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14 annunci in Immobili - Acquistare - Case - Sciaffusa

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Sciaffusa, 8200, 21.07.2026, su immoscout24.ch

Renditeliegenschaft mit 16 Wohnungen

Die Liegenschaft umfasst 16 3-Zimmerwohnungen, vier Garagenboxen und acht Auto-Aussenabstellplätzen. Sie wurde im Jahr 2000 vollumfänglich renoviert. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets gut unterhalten. Auf dem Hausdachd wurde eine PV-Anlage installiert. Das Mehrfamilienhaus ist am Glasfasernetz angeschlossen. Der Wohn-/Essbereich und die Schlafräume sind mit Holzparkett ausgestattet. Keramische Bodenplatten sind in der Küche sowie im Nassraum und PVC-Beläge im Korridor verlegt. Die Wände sind in den Wohn-, Schlafräumen und im Korridor mit Rauhfasertapeten versehen, in der Küche mit Abrieb und in den Nassräumen mit keramischen Platten. Die Decken sind mit Abrieb verputzt. Die Küchen sind mit einem Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und mit einer Granitabdeckung ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie einen Nassraum mit Badewanne, WC und Lavabo. Die Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich im Untergeschoss. Jeder Mieter hat pro Woche einen fixen Waschtag. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Isolierverglasung aus dem Sanierungsjahr 2000. Zur Verdunkelung dienen Rollläden mit Gurten. Die vier Auto-Garagenboxen und die Auto-Aussenabstellplätze stehen im Erdgeschoss bzw. im Aussenbereich zur Verfügung. Die Liegenschaft wird mit einer Gas-Heizung beheizt und wurde im Jahr 2014 saniert. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über Heizradiatoren. Sind Sie Interessiert? Kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier zu und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich.

5 500 000.-

Sciaffusa, 8200, 21.07.2026, su immoscout24.ch

IHR FAMILIENTRAUM AN TOP LAGE IM BELIEBTEN BREITE QUARTIER

Traumhaftes Einfamilienhaus im beliebten Breite-Quartier Schon lange auf der Suche nach dem idealen Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie? Mit diesem Einfamilienhaus verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Unser persönliches Fazit: "Das Haus überzeugt durch die TOP-Lage im beliebten Breite-Quartier, den sehr gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand, die hochwertige Bauqualität, die Nähe zur Natur sowie durch ein perfektes Grundrisskonzept mit rund 228 m2 Nutzfläche." Das wunderbare Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und äusserst familienfreundlicher Wohnlage in einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt Schaffhausen. Das Quartier bietet ideale Wohnverhältnisse für Familien mit Kindern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad sowie Naherholungsmöglichkeiten befinden sich allesamt in nächster Nähe. Das Grundstück ist optimal ausgenutzt und weist eine Fläche von 176m2 auf. Ein pflegeleichter, jedoch wunderschöner lauschiger Gartenbereich sorgt für schöne Sommertage an der frischen Luft. Die hochwertig und perfekt konzipierte Liegenschaft wurde im Jahr 2006 erstellt. Das ganze Haus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Highlights im Überblick: · Einfamilienhaus an TOP-Lage im Breitequartier · Optimal genutztes Grundstück · Rund 182 m2 Wohnfläche · Zusätzliche Nutzflächen im UG - 46 m2 · Hochwertige, offene Küche mit viel Arbeitsflächen · TOP Elektrogeräte · Wunderschöne, grosszügige Zimmer · Attika-Geschoss - Elternzimmer mit integrierter Ankleide, Sauna und grossem Badezimmer · Toller Garten mit Total ca. 60 m2 und überdachtem Sitzplatz · 2 grosszügige Badezimmer · 1 zusätzliche Gästetoilette im EG · Riesiger Hobbyraum im Untergeschoss · Kindergarten, Schule, ÖV in unmittelbarer der Nähe · 2 Einstellhallenplätze mit direktem Zugang zum Haus · 1 Aussenparkplatz vor dem Haus Raumprogramm Erdgeschoss: Der grosse Eingangsbereich bietet viel Platz und verfügt über eine grosse Einbaugarderobe. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Entrée-Bereich. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich die offene, hochwertige Küche welche zusammen mit dem Wohn- und Essbereich, verteilt auf über 56 m2 Fläche eine perfekte Einheit bildet. Die Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand, verfügt über riesige Arbeitsflächen, viel Stauraum sowie Hochwertige Elektro-Geräte. Das ideal konzipierte Wohnzimmer mit Fensterfront über die gesamte Breite direkt mit dem traumhaften Garten sowie dem überdachten Sitzplatz mit wunderschönen Natursteinplatten verbunden. Obergeschoss: Über den schönen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier grosse, hervorragend konzipierte Zimmer, welche sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Dank der grosszügigen Grundrisse bieten sämtliche Räume viel Platz und lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, grossem Lavabo und Toilette. Die gelungene Raumaufteilung schafft auf dieser Etage optimale Voraussetzungen für das Familienleben und bietet ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Die vier hellen Zimmer überzeugen durch ihre angenehmen Grössen und schaffen eine wohnliche und einladende Atmosphäre. Attika-Geschoss - Highlight als Elternbereich: Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist das Attika-Geschoss, welches als exklusive Eltern-Etage konzipiert wurde und einen einzigartigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre bietet. Auf insgesamt 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein wunderschöner Elternbereich mit einem hellen, rund 30 m² grossen Schlafzimmer. Die grosszügige Fensterfront mit Schiebetüren sorgt für viel Tageslicht und bietet einen direkten Zugang zur zusätzlichen, 18 m² grossen Terrasse mit schöner Aussicht. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Sauna, welche de...

1 280 000.-

Sciaffusa, 8200, 20.07.2026, su immoscout24.ch

Renditestarke Wohn- und Gewerbeanlage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohnungen (1 - 4.5 Zimmer), zwei Gewerbeeinheiten sowie umfangreichen Parkierungsmöglichkeiten befindet sich an ruhiger und naturnaher Lage im äusseren Hauental. Die attraktive Mikrolage am Waldrand, kombiniert mit der direkten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine langfristig stabile Nachfrage. Die Wohnnutzungen verteilen sich auf vier Geschosse und umfassen einen ausgewogenen Wohnungsmix mit unterschiedlichen Wohnungsgrössen. Ein besonderes Merkmal bilden die grosszügigen Maisonettewohnungen im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss, welche sich durch ihre attraktive Raumaufteilung und den hohen Wohnwert auszeichnen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen privaten Aussenbereich und präsentieren sich in einem gepflegten sowie zeitgemässen Ausbaustandard. Helle Nasszellen, funktionale Küchen in zeitlosem Design sowie strapazierfähige Bodenbeläge sorgen für eine breite Marktakzeptanz und unterstützen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ergänzt wird die Wohnnutzung durch zwei Gewerbeeinheiten. Diese umfassen eine Kegelbahn mit Bistro sowie eine beheizte Werkstatt und tragen zu einer attraktiven Diversifikation der Ertragsstruktur bei. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung schafft zusätzliche Stabilität innerhalb des Portfolios und reduziert die Abhängigkeit von einzelnen Nutzungssegmenten. Für die Mieterschaft stehen insgesamt 10 Einzelgaragen sowie 13 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die direkt gegenüberliegende Bushaltestelle gewährleistet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und verbindet die Liegenschaft in kurzer Zeit mit dem Stadtzentrum von Schaffhausen und den umliegenden Gemeinden. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet der bestehende Dienstbarkeitsvertrag mit der Swiss Towers AG für den Betrieb einer Fernmeldeanlage auf dem Grundstück. Daraus resultiert ein jährlich wiederkehrender Baurechtszins von CHF 15'000.-, welcher bereits in der ausgewiesenen Ertrags- und Renditeberechnung berücksichtigt ist. Dieser zusätzliche und weitgehend konjunkturunabhängige Ertragsbestandteil stellt einen attraktiven Mehrwert für Investoren dar. Die Kombination aus einem breit abgestützten Mietermix, einer guten Vermietbarkeit, zusätzlichen Gewerbeerträgen, dem attraktiven Nebenertrag aus der Fernmeldeanlage sowie der naturnahen und dennoch gut erschlossenen Lage macht diese Liegenschaft zu einem interessanten Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und langfristigem Entwicklungspotenzial. Wohnungsmix: 3 x 1 Zimmer 2 x 1.5 Zimmer 5 x 2.5 Zimmer 1 x 3 Zimmer 4 x 3.5 Zimmer 2 x 4.5 Zimmer

5 900 000.-

Sciaffusa, 8200, 06.07.2026, su immoscout24.ch

treniges und gemütliches 4.5-Zimmer Reiheneckhaus

Wohnen im beliebten Felsenauquartier - ruhig, grün und stadtnah Die Liegenschaft befindet sich an der Felsenaustrasse 45 im beliebten Felsenauquartier in Schaffhausen. Dieses etablierte Wohnquartier zählt zu den gefragten Wohnlagen für Familien in der Stadt und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, die grosszügigen Grünflächen sowie die ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Die gepflegte Überbauung mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl. Verkehrsarme Quartierstrassen, weitläufige Grünräume und ein gewachsener Baumbestand prägen das Erscheinungsbild des Quartiers und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Menschen jeden Alters. Die Umgebung lädt Kinder zum Spielen im Freien ein und bietet gleichzeitig Erwachsenen Ruhe und Erholung direkt vor der Haustüre. Dank der angenehmen Nachbarschaft und der gepflegten Umgebung entsteht eine hohe Wohn- und Lebensqualität, die von den Bewohnern besonders geschätzt wird. Die ausgezeichnete Infrastruktur trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Schaffhauser Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein lebendiges urbanes Ambiente. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Schaffhausen und ins Stadtzentrum. Von dort bestehen ausgezeichnete Zugverbindungen in Richtung Zürich, Winterthur und Kreuzlingen sowie nach Deutschland. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar. Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegenen Waldgebiete und Spazierwege rund um das Mühlental laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Velotouren ein und bieten zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zum urbanen Leben macht das Felsenauquartier zu einem besonders attraktiven Wohnort. Das zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus profitiert in besonderem Masse von den Vorzügen dieser Lage. Die Ecklage sorgt für zusätzliche Privatsphäre, eine optimale Besonnung und ein helles Wohnambiente. Der Garten und die Aussenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen. Kurzbaubeschrieb Das im Jahr 1997 erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige, langlebige Bauweise und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Die massive Holzplattenkonstruktion schafft ein gesundes und behagliches Wohnklima und vereint ökologische Bauweise mit hoher Wohnqualität. Konstruktion Das Untergeschoss wurde in massiver Stahlbetonbauweise ausgeführt. Die Umfassungswände und Decken bestehen aus Stahlbeton, die Zwischenwände aus Kalksandstein. Ein Teil des Untergeschosses ist wohnlich ausgebaut und eignet sich ideal als Hobbyraum, Musikzimmer, Homeoffice oder Fitnessbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ab dem Erdgeschoss wurde das Gebäude in moderner Holzplattenbauweise erstellt. Die tragenden Wände bestehen aus nordischen Mehrschichtholzplatten mit einer 120 mm starken Mineralfaserdämmung. Die hinterlüftete, gestrichene Fassade gewährleistet einen optimalen Feuchtigkeitsschutz und trägt zur Langlebigkeit der Gebäudehülle bei....

745 000.-

Sciaffusa 7, 8207, 06.07.2026, su immoscout24.ch

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Weitsicht

Dieses grosszügige Zuhause überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses, während helle, stilvolle Badezimmer den Wohnkomfort abrunden. Der liebevoll gestaltete, dreistufige Garten schafft eine besondere Atmosphäre im Freien und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Wohngefühl perfekt vereint. 6.5 Zimmer 3 Badezimmer (ein weiteres ist möglich) 1 separates WC geräumige Zimmer elektrische Storen im ganzen Haus Verschiedene Rückzugsorte im Haus schöne Aussicht Drei Gartenabteile (ideal für Ess- und Ruhebereich) Hochwertige Elektrogeräte in der Küche Backofen und Steamer Separater Keller und Waschkeller Grosser Estrich (viel Stauraum) Helle, moderne Bäder Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen das Einfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

1 245 000.-

Sciaffusa, 8200, 01.07.2026, su immoscout24.ch

Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage in Schaffhausen

Danke für Ihr Interesse Bei den Bildern finden Sie eine Dokumentation, bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen. Entdecken Sie dieses wunderschöne, historische Haus aus dem Jahr 1929 an der Fischerhäuserstrasse 59 in Schaffhausen. Das gepflegte Altbauhaus wurde 2023 umfassend renoviert und verbindet zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 176 m² auf 2 Stockwerken und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Gebäude besticht durch seine hellen Räume mit Holzböden, hohen Decken von 2,8 Metern und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Im Erdgeschoss gibt es eine Uhrenwerkstatt, das Haus ist vollvermietet. Das Haus bietet unter anderem: · Elegante Wohnräume: Stilvoll eingerichtete Zimmer mit Kronleuchter, Holztischen und einer einladenden Atmosphäre. · Zwei Küchen: Ausgestattet mit weissen Schränken, Holzverkleidung, Fliesenboden, Backofen und Spülbecken. · Zwei Badezimmer: Das eine im 1.OG saniert 2021 mit Doppelwaschbecken, grossem Spiegel mit eingebautem Licht und elegantem Holzschrank und Glasdusche. · Geräumiger Flur: Mit Holzboden, weissen Wänden und einer Treppe ins Obergeschoss. · Terrasse: Richtung Hof, sehr ruhig, mit Glasverkleidung und dekorativen Details – ideal für entspannte Stunden im Freien. · Balkon sowie ein Grundstück von 171 m². · Schöne Aussicht und der Rhein in unmittelbarer Umgebung · Kabel-TV vorhanden. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und die Nähe zum Rhein verleiht der Umgebung ein besonderes Flair. Die malerische Rheinuferpromenade mit Booten und Brücken ist direkt vor der Haustür erlebbar. Ausgezeichnete Anbindung und Nahversorgung: · Bushaltestelle Kegelgässchen: nur 2 Gehminuten entfernt · Fährterminal Schaffhausen (Schifflände): in 4 Gehminuten erreichbar · Bushaltestelle Rhyfallexpress zum Rheinfall: 5 Gehminuten entfernt · Bahnhof Feuerthalen: in 12 Gehminuten erreichbar

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Sciaffusa, 8200, 27.06.2026, su immoscout24.ch

Doppeltes Potenzial: Ein Haus bezugsbereit, eines zur

Diese einzigartige Immobilie vereint zwei Wohneinheiten unter einem Dach - ideal für mehrere Generationen, Familien oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung. Mit separaten Eingängen, eigenen Küchen und Bädern bietet sie maximale Privatsphäre. Der gepflegte Kachelofen verleiht dem Haus Charakter. Das grosszügige Grundstück mit 7 Aussenparkplätzen, 3 Garagen und einer separaten Werkstatt bietet viel Raum für Projekte und Kreativität. Der ausbaufähige Dachstock und der Schopf bieten zusätzliches Potenzial. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · Ruhige, familienfreundliche Lage in der Natur · Zwei unabhängige Wohneinheiten · Traditioneller Kachelofen · Helle Küche mit Einbauschränken · Modernes Bad- und Duschzimmer · Vorplatz mit zusätzlicher Nutzfläche · Idyllischer Garten · Potenzial für Ausbau/Umbau · 7 Aussenparkplätze · 3 Garagenplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Sciaffusa, 8200, 26.06.2026, su immoscout24.ch

Licht, Ruhe und viel Platz Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Es sind die hellen Räume, die ruhige Lage und die kleinen Momente des Alltags, die aus einem Haus ein Zuhause machen. Dieses 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Schaffhausen vereint genau diese Qualitäten. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Wohngeschosse, die ganztägige Besonnung und das grosszügige Platzangebot schaffen ein Zuhause, das sich den unterschiedlichsten Lebensphasen und Bedürfnissen anpasst. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und das Leben gemeinsam genossen wird. Die insgesamt sechs weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer. An schönen Tagen setzt sich das Wohngefühl ganz selbstverständlich im Freien fort. Der grosszügige, überdachte Sitzplatz mit angrenzendem Garten, eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung, lädt zu geselligen Grillabenden, entspannten Sommerabenden oder einfach dazu ein, die Ruhe zu geniessen. Drei Badezimmer, praktische Nebenräume sowie Einbauschränke ergänzen das durchdachte Wohnkonzept und schaffen den Komfort, den man sich im Alltag wünscht. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben seinen Platz findet. Hinweis: Ein Caport zum Preis für CHF 35'000.- sowie zwei Aussenparkplätze zu je CHF 25'000.- müssen zusätzlich erworben werden. Die beiden Aussenparkplätze bieten dabei ausreichend Platz für insgesamt bis zu drei Fahrzeuge.

1 353 650.-

Sciaffusa, 8200, 25.06.2026, su immoscout24.ch

Bald mehr zu sehen, ein Haus mit Charakter erwacht zu

An bevorzugter Lage in Schaffhausen wird diese charmante Liegenschaft renoviert und modernisiert und voraussichtlich ab Ende Herbst 2026 zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft überzeugt mit viel Privatsphäre, schöner Weitsicht und einem besonderen Ambiente. Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen, davon zwei Wohnetagen mit ca. 115 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Dadurch bieten sich vielseitige Möglichkeiten für Familien oder Paare. Dieses Feliser Immobilien-Angebot bietet folgende Highlights: · Bevorzugte Lage in Schaffhausen · Viel Privatsphäre · Schöne Weitsicht · Ca. 115 m² Wohnfläche · Zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss · Raumkonzept über drei Etagen · Grosszügiger Grünumschwung · Viel Gestaltungspotenzial · Carport Interessiert? Gerne nehmen wir Ihre Kontaktaufnahme bereits heute entgegen und informieren Sie frühzeitig, sobald der Verkaufsstart sowie erste Besichtigungsmöglichkeiten bevorstehen.

950 000.-

Sciaffusa, 8200, 15.06.2026, su immoscout24.ch

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von

Renditestarkes Anlageobjekt in begehrter Lage von Schaffhausen In einer der gefragtesten Lagen von Schaffhausen bietet sich die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Wohn- und Gewerbeanlageobjekt zu erwerben. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren sehr guten baulichen Zustand, eine nachhaltige Vermietungssituation sowie attraktive und stabile Erträge. Dank der zentralen Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Nachfrage nach Wohnraum stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit für private und institutionelle Anleger dar. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Das Objekt ist praktisch vollvermietet und erwirtschaftet einen jährlichen Netto-Mietertrag von CHF 277'200.-. Eckdaten · Wohn- und Gewerbenutzung · Sehr guter baulicher Zustand · Praktisch vollvermietet · Jährlicher Netto-Mietertrag: CHF 277'200.- · Attraktive und nachhaltige Ertragslage · Preis auf Anfrage Aus Diskretionsgründen werden weiterführende Informationen und Objektunterlagen ausschliesslich qualifizierten Kaufinteressenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitssvereinbarung zur Verfügung gestellt. Anfragen sind ausschliesslich von direkten Kaufinteressenten erwünscht. Makler, Vermittler und Akquisiteure bitten wir höflich, von Kontaktaufnahmen abzusehen.

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Sciaffusa 7, 8207, 12.06.2026, su immoscout24.ch

Suchen Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus an bester Lage

Dann haben wir ein einmaliges Angebot für Sie! Im Auftrag verkaufen wir dieses grosszügige (ca. 303m² Wohnfläche und diverse Nebenräume, inkl. Wellnessbereich) 7½-Zimmer-Einfamilienhaus (inkl. Garage und Aussen-Parkplätze) an bester Lage von Herblingen (Stadt Schaffhausen). Durch die erhöhte Lage haben Sie unverbaubare Fernsicht in Richtung der Stadt Schaffhausen sowie ins Grüne. Ausserdem sind Sie rasch im Zentrum von Herblingen oder der Stadt Schaffhausen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das Cheminée sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die beiden Terrassenflächen zum Verweilen einladen. Insgesamt stehen Ihnen sechs grosszügige Zimmer und vier Badezimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Hobby-/Büroraum der vielfältig genutzt werden kann. Der separate Wellnessbereich im Untergeschoss ist ein weiteres Highlight. Die Highlights der Liegenschaft auf einen Blick: - unverbaubare und einmalige Fernsicht - ruhiges Wohnquartier - offener Ess-/Wohnbereich und Küche mit direktem Zugang zu den beiden Terrassen - Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée - insgesamt vier Badezimmer vorhanden (zwei Badezimmer im Obergeschoss und zwei Badezimmer im Untergeschoss der Liegenschaft) - grosszügige Schlafzimmer - grosser Büro-/Hobbyraum im Untergeschoss - sehr ruhige Gartenflächen, welche viel Gestaltungsspielraum bieten - separater Schopf für das Gartenmaterial - Sauna-/Wellnessbereich im Untergeschoss - geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang in die Garage (Platz für zwei Fahrzeuge und automatisches Tor) - Aussen-Parkplätze vorhanden Der Kaufpreis für die Liegenschaft beträgt CHF 1'890'000.00 (inkl. Nebenobjekt, Garage und Aussen-Parkplätze). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr Marc Manser, Manser Immo GmbH Bewertung und Verkauf von Immobilien "Wo PERSÖNLICHE BETREUUNG und FACHKOMPETENZ noch gross geschrieben werden!"

1 890 000.-

Sciaffusa, 8200, 22.05.2026, su immoscout24.ch

DAS PERFEKTE ZUHAUSE FÜR IHRE FAMILIE: WALDSTADT IM PANTLI

Wer in Schaffhausen und Umgebung eine Wohnung oder ein Haus für seine Familie kaufen möchte, wird hier fündig. Dieses moderne Zuhause in der Waldstadt punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, gemütlichen Gartensitzplätzen sowie einem sonnigen Balkon im Obergeschoss. Darüber hinaus verfügt es über einen direkten Zugang zum grosszügigen Untergeschoss, das viel Raum für Ihre Hobbies, zum Werken oder für Ihre Sportgeräte bietet. Ab Ende Mai 2027 wohnen Sie hier absolut ruhig auf einer idyllischen Waldlichtung im Norden von Schaffhausen und sind dabei hervorragend an die Autobahn und das Zentrum angebunden. · Hochwertiger Neubau · Stadtnah und naturnah · Hervorragende Anbindung an die Autobahn · Drei Buslinien und eigene Bushaltestelle · 6 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof Schaffhausen · Nur 55 Minuten bis Zürich HB · Oberirdisch autofrei mit Tiefgarage · Grosszügige Terrassen und Balkone mit insgesamt 59 m2 · Freecooling und Erdsonden-Wärmepumpe · Kindergarten und Kinderkrippe in der Überbauung geplant Alle Informationen rund um die Waldstadt finden Sie auf Bau der Waldstadt schreitet zügig voran. Aus diesem Grund wurde der Innenausbau einiger Wohnungen bereits durch die Bauherrschaft geplant und vorkonfiguriert. Auf der Website finden Sie die Details zu Ausstattung und Materialien. Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Termin, wir beraten Sie gerne.

960 000.-

Sciaffusa, 8200, 08.05.2026, su immoscout24.ch

Reihenfamilienhaus am Stadtrand Schaffhausen

Charmantes Reihenfamilienhaus mit Garten an ruhiger und zentrumsnaher Lage in Schaffhausen. Die Liegenschaft überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitig nutzbare Zimmer auf mehreren Etagen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ideal in den Alltag integriert. In den oberen Geschossen befinden sich Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die sich flexibel als Büro oder Hobbybereich nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Sitzplatz mit Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt und für eine hohe Lebensqualität sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume im Untergeschoss, ausreichend Stauraum sowie zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und Nähe zur Stadt schätzen.

995 000.-

Sciaffusa 7, 8207, 15.04.2026, su immoscout24.ch

Edler Sitz mit traumhaftem Panorama

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 804 86 11

1 995 000.-

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