen, jeweils mit Dusche ausgestattet · Zwei Garagenparkplätze direkt im Haus integriert · Praktischer Keller sowie zusätzliche Nebenflächen mit viel Stauraum · Ruhige Wohnlage mit partieller Bergsicht · Ideale Kombination aus grosszügigen Aussenflächen und urbanem Wohnen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. --- FR Cette maison mitoyenne d'angle moderne de 5.5 pièces séduit par sa généreuse distribution des espaces, ses pièces de vie baignées de lumière et son concept d'habitation soigneusement pensé sur plusieurs niveaux. Construite en 2010, la propriété se présente dans un excellent état d'entretien et allie une architecture contemporaine à une atmosphère de vie chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue dégagée et laissent entrer une abondante lumière naturelle, tandis que les différents niveaux d'habitation proposent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour les familles ou les couples recherchant davantage d'espace. Un cadre de vie unique naît de l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vaste terrasse, le jardin soigneusement aménagé ainsi que le niveau en attique créent, à tout moment de la journée, un lieu idéal pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Une maison qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un ensemble harmonieux. Points forts · Maison mitoyenne d'angle offrant davantage d'intimité sur une parcelle généreuse de 443 m² · Attique attrayant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et une belle vue dégagée · Terrasse d'environ 60 m² ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu avec cabanon et foyer extérieur · Trois salles d'eau, chacune équipée d'une douche · Deux places de parc dans un garage intégré à la maison · Cave pratique ainsi que des surfaces annexes offrant de nombreux espaces de rangement · Quartier résidentiel calme avec vue partielle sur les montagnes · Alliance idéale entre de généreux espaces extérieurs et les avantages de la vie urbaine Demandez notre documentation de vente détaillée pour découvrir toutes les informations complémentaires sur cette propriété. Vous n'avez pas encore trouvé le bien qui vous correspond? L'équipe IMMOSEEKER se tient à votre entière disposition.

910 000.-

Biel/Bienne, 2503, 13.07.2026, su homegate.ch

Casa a due famiglie / casa di generazioni con grande

Casa a due famiglie / casa di generazioni con grande mansarda nel quartiere di Linden DESCRIZIONE DELL'OGGETTO · Questa affascinante casa a due famiglie situata al Dählenweg 14 a Biel/Bienne combina il carattere di una casa residenziale classica di Biel con possibilità di utilizzo polyvalente e una posizione attraente nel quartiere popolare di Linden. · La proprietà è ideale come casa di generazioni, per la combinazione dell'uso proprio e della locazione o come oggetto di investimento interessante. · La casa, costruita originariamente nel 1930, è situata su un terreno di circa 323 m² e dispone di due appartamenti di tre locali quasi identici al piano terra e al piano superiore, con piani ben pensati e dimensioni delle stanze piacevoli. · L'offerta di spazio è completata da un tetto attico con una stanza supplementare e servizi igienici separati, nonché da locali secondari pratici nel seminterrato. · Gli appartamenti convincono con sale da pranzo luminose, una disposizione funzionale delle stanze e il fascino tipico delle antiche case residenziali di Biel. Le superfici delle finestre generose procurano un piacevole senso di vita e una buona illuminazione naturale. · Il tetto attico offre uno spazio supplementare per il tempo libero, il lavoro o gli ospiti. · Nel seminterrato si trovano cantine, lavanderie e locali tecnici, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo pratiche. · La casa comprende inoltre una piccola area di giardino per i soggiorni o la progettazione individuale. La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con una buona insolazione e una privacy piacevole. · I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città di Biel sono a breve distanza. Così, la posizione combina la vita urbana con un ambiente di vita tranquillo e una grande praticità quotidiana. · Con il suo potenziale di utilizzo polyvalente, la sua offerta di spazio solida e la sua posizione attraente, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari come per gli investitori. 2503 Biel/Bienne è situato nel distretto di Biel/Bienne, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Biel (BE) è cambiata in media del +0,5% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 56 896 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 14,8% (cantone: 15,0%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media del 0,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +14,7% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +17,4%).

1 399 000.-

Biel/Bienne, 2502, 03.07.2026, su homegate.ch

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 4.6% Rendite

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial DEUTSCH Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Biel, nur wenige Gehminuten vom Neumarktplatz entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sowie Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht. Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die beiden identischen 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit zusammen mit der Gewerbefläche vom selben Mieter als Büroräume genutzt. Durch den nachträglichen Einbau von Küchen lassen sich diese Einheiten jederzeit wieder als separate Wohnungen vermieten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und technisch einwandfreiem Zustand. Sämtliche Wohneinheiten wurden über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Mittelfristig empfiehlt sich lediglich eine Modernisierung der Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss. Grössere Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Personenaufzug wurde 2025 komplett erneuert, beide Gasheizungen arbeiten zuverlässig. Die Général-Dufour-Strasse wird mit grosser Wahrscheinlichkeit nächstens an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Anschluss des Gebäudes sollte somit problemlos möglich sein. Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Renovationen: 2005 Neue Heizung Dachgeschoss 2006 Neue Fenster 1. OG - 4. OG 2006 Fassadensanierung 2014 Totalrenovation Duplexwohnung 4.+5. OG 2020 Neue Heizung UG 2021 Auffrischung Wohnung 3. OG 2025 Neue Teeküche EG 2025 Neuer Lift 2025 Malerarbeiten Treppenhaus *************************************************************************************** FRANCAIS Dans un quartier très centré et bien desservi de Bienne, nous vendons cet immeuble locatif situé à deux pas de la Place du Marché-Neuf. Le quartier offre une grande diversité de commerces (supermarchés, boutiques), de nombreux restaurants, bars et transports publics à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents profils de locataires. Construit en 1939, l'immeuble comprend quatre unités d'habitation ainsi qu'une généreuse surface commerciale répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces situés aux 1er et 2ème étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire qui occupe également la surface commerciale. L'aménagement ultérieur de cuisines permettrait de louer ces unités séparément en tant qu'appartements. L'ensemble de l'immeuble est très soigné et les installations techniques sont en très bon état. Les appartements ainsi que les parties commerciales ont été entretenues avec soin au fil des années. À moyen terme, la rénovation des salles de bains au 1er et 2ème étage est à prévoir. Aucun investissement majeur n'est à envisager à court terme. L'ascenseur a été entièrement remplacé en 2025 et les deux chaudières à gaz fonctionnent parfaitement. La rue Général-Dufour sera probablement raccordée au réseau de chauffage à distance dans un avenir proche. Le branchement de l'immeuble serait donc réalisable sans difficulté. Dans la cour intérieure, il y a 4 places de parking qui appartiennent à la propriété. Rénovations : 2005 Nouveau chauffage dans les combles 2006 Nouvelles fenêtres du 1er au 4e étage 2006 Rénovation de la façade 2014 Rénovation totale de l'appartement en duplex au 4e et 5e étage 2020 Nouveau chauffage au sous-sol 2021 Rafraîchissement de l'appartement au 3e étage 2025 Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée 2025 Nouvel ascenseur 2025 T...

1 990 000.-

Biel/Bienne, 2502, 05.05.2026, su homegate.ch

Edificio residenziale con grande potenziale di reddito

Nella città di Biel, vendiamo un edificio residenziale esistente. Il potenziale di reddito locativo in caso di cambio di inquilino è di oltre CHF 30'000,00 all'anno (BR 5,45%) La proprietà consiste di: · 10 appartamenti (monolocale a 4,5 locali) · 1 spazio commerciale al piano terra · 1 locale di deposito Con la sua posizione centrale a Biel, la vicinanza ai negozi, alle attrezzature di fitness, ai trasporti pubblici, ai ristoranti e al parco della città, e la buona redditività associata degli appartamenti, questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano una proprietà a lungo termine con potenziale. Condizioni di pagamento attraenti: Una parte del prezzo di acquisto (fino a un massimo di CHF 200'000.–) può essere concessa sotto forma di prestito a tasso fisso. Tasso di interesse 2 % all'anno, rimborso in rate trimestrali entro 2 anni. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni su richiesta. _________________________________________________________________ · NUOVE PROPRIETÀ DI RENDITA IN VENDITA - Per i nostri clienti e investitori, cerchiamo costantemente proprietà di rendita in tutta la Svizzera. Indipendentemente dalle dimensioni o dalle condizioni. Grazie al nostro grande network di clienti e al contatto diretto con i nostri investitori, troviamo l'acquirente appropriato per ogni proprietà. Ciò ci consente anche di gestire il processo in modo rapido e discreto. I nostri professionisti in architettura e immobiliare conoscono i fattori di valutazione. La nostra lunga esperienza e le nostre conoscenze del mercato ci permettono di consigliarti in modo ottimale. Offriamo: · Acquirenti con potere d'acquisto · Un trattamento rapido · La discrezione · La professionalità · Condizioni interessanti Abbiamo suscitato il tuo interesse? Gli investitori seri possono contattarci attraverso il modulo di contatto.

3 500 000.-

Biel/Bienne, 2504, 27.01.2026, su homegate.ch

Villa contigua luminosa vicino ai servizi

Questa bellissima casa a schiera è disponibile per la vendita in un quartiere pacifico di Biel. Con la sua posizione ideale vicino ai negozi della Tissot Arena, questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale per le famiglie che cercano una casa calda e accogliente. La casa ha 4,5 locali, offrendo così ampio spazio per tutta la famiglia. Caratteristiche chiave della proprietà: · 4,5 locali con 3 camere da letto spaziose e mansardate per un comfort ottimale · Superficie abitabile di 102 m² · Terreno di 160 m² per godere del plein air · Piccolo balcone per godere di una vista panoramica · 2 posti auto interni con accesso diretto alla villa · Fibra ottica La casa è stata costruita nel 1988 e ristrutturata tra il 2008 e il 2018. Le famiglie beneficeranno di un ambiente adatto ai bambini, con un interno confortevole e funzionale. Inoltre, questa proprietà dispone di un camino, creando un'atmosfera calda e conviviale. Non perdere questa opportunità unica di acquistare questa bellissima casa a schiera a un prezzo attraente. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa proprietà eccezionale.

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Compagnie Immobilière Romande - Neuchâtel

Biel/Bienne, 2503, 16.12.2025, su homegate.ch

2 595 000.-

Biel/Bienne, 2502, 14.12.2025, su homegate.ch

Occasione unica: l'unico castello di città sopra i tetti

Entrate in un mondo dove il tempo sembra fermarsi, e yet ogni dettaglio è stato modernizzato con amore. La villa storica Jägerstein si erge maestosamente sulla collina soleggiata con una vista libera su Biel, il lago di Biel e fino alle Alpi. Immersa in un parco incantato con alberi antichi, fontane con acqua sorgiva, sentieri in pietra naturale e un padiglione, questa proprietà combina in modo unico il perfezionismo architettonico, la privacy e la qualità della vita. Su circa 377 m² di spazio abitativo netto, ci sono 7,5 stanze eleganti, tra cui un ampio soggiorno con terrazza panoramica, una galleria al piano superiore e una cucina con un forno a legna in ghisa storico. La proprietà è completata da una casa per gli ospiti separata, completamente ristrutturata, con un carattere loft e un appartamento studio separato. Perfetto per gli ospiti, il lavoro da casa, come studio o per affittare. E un altro punto di forza: una riserva di terreno edificabile adiacente apre prospettive emozionanti per progetti visionari. Richiedete ora l'esposé di vendita di questa proprietà speciale e immergetevi in un capitolo unico della storia dell'architettura.

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