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64 annunci in Immobili - Acquistare - Case - Losanna

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Losanna, 1010, 29.09.2026, su homegate.ch

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA: LA VOSTRa VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURA Situata in modo perfetto in un quartiere residenziale che beneficia di un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa magnifica nuova casa di stile contemporaneo, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città. Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo splendido risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo allo stesso tempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi. L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ...). È stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze per vivere la vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un immobile a loro immagine. Questo immobile è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica che consente anche il raffreddamento estivo, integrata da pannelli solari fotovoltaici. Viene inoltre offerto un posto auto interno (prezzo aggiuntivo). L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto all'ipercentro è a circa 60 m di distanza. L'accesso alle grandi vie di comunicazione è anch'esso favorevole; per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes ci vogliono meno di 5 minuti. OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE! CANTIERE IN CORSO! NOSTRA OPINIONE: - Creazione architettonica unica nello stile moderno e contemporaneo - Belli esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura - Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici - Facile accesso alle grandi vie di comunicazione - Durevole, permanenza del valore - Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente - Materiali di alta qualità e distribuzione eccellente - Scelta degli arredi - Bassi costi di manutenzione Ci piacerebbe organizzare una visita dell'immobile a vostro convenimento e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto! -------- Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: pensando di vendere la vostra proprietà? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.

1 905 000.-

Losanna, 1005, 28.09.2026, su homegate.ch

Bellissima casa individuale (con studio indipendente) -

ESCLUSIVA Situata in un quartiere residenziale e ambito di Lausanne, questa proprietà offre ai suoi occupanti un ambiente di vita unico che combina tranquillità e vicinanza ai servizi (una fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti dalla casa, permettendo un facile accesso a Pully e Chailly-sur-Lausanne, il CHUV (10 minuti), mentre il centro città di Lausanne è facilmente raggiungibile a piedi. Costruita nel 1937, questa bella casa ha mantenuto tutto il fascino della sua epoca mentre ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni. Oltre ai suoi 5,5 locali, la casa ha un ulteriore vantaggio: il sottotetto ospita uno studio con accesso indipendente (attualmente affittato). Tuttavia, questo spazio può essere facilmente riunito all'abitazione principale secondo le esigenze, offrendo così una grande flessibilità d'uso. Un'opportunità rara per coloro che cercano uno spazio di vita privilegiato nel cuore di Lausanne. Questa superba casa individuale con 5,5 locali + studio con entrata indipendente (possibilità di riunire l'intera casa) nel sottotetto, per un totale di circa 176m2, è distribuita su 3 livelli. La composizione è la seguente: Piano terra: • Grande ingresso • Corridoio di distribuzione con piccolo armadio di deposito • Un soggiorno/pranzo con stufa e armadi a muro • Una grande cucina abitabile con accesso alla terrazza/giardino • Un bagno per gli ospiti • Una cantina e una lavanderia 1° piano: • 3 camere da letto (circa 11,5m2, 12,3m2 e 12,1m2) • Una piccola stanza ideale per uno studio, circa 9m2, con armadio di deposito • Un grande bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e doppio lavandino • Un bagno separato • Un armadio di deposito Sottotetto - studio, circa 48m2, con entrata indipendente (attualmente affittato): • Ingresso con armadio e due spazi di deposito "cagibi" • Grande zona living con cucina aperta, stufa e bella vista sul lago • Un bagno doccia/toilette Esterni: • Terrazza, circa 48m2 • Grande giardino, 255m2 • Grande capanno da giardino • 4 posti auto esterni

2 390 000.-

Losanna, 1004, 25.09.2026, su homegate.ch

Casa indipendente con giardino, centro città di Losanna,

Non ci si aspetta di trovare questo qui. Una strada arretrata, a pochi minuti dal centro di Losanna, e silenzio. Questa casa indipendente del 1925 occupa una posizione rara, adagiata contro il pendio, aperta sul suo giardino recintato e su una vista che si estende fino alle alture della città. Non è mai stata modificata. L'ingresso in pietra con pavimento a scacchiera, la scala a chiocciola con ringhiera in legno, i pavimenti in legno massiccio con doghe rotte, le modanature e le boiserie sono tutte originali. Il soggiorno nella rotonda riceve luce da una finestra a cinque ante. Comunica attraverso un'ampia baia finestrata con la sala da pranzo, le cui boiserie e rosetta sono state conservate. Tre metri di altezza del soffitto al piano terra come al primo piano. Il giardino è l'argomento che poche case a Losanna possono offrire. Recintato, piantato, prolungato da una terrazza ghiaiosa riparata sotto una glicine, e poi da una stanza estiva con soffitto a doghe. Il garage è annesso alla casa e può essere acceso direttamente dalla strada. Un balcone al primo piano si apre sulla collina boscosa, senza vista frontale. Una suite indipendente al piano inferiore, con accesso diretto al giardino, offre una vera autonomia per un genitore, un giovane adulto o uno studio. Due interventi recenti: il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2019, l'intera finestra è stata sostituita nel 2022 con una doppia finestra in legno. L'involucro rimane d'epoca, il prezzo ne tiene conto. Un oggetto per coloro che cercano una casa in città senza rinunciare al giardino, e che sanno come rispettare ciò che un secolo ha lasciato intatto.

1 990 000.-

Losanna, 1012, 25.09.2026, su homegate.ch

Una proprietà eccezionale situata in un'oasi verde di

Nascosta in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Losanna, a pochi passi da Chailly, questa elegante villa individuale beneficia di un ambiente raro, che combina la serenità di un contesto naturale preservato con la vicinanza immediata al centro città, scuole rinomate e trasporti pubblici. Costruita nel 1993 su un magnifico lotto di 3'476 m2 coperto da alberi, questa proprietà offre quasi 400 m2 di spazio utile, di cui circa 365 m2 abitabili. Bagnata di luce grazie a un'eccellente insolazione durante tutto l'anno, seduce con i suoi generosi volumi, atmosfera calda e notevole potenziale di valorizzazione. Armoniosamente distribuita su due livelli abitabili e un vasto seminterrato, la villa propone una distribuzione ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort. All'ingresso, un vasto vestibolo accoglie i visitatori e conduce alle aree di ricevimento. Il piano terra include un elegante salone da pranzo con camino, un generoso doppio salotto anch'esso adornato con camino, uno studio, una grande cucina indipendente di buona qualità, completamente attrezzata, nonché un bagno per gli ospiti. Una camera degli ospiti con doccia completa questo livello. Il primo piano ospita quattro ampie camere da letto, tre bagni, di cui uno con vista sul Lago di Ginevra, nonché un'area di vestizione. Una vasta stanza riscaldata, accessibile sia dalla villa che da un ingresso indipendente, completa questo livello. Offrendo una notevole versatilità, può essere allestita secondo le esigenze degli occupanti in palestra, biblioteca, area di relax, sala da gioco o ufficio indipendente. Il seminterrato dispone di numerosi spazi accessori particolarmente apprezzabili: una cantina, due grandi locali che beneficiano di luce naturale, una sala caldaia, una sala serbatoio, uno spazio di deposito con condotto per il bucato, una grande lavanderia, nonché una stanza per il computer. All'esterno, un magnifico giardino piano e alberato circonda la proprietà in un'atmosfera di calma assoluta. La grande terrazza pavimentata prolunga armoniosamente gli spazi di vita e invita a godere appieno dei bei giorni. Una piscina esterna completa questo ambiente privilegiato. Un garage che può accogliere tre veicoli, nonché un vasto cortile interno che consente il parcheggio di diverse auto, perfezionano le dotazioni di questa casa. Rara sul mercato losannese, questa proprietà combina spazio, tranquillità, intimità e qualità della vita. Un indirizzo confidenziale destinato agli acquirenti che cercano un ambiente di vita eccezionale, nel cuore della natura, eppure a pochi minuti dal centro di Losanna.

6 250 000.-

Losanna, 1012, 25.09.2026, su homegate.ch

Bellissima casa di città con giardino e piscina nel cuore

Situata nel cuore di Chailly, in un quartiere residenziale molto apprezzato e nel silenzio assoluto, questa elegante casa di città affascina con il suo design contemporaneo, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera moderna. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dalle finiture di alta gamma agli spazi armoniosamente disposti. Il magnifico giardino paesaggistico, strutturato con precisione e arricchito con una piscina, crea un ambiente di vita eccezionale, tra serenità ed eleganza. Con una superficie totale di circa 363 m², la proprietà si compone di 5 camere, ognuna con il proprio bagno privato. La suite principale beneficia di un ampio armadio a muro che conduce direttamente al bagno adiacente, mentre le altre camere dispongono di grandi armadi a muro integrati. La casa è intelligentemente divisa in due spazi abitativi separati ma connessi: Un grande appartamento principale con 3 camere, un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata e due uffici. Un appartamento secondario con 2 camere con bagni privati, un soggiorno e una cucina indipendente. Entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto al giardino e possono essere utilizzati in modo indipendente grazie a ingressi separati. Tuttavia, sono collegati da una scala interna, che può essere chiusa alle due estremità, offrendo così una grande flessibilità di disposizione secondo le esigenze. Questa proprietà eccezionale è completata da una lavanderia, una cantina e un box chiuso che può accogliere un veicolo. Un'opportunità rara in un contesto privilegiato, che offre una qualità di vita incomparabile a pochi minuti dal centro città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: Chloé Gonon PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Uffici: Place Bel-Air 1, 13° piano / Tour Bel-Air, CH - 1003 Losanna Passage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Route Jo-Siffert 4, CH - 1762 Givisiez Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin Mobile: (+41) 079 601 67 81 Ufficio fisso: (+41) 021 351 08 08 Linea fissa generale: (+41) 0840 111 222 Web: | Seguici: Facebook: PROXIMMO Agenzia Immobiliare LinkedIn: PROXIMMO Agenzia Immobiliare Instagram: PROXIMMO_Immobilare TikTok: PROXIMMO_Immobilare

4 990 000.-

Losanna, 1010, 25.09.2026, su homegate.ch

Elegante villa ristrutturata in un ambiente di vita pacifico

Ubicata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Vennes, questa incantevole proprietà individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce serenità, verde e comfort moderno. Costruita nel 1961 e ristrutturata circa cinque anni fa, la casa ha conservato il suo carattere e beneficia di attrezzature contemporanee di alta qualità. Al piano terra si trovano ampi spazi di vita illuminati, tra cui una cucina aperta completamente funzionale, un soggiorno con camino e una sala da pranzo, che formano un insieme armonioso e conviviale. Questo spazio si apre direttamente su una piacevole terrazza, prolungata da un bellissimo giardino alberato, che offre un'atmosfera pacifica con una zona boschiva sullo sfondo, ideale per il relax. Questo livello è completato da una camera da letto e un bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come laboratorio, nonché un bagno. Il seminterrato parzialmente isolato e riscaldato offre volumi aggiuntivi, tra cui un grande garage, una cantina e una spaziosa lavanderia. Ubicata su un terreno di circa 1'200 m², questa proprietà si distingue per il suo grande giardino con numerosi alberi, un vero e proprio rifugio di pace. Due posti auto esterni completano questa proprietà. Un'opportunità rara per gli amanti della tranquillità, vicino ai servizi e al centro di Losanna. Chloé Gonon Direttore di Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna

1 790 000.-

Losanna, 1004, 24.09.2026, su homegate.ch

Casa con 2 appartamenti, a 20 minuti da Losanna

Nel cuore di Cossonay, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici dal centro di Losanna, questa casa a schiera, costruita nel 1830 e recentemente ristrutturata con gusto, offre un'opportunità unica di acquistare una residenza confortevole e accogliente in una regione molto richiesta della Svizzera. Questa proprietà di 160 m² è particolarmente adatta a coloro che cercano uno spazio di vita funzionale e arredato con gusto, progettato da un architetto d'interni. La casa è attualmente divisa in due appartamenti, con un loft di circa 60 m² al piano terra, completamente ristrutturato nel 2024, e molto ben disposto per sfruttare al meglio lo spazio, con un'area cucina separata, un grande armadio e un bagno spazioso. Le attrezzature per il bucato si trovano anche nell'appartamento. È attualmente affittato, il che consente di beneficiare di un reddito locativo interessante. La maisonette, situata al primo piano, ha un grande spazio di vita al primo livello con un bagno e una lavanderia. Il piano superiore è costituito da due camere spaziose e un WC separato. L'accesso a un grande masso è possibile anche da questo livello. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2008 e il 2013. Ogni appartamento ha un camino. L'esterno di questa casa offre due posti auto esterni pratici per voi e i vostri ospiti. Sebbene non offra viste mozzafiato, la posizione privilegiata nel villaggio di Cossonay offre un ambiente di vita pacifico, senza essere lontano dalle comodità. Lo spazio esterno è quindi ideale per coloro che preferiscono uno stile di vita senza problemi, senza sacrificare il fascino di una casa indipendente. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2016. Il sistema di riscaldamento elettrico consente di avere spese di riscaldamento basse, intorno a CHF 180.- al mese, tutto compreso. Localizzazione Cossonay è indubbiamente uno dei gioielli del cantone di Vaud, offrendo uno stile di vita che è sia rilassato che accessibile. La casa si trova vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, il che la rende una scelta perfetta per le persone attive che desiderano combinare lavoro e svago. Questa casa è una buona scelta per coloro che desiderano godere della tranquillità di una piccola città, pur essendo vicini alle grandi strade e ai mezzi pubblici. Caratteristiche principali · Casa indipendente a Cossonay · 2 appartamenti: loft di circa 60 m² e maisonette di 3,5 locali di circa 100 m² · 160 m² di superficie abitabile · Cucine moderne e ben attrezzate · Sistema di riscaldamento elettrico · 2 posti auto esterni · Ambiente pacifico e accessibile · Vicino alle comodità e ai mezzi pubblici Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona il pieno potenziale di questa casa affascinante, che offre molte possibilità, sia per l'uso familiare, l'attività indipendente o l'affitto a breve o lungo termine.

1 390 000.-

Losanna, 1012, 23.09.2026, su homegate.ch

In esclusiva - Chailly - Casa di carattere in un ambiente

Nascosta in un ambiente verde, alla fine di un sentiero privato a Chailly, questa proprietà offre uno spazio abitativo raro, dove calma, intimità e natura si incontrano armoniosamente. Protetta da sguardi indiscreti, la casa individuale si trova nel cuore di un giardino alberato, simile a un parco privato, e viene cullata dal fruscio degli alberi e dal canto degli uccelli. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi minuti dalla vita urbana. Qui, le stagioni possono essere vissute appieno, tra l'ombra fresca dei grandi alberi, la luce cambiante e una vegetazione lussureggiante. Il giardino ospita diverse specie notevoli, tra cui cinque specie di alberi protetti, che danno al luogo un'anima e un carattere eccezionale. Un ambiente vivente e ispiratore, ideale per coloro che cercano un modo di vivere più sereno, in armonia con la natura. Ineguagliabilmente affascinante, la villa seduce con la sua atmosfera unica e rilassante. Un ampio soggiorno, che si apre sul giardino, offre un fascino raro con il suo parquet in marqueterie, il camino ornamentale, i volumi generosi e la vista sul giardino. Aperto su una veranda, è ideale per ricevere ospiti o godersi la vita quotidiana in totale serenità. La casa si estende su circa 130 m² di superficie abitabile e dispone di tre camere da letto, di cui una al piano terra, uno studio, un bagno al piano terra e due bagni. È anche dotata di un garage annesso che consente l'accesso diretto. L'insieme si trova su un terreno di circa 1.000 m². Costruita nel 1936, questa casa richiede lavori di ristrutturazione energetica, in particolare la sostituzione del sistema di riscaldamento, l'isolamento del tetto e delle facciate, nonché la sostituzione delle finestre. Distribuzione: Piano terra: cucina chiusa, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e WC. 1° piano: 2 camere da letto con armadi a muro, orientate a sud e con vista totalmente libera, ideale per gli amanti dei tramonti; uno studio (o camera dei bambini) con armadio a muro; un WC con lucernario. Semi-interrato: lavanderia, centrale termica, cantina, dispensa e garage. Inoltre, 3 o 4 auto possono essere parcheggiate all'esterno. Tutti i servizi del centro di Chailly (autobus, negozi) sono a meno di 500 m di distanza. Attraverso i piccoli sentieri, il CHUV è raggiungibile a piedi in 15-20 minuti. La Sallaz è a circa 1000 m di distanza. Scuole e autobus sono nelle immediate vicinanze. Per motivi di riservatezza nei confronti dei nostri clienti, i dossier non vengono trasmessi sistematicamente. Un'analisi finanziaria per validare il vostro potenziale di acquisto è richiesta prima di poter effettuare una visita. Per ulteriori informazioni e visite: Sig.ra Pavla Bortolotti 076 339 67 76 Point d'Ancrage Immobilier

1 950 000.-

Losanna, 1004, 23.09.2026, su homegate.ch

Vivere in città, godersi un giardino e fare tutto a piedi:

KREAL Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa elegante casa indipendente di 5,5 locali, situata in un quartiere residenziale molto apprezzato di Losanna, a pochi minuti dal centro città. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di tutte le comodità quotidiane nelle vicinanze: negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi. Un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano godere appieno della vita losannese, senza dover dipendere sistematicamente dall'auto. Completamente ristrutturata nel 2003, questa casa di carattere offre circa 240 m² di spazio abitabile, distribuito su quattro livelli, che comprende: Un ampio soggiorno luminoso con camino e cucina aperta completamente attrezzata. Quattro camere da letto, di cui una suite parentale climatizzata. Diversi bagni ristrutturati nel 2024. Un cinema privato e uno studio. Un bellissimo giardino e diverse terrazze per godere appieno dei bei giorni. Un box auto. Una proprietà che combina charme, comfort e qualità della vita, con tutti i vantaggi della città a portata di mano. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale.

3 360 000.-

Losanna, 1012, 22.09.2026, su homegate.ch

Villa indipendente di 4.5 locali a Losanna - Chailly

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIER CASA DEI SOGNI: Questa incantevole villa individuale con 4.5 locali offre uno spazio di vita ideale, circondato dalla natura verde in un'atmosfera di assoluto silenzio. Vi sedurrà con il suo bel ingresso, il giardino alberato e la vista sul Lago di Ginevra. Il piano terra superiore di 85 m² comprende una sala da pranzo con accesso diretto a un balcone rotondo, un soggiorno con un bellissimo caminetto, una cucina completamente attrezzata, nonché un ingresso. Una camera da letto di 14 m² e una camera da letto di 13 m², nonché un bagno dotato di vasca da bagno e lavabo, con WC separato, completano questo piano. Il piano terra inferiore offre un enorme potenziale di trasformazione. Questo livello consente di creare nuove configurazioni, in particolare l'allestimento di camere da letto aggiuntive o la creazione di un soggiorno e di una cucina aperti sul giardino e sulla terrazza. Questo livello è attualmente utilizzato come seminterrato e si divide come segue: Un grande corridoio di distribuzione di 13 m², una camera da letto di 13,5 m², una camera da letto di 12 m², un grande seminterrato di 19 m², nonché un bagno con lavanderia di 8,5 m² dotato di doccia, lavabo e WC. Un abbaino nel tetto offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Gli esterni comprendono un grande giardino alberato, una terrazza di 30 m², una seconda terrazza di 12 m², nonché un legnaia di 12 m² e due posti auto esterni. La villa si trova a soli 150 m dalla fermata dell'autobus (linea 48) in direzione Pully-stazione e Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt). Gli esterni riccamente alberati assicurano un'eccellente qualità della vita e offrono un contesto piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere. Non esitate a venirla a visitare. Superficie abitabile: 155 m2. Parcella: 1028 m2. Informazioni, pratica di vendita o visite a: Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78 Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)

1 800 000.-

Losanna, 1012, 22.09.2026, su homegate.ch

Propriété de prestige entourée de verdure à Lausanne

Dominant Lausanne dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété séduit par son calme et son élégance. Érigée en 1993 puis rénovée avec soin en 2007, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sur une vaste parcelle close d'environ 3'500 m² qui garantit intimité et tranquillité. Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate grâce aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond. Les finitions de qualité - sols en bois massif, marbre, cheminée ancienne - apportent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur, comprennent un double salon avec bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse entièrement équipée, toutes prolongées par de belles terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre indépendante avec salle de bain privative, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing, d'une salle de bain lumineuse et d'un balcon avec vue sur le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, dont une avec salle d'eau attenante et une autre particulièrement vaste, facilement divisible selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces fonctionnels : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une pièce polyvalente de près de 70 m² pouvant accueillir salle de jeux, cinéma privé, espace fitness ou réception. À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure offre un cadre de détente privilégié. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. À proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette demeure rare conjugue avec harmonie confort moderne, discrétion et nature. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exclusif. -- Set on the hills above Lausanne, in a highly sought-after residential area, this elegant property combines privacy, comfort and refinement. Built in 1993 and tastefully renovated in 2007, it enjoys a privileged location on the edge of a forest, within a landscaped and fully enclosed plot of about 3,500 m², offering peace and seclusion. From the moment you enter, the sense of space is striking, with generous volumes and high ceilings. Quality finishes - solid wood flooring, marble, and an antique fireplace - create an atmosphere that is both sophisticated and welcoming. The reception areas, bathed in natural light through large bay windows, include a double living room with library, a convivial dining area, and a spacious fully equipped kitchen, all opening onto the terraces and the garden. The ground floor also offers a guest suite with private bathroom and independent access, ideal for visitors or as a home office. Upstairs, the master suite features a dressing room, a bright bathroom, and a balcony overlooking the landscaped park. Two additional bedrooms complete this level, one with an en-suite bathroom and the other particularly spacious, easily divisible if needed, plus an extra family bathroom. The fully fitted lower level provides additional living space: a bedroom with bathroom, laundry, technical room, wine cellar, and a versatile 70 m² room perfect for a playroom, home cinema, fitness area, or reception space. Outdoors, a heated swimming pool surrounded by terraces and greenery invites relaxation in a private and exclusive setting. Several parking spaces complete the property. Close to international schools, Chailly's shops and public transport, this rare residence harmoniously blends modern comfort, discretion and nature - an ideal family home offering a truly exceptional lifestyle.

5 300 000.-

Losanna, 1007, 19.09.2026, su homegate.ch

Meravigliosa casa indipendente di 9,5 locali con giardino

Una meravigliosa casa indipendente con giardino nel cuore di Losanna: una proprietà eccezionalmente rara nella zona sotto la città. Idealemente situata a proximità immediata della stazione ferroviaria, metropolitana, scuole, negozi, ristoranti e Parc de Milan, questa proprietà consente di godere appieno della vita losannese, con tutte le comodità accessibili a piedi. Costruita nel 1920, la casa è stata completamente trasformata e ristrutturata nel 2009 con materiali di qualità. Regolarmente mantenuta da allora, si presenta oggi in ottimo stato. Con circa 260 m² di spazio abitabile e oltre 300 m² di superficie utile, offre volumi molto belli distribuiti su più livelli. Al piano terra, il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata formano un ampio spazio di vita luminoso e conviviale. Una bella veranda prolunga naturalmente questo spazio verso la terrazza e il giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il primo piano accoglie tre camere da letto, di cui una con balcone, un guardaroba e un bagno con vasca, doccia e water. Il secondo piano offre tre camere da letto aggiuntive, di cui una con balcone, nonché un secondo bagno con vasca, doccia e water. Sotto il tetto, una grande stanza mansardata offre numerose possibilità di allestimento: camera degli ospiti, sala TV o sala da gioco. La cantina comprende una stanza con accesso diretto al giardino, che può essere utilizzata come laboratorio o palestra, nonché una lavanderia, una cantina, una cantina del vino e una stanza tecnica. All'esterno, la proprietà beneficia di un bel giardino alberato e fiorito, di una grande terrazza in legno e di una piacevole esposizione a sud-ovest. Alcune stanze e balconi godono anche di una bella vista sul lago. Infine, tre posti auto in fila e una stazione di ricarica per veicoli elettrici completano questa proprietà. In poche parole: - 9,5 locali - Circa 260 m² di spazio abitabile e oltre 300 m² di superficie utile - Un ampio soggiorno con camino e cucina aperta - 6 camere da letto - Un bel giardino alberato e fiorito e una grande terrazza - Ristrutturazione completa nel 2009 - Zona sotto la città - 3 posti auto e stazione di ricarica per veicoli elettrici. Una proprietà da scoprire sul posto per apprezzarne appieno il fascino e la qualità della vita. Contattateci per ottenere il dossier di vendita completo o organizzare una visita. Benvenuti a casa vostra.

3 550 000.-

Losanna, 1006, 18.09.2026, su homegate.ch

SPLENDIDA CASA INDIVIDUALE CON GRANDE TERRENO E BELLA

Incantevole Casa Individuale Classica a Losanna Situata in un quartiere tranquillo a sud di Losanna, questa casa individuale di 8,5 locali combina armoniosamente l'eleganza tradizionale e il comfort moderno. Immersa in un grande terreno di 2'384 m², offre una vista mozzafiato sulle montagne, con uno scorcio del Lago di Ginevra vicino al centro animato di Losanna. L'Interno Con una superficie abitabile di 360 m² distribuita su due piani, questa casa emana eleganza classica. Entrando, si è accolti da un ampio ingresso che conduce a un grande salone e sala da pranzo di circa 80 m², arricchito da un camino raffinato. Le grandi finestre lasciano entrare una luce naturale abbondante, offrendo una vista libera sul giardino paesaggistico. La cucina separata, dotata di un'isola centrale e di elettrodomestici moderni, costituisce uno spazio funzionale per gli appassionati di cucina. Al piano terra si trovano anche una suite parentale con una grande camera da letto, un guardaroba attiguo e un lussuoso bagno en suite. Una camera per gli ospiti o uno spazio aggiuntivo per l'ufficio, e un WC pratico completano questo livello. Una maestosa scala conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere mansardate con travi a vista. Queste stanze incantevoli sono servite da due bagni moderni con docce e toilette. Una loggia sopra il soggiorno offre uno spazio polivalente da personalizzare. Esterno & Vista Il giardino, una vera oasi, propone una piscina circondata da prati verdi e aiuole di fiori colorati. Alberi maturi assicurano la privacy e offrono un cadre naturale ideale per la détente. Orientata a sud e ovest, la proprietà beneficia di un'esposizione solare ottimale, sublimando le viste sulle montagne e il Lago di Ginevra. Posizione Questa posizione offre sia tranquillità che comodità. A soli 700 metri dalla pittoresca riva del lago di Ouchy e a pochi minuti dal centro di Losanna, i residenti godono di un accesso facile a una moltitudine di attività culturali, gastronomiche e commerciali. Le principali vie di trasporto, compresa l'autostrada per Ginevra e il suo aeroporto internazionale, sono a portata di mano, garantendo una connettività senza soluzione di continuità. Caratteristiche Chiave · 8,5 locali su due livelli · 360 m² di superficie abitabile · Terreno di 2'384 m² con vista sulle montagne · 5 ampie camere mansardate · 3 bagni moderni · Grande salone e sala da pranzo · Cucina separata con isola centrale · Piscina privata e giardino lussuoso · Garage e 6 posti auto esterni · Riscaldamento a gas Contattateci oggi per scoprire questa proprietà affascinante e organizzare una visita privata.

Su richiesta

Losanna, 1010, 17.09.2026, su homegate.ch

Villa prestigiosa con piscina

Scopri questa splendida villa classificata nel cuore di Losanna, una dimora d'eccezione che offre 420 m² di spazio abitabile distribuiti su 9 stanze luminose. La proprietà seduce con il suo carattere unico, sottolineato da elementi d'epoca, un camino di carattere e ampie finestre che si affacciano su un magnifico giardino alberato. Al piano terra si trova una cucina spaziosa aperta su una sala da pranzo conviviale, ideale per ricevere. Sul lato notte, le sei camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno, permettono di accogliere una grande famiglia o di creare spazi di lavoro su misura. L'esterno è una vera oasi: goditi un grande giardino senza vis-à-vis e una magnifica piscina riscaldata e bordata da una terrazza in legno. Per il tuo comfort e la tua sicurezza, la proprietà dispone di un sistema di allarme moderno, di un videophone e di un cancello elettrico. La proprietà è completata da un garage doppio, un carport e numerosi posti auto. Inoltre, un'estensione della casa ospita un grande appartamento indipendente, perfetto per i tuoi ospiti o il personale di casa. Un vero e proprio gioiello patrimoniale in un ambiente verde ed esclusivo. Informazioni aggiuntive su richiesta: Fréd Stauffer 079 550 88 68

5 190 000.-

Losanna, 1018, 16.09.2026

yourte grande

Nous avons démonté notre magnifique et grande yourte ovale car nous avons dû déménager nos activités et malheureusement nous ne retrouvons pas despace pour la réinstaller. Dans ce contexte, on préfère quelle vive ailleurs plutôt quelle moisisse dans un coin ou se fasse grignoter par des souris. Voici quelques photos et éléments importants à savoir si vous êtes intéresséexs. Elle est stockée sur les hauts de Lausanne. Taille: 13 m x 6.5 m Hauteur: 3 m au plus haut point 3 portes 1 poêle à bois + cheminée Le plancher (panneaux de corage déjà découpés en ovale et poutrelle de corage pour la surélever) isolation: laine de mouton en plutôt bon état étanchéité: à changer portes et fenêtres: 3 portes et plusieurs fenêtres de récup à bricoler toiles de toît et façade: bon état à re-étanchéifier avant montage Prix il y a 4 ans: 18 000 chf Prix actuel: à discuter dès 5000chf Elle a bien vécu avec nous, même si nous en avons pris grands soins. Nous avions nos activités et accueils toute lannée dedans et du coup elle a été aérée et chauée environ 5/7 jours ce qui a participé à son bon entretien :) Mais évidemment les matériaux ne sont plus tout neufs et plusieurs bricoles sont à faire! N'hésitez pas à m'écrire ou m'appeller pour des infos plus précises Marine pour la demeure/canopy

5 000.-

Losanna, 1018, 11.09.2026, su homegate.ch

Casa di città con grande potenziale - Centro di Losanna

Idealemente situata nel cuore di Losanna, vicino al Palais de Beaulieu, a due passi dai mezzi di trasporto pubblici, dai negozi, ristoranti e da tutte le comodità quotidiane, questa casa di città di tre piani (circa 100 m² per piano) si presenta oggi come un edificio diviso in quattro appartamenti indipendenti. Necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una bella casa individuale familiare o riorganizzata secondo le vostre esigenze e il vostro stile di vita. I suoi grandi vantaggi o Posizione centrale e molto richiesta o Superficie totale di circa 300 m² su tre livelli o Volumi generosi e altezze soffitto elevate o Quattro appartamenti esistenti (possibilità di ridistribuzione totale degli spazi) o Grande giardino privato soleggiato o Laboratori annessi che offrono uno spazio polivalente aggiuntivo (ufficio, laboratorio, hobby, deposito...) Raro in pieno centro città, questo tipo di proprietà costituisce un'opportunità ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso, un investimento locativo o la realizzazione di una residenza principale su misura. Una tela bianca in un luogo premium - da cogliere per chi vuole creare la sua casa ideale in città!

2 990 000.-

Losanna, 1010, 11.09.2026, su homegate.ch

### Proprietà di carattere con piscina nel cuore di

Nascosta dalla vista, all'interno di un magnifico parco paesaggistico di 2'550 m², questa elegante villa incarna un raro modo di vivere, tra charme intemporel, volumi generosi e dolcezza residenziale. Un vero rifugio familiare, la proprietà seduce con la sua atmosfera unica, la sua architettura di carattere e la serenità che emana dai suoi spazi interni ed esterni. Costruita nel 1912, la casa ha conservato tutto il charme della sua epoca. Le sue belle proporzioni, le generose aperture e i dettagli architettonici le conferiscono un'eleganza naturale, mentre le varie aree di vita compongono spazi caldi e accoglienti. Il salotto, la sala da pranzo e la cucina sono armoniosamente disposti e offrono un ambiente particolarmente piacevole, sia per la vita quotidiana che per ricevere gli ospiti. La zona notturna si sviluppa ai piani superiori e comprende sei camere da letto. La suite principale beneficia di due cabine armadio e del suo bagno personale, mentre le altre camere hanno un'organizzazione confortevole e funzionale. Il tetto convertito offre spazi aggiuntivi, consentendo a ciascuno di preservare la propria intimità. La proprietà dispone anche di un'ala adiacente di circa 40 m², offrendo numerose possibilità di utilizzo. Questo spazio separato può essere dedicato all'accoglienza di ospiti, a un'attività professionale o alla creazione di uno spazio indipendente adatto alle esigenze dei suoi futuri occupanti. All'esterno, il giardino partecipa appieno al charme del luogo. Piano, generosamente alberato e interamente chiuso, avvolge la proprietà in una vegetazione matura e crea un ambiente di vita particolarmente pacifico. La piscina e le sue terrazze invitano naturalmente a godere dei bei giorni in un'atmosfera privilegiata, a pochi minuti dal centro di Losanna. Un doppio garage e diverse aree di parcheggio esterne completano questa proprietà di carattere, combinando eleganza, autenticità, intimità e comfort.

5 190 000.-

Losanna, 1007, 11.09.2026, su homegate.ch

Villa La Fleur des Alpes - Quartiere sotto la stazione

Villa La Fleur des Alpes, firmata da Pierre Pavesi Nascosta nel prestigioso quartiere sotto la stazione di Losanna, tra le rive del Lago di Ginevra e il centro città, a due passi dal Parc de Milan, la villa La Fleur des Alpes gode di una delle posizioni più invidiate. La stazione CFF è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, così come numerose scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Costruita nel 1927 dall'architetto losannese famoso Pierre Pavesi, la villa illustra il fascino senza tempo dell'architettura dell'epoca. Seduce con i suoi elementi classici preservati - volumi generosi, soffitti alti, balconi lavorati - che le conferiscono carattere e autenticità. La proprietà consiste in tre appartamenti affittati di circa 82 m² ciascuno, che offrono una distribuzione armoniosa e luminosa: Piano superiore: un appartamento di 4 locali. 1° piano: un appartamento di 4,5 locali con due balconi e una bella vista sul lago. 2° piano: un appartamento di 4,5 locali, prolungato da una mansarda attrezzata, anch'essa orientata verso il lago. Inoltre, il piano inferiore accoglie una stanza attualmente utilizzata come ufficio, nonché gli spazi tecnici e di servizio. Oggi, la villa genera un reddito annuo di affitto di circa CHF 90'000, offrendo un ritorno immediato per un investitore. La sua configurazione e la sua posizione strategica lasciano anche intravedere reali possibilità di sviluppo e valorizzazione. Un bene raro, che si rivolge sia agli amanti delle dimore storiche losannesi che agli investitori esperti in cerca di un investimento patrimoniale che unisca fascino, rendita e potenziale.

3 500 000.-

Losanna, 1012, 11.09.2026, su homegate.ch

Villa di 9 locali

Questo hotel particolare lausannese unisce charme e carattere e si trova, dal 1915, in un ambiente idillico, pacifico e verde, a pochi passi da Chailly. Distribuito su tre livelli principali, questo immobile di 9 locali seduce per i suoi volumi generosi e le atmosfere contrastate, per una superficie abitabile di circa 355 m² e una superficie utile di circa 505 m². I recenti lavori di ristrutturazione hanno dotato il piano di ricevimento di un'architettura interna risolutamente contemporanea. I due piani dedicati alla zona notte testimoniano il raffinamento delle dimore dell'inizio del XX secolo: soffitti alti, modanature, pavimenti in parquet antichi e una stufa in ceramica datata 1739 ne sono le firme. Un vasto solaio nonché un seminterrato offrono inoltre belle possibilità di allestimento, a seconda dei desideri del futuro proprietario. A sud della casa, il terreno si presenta con essenze variate e compone un vero e proprio rifugio di quiete, dove solo il canto degli uccelli si lascia sentire. Due posti auto esterni completano questo immobile, la cui disponibilità è da concordare con i proprietari.

5 500 000.-

Losanna, 1012, 11.09.2026, su homegate.ch

Dimora familiare di 10 locali in un'oasi di verde

All'interno di un quartiere residenziale molto apprezzato, tranquillo e alberato, al Chemin des Côtes-de-Montmoiret a 1012 Losanna, questa villa eccezionale combina la quiete di un ambiente verde con la vicinanza immediata ai servizi di Losanna. Un indirizzo raro, dove l'arte di vivere si esprime in ogni dettaglio. Bagnata di luce durante tutto l'anno, la casa dispone di 365 m² di spazio abitabile e quasi 400 m² di superficie utile, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta, con volumi generosi dove ogni spazio respira armonia. Le ampie stanze di ricevimento si aprono con fluidità all'esterno, mentre la piscina e la sua terrazza compongono un vero e proprio rifugio dedicato al relax e alle belle giornate estive. La distribuzione, pensata con intelligenza, rivela una notevole modularità. Oltre all'ingresso principale, un accesso indipendente serve, attraverso una scala dedicata, uno spazio polivalente che il futuro proprietario saprà investire secondo le proprie esigenze: alloggio per il personale, suite per gli ospiti, stanza dei giochi o locale ricreativo, numerose possibilità al servizio di uno stile di vita su misura. Tra l'insolazione notevole, la serenità del vicinato e il raffinamento dell'insieme, questa proprietà rara incarna una certa idea di eleganza. Un indirizzo confidenziale per coloro che cercano spazio, calma e qualità della vita, a pochi minuti dal cuore di Losanna.

6 250 000.-

Losanna, 1005, 11.09.2026, su homegate.ch

Villa individuale con 6 locali e studio indipendente

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIER CASA CON CUORE: Questa affascinante villa individuale con 6 locali e studio indipendente offre una superficie abitabile di 160 m². Ti sedurrà con i suoi bei volumi, l'altezza del soffitto, i pavimenti in parquet di quercia massiccia e gli spazi di vita luminosi. La splendida vista del Lago di Ginevra e delle Alpi offre un ambiente di vita eccezionale, in un contesto di assoluta calma. Il piano inferiore include uno studio indipendente completamente ristrutturato nel 2023 con una cucina attrezzata di 6,5 m², un bagno di 2 m² dotato di doccia, lavandino e water, nonché una camera da letto di 13 m². Una cantina di 9,5 m², una lavanderia di 3 m², una stanza tecnica di 3 m², un corridoio di distribuzione di 4 m² e un garage di 20,5 m² completano questo piano. Il piano superiore include un soggiorno di 36 m² con camino e accesso diretto al balcone di 8,5 m², una sala da pranzo di 10 m², una cucina attrezzata di 8 m² e un bagno per gli ospiti di 3 m². Il primo piano include una grande camera da letto di 17 m² con accesso diretto al balcone di 12 m², che offre una vista magnifica del Lago di Ginevra e delle Alpi, una camera da letto di 15,5 m² con accesso diretto al bagno di 6 m² e al balcone di 12 m². Include anche una camera da letto di 8 m², un corridoio di distribuzione di 5 m² con accesso al sottotetto e un bagno di 6 m² dotato di vasca da bagno, lavandino e water. Un sottotetto nel tetto offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo di belle dimensioni con isolamento ristrutturato nel 2024 e un tetto equipaggiato con pannelli termici. L'esterno comprende un giardino alberato e recintato dotato di un robot tagliaerba, una terrazza di 38 m² e due posti auto esterni. La villa si trova a soli 350 m dalla fermata dell'autobus linea 13 in direzione Montbenon - St-François - Mon Repos - Verdeil e a 700 m dagli autobus delle linee 6, 7, N3 e N6 in direzione Lausanne-centro e Lausanne-stazione. Tutte le comodità, le scuole e il CHUV si trovano nelle vicinanze. Gli esterni paesaggistici e la vista magnifica garantiscono un'eccellente qualità della vita e offrono un contesto piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere. Non esitare a venirla a visitare. Superficie abitabile: 160 m2. Lotto: 552 m2. Informazioni, pratica di vendita o visite a: Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78 Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)

1 850 000.-

Losanna, 1004, 10.09.2026, su homegate.ch

Elegante villa di carattere a Losanna con vista sul lago e

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Losanna, a due passi dalla stazione della metropolitana Union-Prilly e dal parco di Valency, questa elegante villa unifamiliare offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, charme e vicinanza ai servizi. Costruita nel 1925 e classificata come bene culturale con nota 3, questa residenza seduce con il suo carattere architettonico e la sua atmosfera unica. Situata su un bel terreno alberato di circa 360 m², beneficia di un ambiente verde e preservato, mentre gode anche di un rapido accesso al centro città. Distribuita su più livelli, compresi un seminterrato e un sottotetto, la proprietà offre bei volumi e una distribuzione funzionale. Parzialmente ristrutturata, è riuscita a preservare tutto il fascino del vecchio, mentre beneficia di dotazioni che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi di vita comprendono un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata e chiusa con angolo cottura. Dalla proprietà, gli occupanti godono di una vista molto bella e libera sul lago di Ginevra e le Alpi. La zona notte accoglie tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. Uno spazioso sottotetto completa l'insieme e può essere sviluppato secondo le esigenze dei futuri proprietari: ufficio, sala giochi, spazio di svago o stanza aggiuntiva. All'esterno, il giardino completamente recintato offre un piacevole spazio di relax, ideale per godere dei bei giorni in totale privacy. Un posto auto in affitto completa questa proprietà. La proprietà beneficia anche di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce un comfort termico ottimale e una migliore efficienza energetica. Un potenziale di sviluppo particolarmente attraente Un permesso di costruire in vigore, incluso nel prezzo di vendita, consente la realizzazione di un progetto immobiliare che comprende tre appartamenti: -Due appartamenti di 2,5 locali, di circa 42 m². -Un appartamento in sottotetto, di circa 115 m², con giardino privato di circa 157 m². Questa proprietà rappresenta così un'opportunità rara, che offre sia il fascino di una casa unifamiliare di carattere, sia un notevole potenziale di valorizzazione immobiliare. Si adatterà perfettamente a una famiglia che desidera vivere in un ambiente privilegiato, ma anche a un promotore o a un investitore indipendente che desidera sviluppare un progetto immobiliare in un settore molto richiesto di Losanna.

2 195 000.-

Losanna, 1005, 08.09.2026, su homegate.ch

Villa Jaman - Una proprietà di maestro fuori dal tempo

Villa Jaman - Una proprietà di maestro fuori dal tempo A 10 minuti a piedi dal centro di Losanna, nell'ambiente residenziale privilegiato di Bellevue-Jaman, la "Villa Jaman" costituisce una proprietà di rara eccezionalità. Costruita nel 1910 nel cuore di un magnifico parco alberato di quasi 3'000 m2, questa casa di maestro sviluppa circa 550 m2 abitabili e più di 620 m2 di superficie utile, distribuiti su quattro livelli. Un lungo viale privato bordato di alberi secolari conduce alla dimora, preservata dalle occhiate e circondata da una vegetazione matura. La sua architettura di carattere, i volumi generosi e i numerosi elementi d'epoca - boiseries, parquet, camini, stufe antiche ed eleganti aperture ad arco - testimoniano del raffinamento delle grandi proprietà dell'inizio del XX secolo. Il livello principale accoglie in particolare una notevole successione di stanze di ricevimento in enfilade, prolungate da una vasta veranda a volta aperta sul giardino. Oggi parzialmente organizzata in più spazi abitativi, la casa potrebbe facilmente ritrovare la sua vocazione originaria di grande residenza familiare. La proprietà conta 12 stanze, tre cucine e quattro bagni. Un garage per due auto, più parcheggi, un chalet attrezzato come "carnotzet" nonché due serre completano l'insieme. La dimora necessita oggi una ristrutturazione, offrendo l'opportunità rara di preservare il suo carattere storico mentre la si reinventa secondo gli standard contemporanei. A proximità immediata di Mon-Repos, Chailly e del centro città, la "Villa Jaman" coniuga con eleganza intimità, natura e centralità nel cuore di Losanna.

Su richiesta

Losanna, 1012, 08.09.2026

Sublime maison individuelle dans les hauts de Lausanne

Cette splendide maison vous séduira par son atmosphère contemporaine, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. La maison est entourée d'un superbe parc arboré, équipé d'un espace jeux pour les enfants et d'une superficie de 1321 m2 de forêt appartenant à la propriété. Dépourvu de toutes nuisances sonores, l'environnement vous offrira quiétude et sérénité. Edifiée sur une parcelle de 1973 m2, ce bien offre des prestations haut-de-gamme telles que : - un vaste hall d'entrée desservant un salon et une à salle à manger ouverts sur la terrasse comprenant une piscine chauffée. Il dessert également un salon TV, un WC invités et un bureau. - Vous accédez à l'étage par un somptueux escalier orné de fer forgé et arrivez au hall supérieur composé de plusieurs armoires de rangement. - L'étage comprend une suite parentale avec sa salle de bain attenante, un dressing et une terrasse avec vue sur le lac. Une deuxième grande chambre et un bureau complète cet étage, chacun avec sa salle de bain respective. - Depuis le hall principal, vous pouvez accéder au sous-sol entièrement aménagé qui contient un vaste espace salon fumoir/billard, un espace fitness et de nombreuses bibliothèques. - Egalement au sous-sol se trouve une chambre invités munie d'une salle de bain, offrant un accès extérieur indépendant et une cave à vin attenante magnifiquement aménagée. - Côté pratique : vous y trouvez aussi une pièce atelier et un local buanderie

5 000 000.-

Losanna, 1003, 03.09.2026, su homegate.ch

La Dimora del Castagno - Una proprietà d'eccezione nel

Al centro di un villaggio storico vaudese, in un ambiente preservato tra vigneti e natura, si rivela una proprietà rara, carica di storia e carattere. Conosciuta come la casa del medico del villaggio, questa dimora emblematica ha attraversato i secoli conservando tutta la sua autenticità. Dominante è il maestoso castagno bicentenario, che offre un setting unico nel cortile interno, impregnato di serenità ed eleganza, un luogo carico di storia e anima. Costruita nel XVII secolo, La Dimora del Castagno incarna il patrimonio architettonico vaudese in tutta la sua nobiltà. I suoi volumi generosi, materiali antichi e dettagli d'epoca testimoniano un passato ricco, conservato con cura nel tempo. Per quasi un secolo, la proprietà ha ospitato la vita del villaggio attraverso la presenza del medico, conferendo a questo luogo una dimensione umana e storica rara. Oggi, attende un nuovo capitolo. Volumi notevoli e potenziale eccezionale. La proprietà si distingue per: · ampii spazi di vita · più livelli che offrono grande flessibilità di allestimento · uno studio medico indipendente che può essere trasformato in appartamento · soffitte completamente sfruttabili · una dipendenza con scuderia · Queste caratteristiche aprono la strada a numerosi progetti: · residenza privata d'eccezione · casa di famiglia · progetto di accoglienza o alloggio · attività professionale o mista · un ambiente di vita raro e preservato · La proprietà beneficia di un ambiente unico: · parcello esteso con spazi verdi · posizione nel cuore del vigneto · atmosfera pacifica e autentica · vicinanza agli assi che collegano Losanna, Yverdon e Neuchâtel · un equilibrio perfetto tra natura, patrimonio e accessibilità · una proprietà per gli amanti di beni unici · La Dimora del Castagno si rivolge a una clientela sensibile all'architettura storica, al fascino dell'antico, al valore patrimoniale e ai luoghi carichi di storia. Non si tratta solo di una proprietà, ma di un luogo di vita singolare, con forte identità. Video e foto: completo, piani e informazioni dettagliate disponibili su richiesta.

4 100 000.-

Losanna, 1012, 31.08.2026, su homegate.ch

Una delle adresse più famose! Proprietà di lusso

Costruita nel 1968 da due famosi architetti, questa magnifica villa di 484 m2 ci immerge in un universo purificato con un'architettura senza tempo e finiture di alta gamma. La proprietà gode di una posizione unica e di una tranquillità assoluta su un terreno di 1'600 m2 con piscina, a pochi passi dal centro città e a due minuti da Chailly, nonché dalle scuole pubbliche e private (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont e la International School of Lausanne). - Vicino a tutte le comodità - 7 camere da letto - 5 bagni - Lusso e molto luminoso

4 990 000.-

Losanna, 1004, 28.08.2026, su homegate.ch

Centro di Losanna - Villa indipendente di 6.5 locali

Idealemente situata a proximità immediata della fermata della metropolitana (RLEB Union-Prilly) e del parco di Valency, questa elegante villa individuale, costruita nel 1925 e classificata come nota 3 nel patrimonio, si trova in un quartiere residenziale ricercato. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e facile accesso a tutte le comodità urbane, senza fastidi. Costruita su un terreno alberato di oltre 360 m², questa villa unica si estende su tre livelli, compreso un seminterrato, per una superficie utile di circa 170 m². Parzialmente ristrutturata, beneficia di una distribuzione funzionale e di bei volumi bagnati di luce, che offrono una vista molto bella sul lago e le Alpi. Lo spazio interno comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina chiusa completamente attrezzata con area pranzo. Il piano notte dispone di tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti e uno spazioso sottotetto, ideale per una sala da gioco o uno studio. All'esterno, un giardino completamente recintato offre un ambiente piacevole e preservato. Un posto auto in affitto completa questa proprietà. Un progetto di sviluppo attraente: un permesso di costruire incluso nel prezzo consente la realizzazione di tre appartamenti: Due appartamenti di 2,5 locali con una superficie ponderata di circa 42 m² ciascuno Un appartamento duplex di circa 115 m² al piano terra con un giardino di circa 157 m² Questa rara opportunità si adatterà perfettamente a un promotore o a un investitore indipendente che desidera ottimizzare il potenziale di questa proprietà.

2 195 000.-

Losanna, 1006, 28.08.2026, su homegate.ch

Vista lago e montagna

Splendida villa contemporanea sulle alture di Losanna. Assoluta calma e vista mozzafiato. 5 camere da letto con bagno, cucina, salotto e sala da pranzo con accesso a grandi terrazze. Piscina e giardino Vicino ai servizi Da visitare senza indugio!

10 900 000.-

Losanna, 1012, 27.08.2026, su homegate.ch

Bellissimo townhouse contemporaneo situato a Losanna

Questo magnifico townhouse di 450 m2 è situato in una piccola coproprietà di 3 lotti in un quartiere molto privato e tranquillo di Chailly sur Lausanne. A pochi minuti dalle scuole internazionali, dai negozi e dai trasporti, questo luogo è ideale per una famiglia. L'immobile su tre livelli comprende un appartamento di 3,5 locali al piano giardino con un secondo appartamento di 5,5 locali in duplex. Sono collegati da scale e hanno ciascuno ingressi indipendenti. Costruito nel 2018 con materiali di alta gamma, offre volumi generosi, luce, vista lago, atmosfere molto accoglienti e zen. Una piscina privata consente di godere appieno di momenti di relax in un rifugio tranquillo. Questo concetto chiavi in mano corrisponde a clienti esigenti che desiderano un comfort ottimale in ambiente urbano. La proprietà comprende in totale 5 camere da letto con bagno en suite, due uffici, bei spazi di ricevimento con accesso a terrazze private. Due posti auto esterni sono a disposizione di questa proprietà unica!

4 990 000.-

Losanna, 1010, 24.08.2026, su homegate.ch

CASA Nel CUORE DELLA CITTÀ

Scopri un indirizzo raro a Losanna, in un ambiente privato, alberato e residenziale, a pochi minuti da Chailly, dal centro di Losanna e dal CHUV. Questa elegante casa di città su 3 livelli seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità dei suoi servizi. La sua architettura contemporanea e le ampie aperture creano un'atmosfera che è sia elegante, calda e moderna. L'ESSenzIALE· 127 m² di spazio abitabile · 4,5 locali · 3 camere da letto spaziose, tra cui una bella suite genitoriale · 2 bagni + toilette per gli ospiti · Ampie terrazze esposte a sud e balconi · Giardino alberato, recintato e privato per i residenti · Cantina di oltre 20 m² con lavanderia separata · Accesso diretto al garage dal seminterrato · Locale di deposito privato per biciclette e mobili da giardino · Pompa di calore con riscaldamento a pavimento · Sistema di free-cooling che consente di raffreddare gli spazi fino a circa 3C · Costruzione Minergie ECO · Finiture e attrezzature di alto standard UNA VISITA È OBBLIGATORIA. Alcune proprietà si scoprono sul piano. Questa merita di essere vissuta. La generosità dei volumi, la luce, gli esterni e la sensazione di spazio sono tutti elementi che prendono tutto il loro senso una volta sul posto. Vieni a scoprire di persona cosa rende questa casa così speciale. Sono disponibili diversi posti auto sotterranei come opzione al prezzo di CHF 45'000.- per unità.

1 915 000.-

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