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10 annunci in Immobili - Acquistare - Case - Sciaffusa

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Sciaffusa 8, 8208, 10.09.2026, su immoscout24.ch

Villa di campagna di 6,5 locali (Dettighofen DE) a soli 20

A soli 20 minuti da Schaffhausen - Berwangerstrasse 8, 79802 Dettighofen (DE) Con un'azienda individuale svizzera, puoi rimanere registrato in Svizzera e pagare le tasse in Svizzera. È meglio chiarire i dettagli giuridici direttamente con il tuo trustee. Questa villa di lusso colpisce con un ingresso rappresentativo e una scala curva, un'area di vita spaziosa con un camino a pavimento impressionante, una cucina di alta qualità e una camera da letto principale con bagno e cabina armadio. Un paesaggio di sauna privato nel seminterrato completa l'offerta di locali speciali. Vivere con carattere Questa villa di campagna eccezionale a Dettighofen combina la generosità di un domaine rappresentativo con il comfort di una casa privata. L'architettura classica, i materiali naturali caldi, i legni nobili, le colonne in legno massiccio e i dettagli selezionati con cura caratterizzano un aspetto che delizia fin dal primo istante. La porta d'ingresso scolpita con Wilhelm Tell e suo figlio è un raro segno di artigianato e individualità. Arrivo & area esterna La driveway privata comunica già la calma, la sicurezza e l'esclusività. Il sistema di muro circondante in ferro battuto artistico racchiude il domaine e gli dà un carattere di villa rappresentativa. La porta del giardino completamente automatica, uno stagno di koï stilato, terrazze soleggiate, spazi di seduta coperti e ritiri protetti fanno dell'area esterna un luogo per arrivare, soggiornare e godere. Vivere & godere L'ingresso impressionante con una scala curva e un lampadario pone un segno chiaro di lusso fin dall'ingresso. Le stanze luminose, le travi in legno curve, i pavimenti di alta qualità e le facciate di finestre generose creano un sentimento di vita elegante e al tempo stesso caldo. L'area di vita e di pranzo estesa con finestre a pavimento eccezionalmente generose e pali di finestra in forma di castello forma il cuore della casa – ideale per le serate speciali, le feste e la vita familiare quotidiana. La cucina di alta qualità con uno spazio di colazione integrato si apre sul giardino e lo spazio di seduta protetto nel verde. Ritiro & benessere Al piano superiore, un'area principale spaziosa con una camera da letto e un accesso diretto al bagno di lusso ti attende. Un'altra stanza, la sala di galleria luminosa e un secondo bagno di alta qualità offrono spazio per i bambini, gli ospiti, l'ufficio a casa o gli hobby. Nel seminterrato, il paesaggio di sauna privato con una zona di relax, un'area per gli ospiti e una cantina di vino crea un ritiro che va al di là dell'abituale. Le stanze di casa e di magazzino assicurano un ordine pratico nella vita quotidiana. Terreno di costruzione supplementare Un valore aggiunto particolare è il terreno di costruzione supplementare di circa 655 m2 appartenente al domaine. Assicura la riservatezza e la vista libera; al tempo stesso, apre la possibilità di un'altra casa – ideale per la famiglia, gli amici o le generazioni multiple. Questo domaine combina così una qualità di vita eccezionale con un potenziale di sviluppo prezioso.

1 150 000.-

Sciaffusa, 8200, 07.09.2026, su immoscout24.ch

Luce, pace e molto spazio Una casa per stare bene

È il fatto che le stanze siano luminose, la posizione sia tranquilla e i piccoli momenti della vita quotidiana che fanno di una casa un luogo dove sentirsi a casa. Questa casa a schiera di 7,5 locali a Schaffhausen combina precisamente queste qualità. La disposizione degli spazi ben pensata su tre piani abitativi, la luce del sole durante tutto il giorno e lo spazio generoso offerto creano un luogo dove vivere che si adatta alle diverse fasi della vita e alle esigenze. L'area living e la sala da pranzo progettate in modo aperto formano il cuore della casa – un luogo dove si cucina, si ride e si gode la vita insieme. Le altre sei stanze offrono una varietà di utilizzi – che sia come camere da letto, uffici a casa, camere per gli ospiti o per hobby. Nei giorni belli, la sensazione di vivere continua senza interruzioni all'esterno. L'ampio spazio di soggiorno coperto con giardino annesso, immerso in un ambiente idilliaco e verde, invita a serate di grigliate conviviali, a serate estive rilassate o semplicemente a godersi la pace. Three bagni, locali secondari pratici e armadi a muro completano il concetto di vita ben pensato e creano il comfort che si desidera nella vita quotidiana. Un luogo dove si creano ricordi e la vita trova il suo posto. Nota: Un caport al prezzo di 35.000 CHF e due posti auto esterni a 25.000 CHF ciascuno devono essere acquistati separatamente. I due posti auto esterni offrono abbastanza spazio per fino a tre veicoli in totale.

1 353 650.-

Sciaffusa, 8200, 03.09.2026, su immoscout24.ch

Rilassarsi sotto il cielo aperto

Questa casa di architettura eccezionale combina un'eleganza senza tempo, una tecnologia all'avanguardia e un comfort di vita senza compromessi al livello più alto. Appena si entra nella proprietà, un gioco armonioso di materiali esclusivi, di architettura pensata e di dettagli lussuosi si rivela. Gli spazi di vita spaziosi impressionano con pavimenti in quercia vecchia fatti a mano, un concetto di illuminazione sofisticato e un caminetto di design elegante di Rutz, che crea un'atmosfera calda incomparabile. Il cuore della casa è la cucina di design ultra-moderna con copertura ICE nobile, frigorifero per vino, cuocitore a vapore, forno, lavastoviglie Miele e cappa aspirante elegantemente retrattile con controllo di aria fresca Wesco. Il comfort di vita lussuoso è completato da un sistema KNX completamente integrato, che permette di controllare confortevolmente tutte le funzioni della casa tramite app. Al piano superiore, un'oasi di benessere e di ritiro esclusiva vi aspetta, che risponde agli standard più alti. La sauna di alta qualità Küng con divani di comfort a molla invita a momenti di benessere rilassanti e crea un'esperienza di spa privata nelle vostre quattro mura. La camera da letto principale elegante convince con una doccia a pioggia oversize, una vasca da bagno in pietra naturale indipendente e un lavabo in pietra naturale individualmente progettato di estetica eccezionale. Una camera da letto spaziosa con molto spazio di stoccaggio e soluzioni di costruzione integrate di alta qualità sottolinea il carattere lussuoso di questo livello di vita. Elementi aggiuntivi come la messa in scena del cielo stellato nelle camere da letto, un'altra camera per gli ospiti o per i bambini con bagno privato, e servizi di lavaggio su due piani offrono un comfort massimo e una praticità perfetta nella vita quotidiana. Anche nella zona esterna, questa proprietà esclusiva fissa nuovi standard in termini di sostenibilità, comfort e qualità della vita. La terrazza sul tetto impressionante con un idromassaggio per 3-4 persone apre un rifugio privato con un'atmosfera elegante, mentre la temperatura può essere controllata confortevolmente tramite app. Un sistema fotovoltaico ad alta prestazione da 8 kWp, un sistema di accumulo di batteria da 11 kWh con funzione di alimentazione di emergenza, energia solare termica e una pompa di calore aria/acqua moderna garantiscono l'efficienza energetica più alta e un concetto di vita orientato verso il futuro. La casa certificata Minergie dispone anche di un sistema di raffreddamento TABS innovativo, ventilazione di comfort con umidificazione dell'aria, riscaldamento a pavimento con termostati di stanza e sistema di pulizia centrale e di addolcimento dell'acqua. Il giardino amorevolmente progettato con irrigazione automatica, robot di taglio, serra invernale e numerose stanze accessorie pratiche completa questo pacchetto globale unico in modo impressionante. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: · Posizione residenziale calma e preferita alla periferia senza traffico di passaggio · Lusso su 3 piani · Appartamento polivalente al piano terra · Altri locali professionali nel seminterrato · Altezza di stanza 2,6 m · Serra invernale confortevole sulla terrazza · Pavimento in legno esclusivo · Cucina ultra-moderna con copertura di design ICE · Camera da letto principale con bagno e cabina armadio · Sauna e idromassaggio per rilassarsi · Caminetto rotativo nella zona living · Area esterna con caminetto esclusivo e terrazza piantata · Giardino con irrigazione automatica · Riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento di stanza TABS · Aspirapolvere centrale nella casa e nel garage · Sistema di musica Bang & Olufsen · Garage doppio con stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox) · Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria · Superficie abitabile l...

Su richiesta

Sciaffusa, 8200, 26.08.2026

(DE) Moderne 7,5-Zimmer Architektenvilla in ruhiger Lage

*Die Immobilie befindet sich in Löffingen-Unadingen (Deutschland). Objektbeschreibung: Im Jahr 2017 entstand auf einem 1077 m² großen Grundstück in der Nähe Donaueschingen (Deutschland) ein Wohntraum, der höchste Ansprüche an Ästhetik, Qualität und Komfort erfüllt. Die großzügige Architektenvilla mit rund 224 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit 7,5 Zimmern und zwei luxuriösen Bädern Platz für Ihre Träume. Bereits die erste Begegnung begeistert: Ton-Dachziegel in Anthrazit, hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und Steinfensterbänke verleihen der Architektur eine zeitlose Eleganz. Im Inneren wird das stilvolle Ambiente durch edles Eichenparkett in den Wohnräumen und matte, dunkle Fliesen unterstrichen. Bodentiefe Fenster lassen das Sonnenlicht in das großzügige Wohn- und Esszimmer strömen, während die Raumhöhe von 2,70m ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Die angrenzende Wohnküche bietet mit hochwertigen Geräten und viel Platz eine Bühne für kulinarische Erlebnisse. Mit einladenden Ambiente in zeitlosem Weiß und dunklen Akzenten, welche sich kohärent im gesamten Interiordesign wiederfinden lassen. Der weiße Kachelofen im Wohnzimmer verleiht außerdem einen romantischen Touch und sorgt für wohlige Wärme. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großen, praktischen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Technikraum im Erdgeschoss. Der private Schlaftrakt im Obergeschoss empfängt Sie mit einem luxuriösen Ankleidezimmer, was zum Schlafzimmer mit einem von drei Zugängen zur Loggia führt. Das moderne Badezimmer daneben sorgt mit Regendusche und elegantem Design für Wohlfühlmomente. Zwei weitere Zimmer können als Kinder- oder Gästezimmer dienen und verfügen ebenfalls über einen Zugang zur Loggia mit vielen Sonnenstunden und Blick in den Garten. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein weiteres (Arbeits-) Zimmer ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Gästezimmer mit Laminatboden und einem großzügigen Speicher als praktische Alternative zum Keller hier ist genügend Raum für Ihre kreativen Träume. In der integrierten Doppelgarage finden Ihre Fahrzeuge geschützten Platz, weitere zahlreiche Stellplätze für Gäste und Besuch liegen gleich vor dem Haus. Lage: Unadingen liegt idyllisch eingebettet zwischen sonnigen Schwarzwaldhügeln und der abenteuerlichen Wutachschlucht, ist aber zugleich nur wenige Minuten von den größeren umliegenden Orten Donaueschingen und Titisee-Neustadt entfernt Über die B31 sind Sie in etwa 45Minuten in Freiburg, in rund 25Minuten am Titisee, in 30Minuten am Feldberg und in 45Minuten am Bodensee. Auch das Dreiländereck lockt die Schweizer Grenze bei Schaffhausen ist in 40 Minuten erreicht, Colmar im Elsass etwa 75Kilometer entfernt. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Krippe, Grundschule, Restaurants und ein gut sortierter Lebensmittelladen samt Bäckerei und Metzgerei liegen vor der Haustür. Bauernhöfe in der Umgebung liefern frische Milch und Eier, während das nur fünf Kilometer entfernte Löffingen weitere Supermärkte, Ärzte, Drogerieläden, Apotheken, Fachgeschäfte, und ein Freibad inklusive Tennis- und Volleyballplätzen bietet. Die Lage in Unadingen punktet außerdem mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer aktiven Dorfgemeinschaft, sowie einem regen Vereinsleben mit vielen Sportmöglichkeiten im Ort. Die Lage vereint dörfliche Gelassenheit mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Freiburg und die kulturellen Zentren von Südbaden. Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen: mitten im Naturpark Südschwarzwald, mit dem Dreiländereck vor der Haustür. So wird Ihr neues Zuhause in Unadingen zu einem Ort, an dem Sie sich zurückziehen, aber auch entfalten können ein Platz, der Lebensqualität, Naturnähe und kulturelle Vielfalt vereint.

860 000.-

Sciaffusa, 8200, 24.08.2026, su immoscout24.ch

Immobile di investimento ristrutturato nel centro storico

Unterstadt 41 | 8200 Schaffhausen Prezzo di acquisto: CHF 6'950'000.- In una posizione centrale del centro storico di Schaffhausen, si presenta l'opportunità di acquisire un immobile residenziale e commerciale attraente e sostenibilmente affittato. La casa multifamiliare è stata ristrutturata in modo completo nel 2022 e si trova in uno stato molto buono e moderno. La combinazione della posizione del centro storico, dello standard di costruzione modernizzato e della situazione di guadagno stabile fa di questa proprietà un'opportunità di investimento interessante. La proprietà comprende un totale di 12 appartamenti e 2 unità commerciali e dispone di un ascensore. La superficie del terreno è di circa 950 m². La proprietà è praticamente interamente affittata e genera un reddito locativo netto annuo di circa CHF 277'200.-. Sulla base del prezzo di acquisto offerto, ciò corrisponde a un rendimento netto attraente di circa 4,0%. Punti di forza della proprietà · Prezzo di acquisto: CHF 6'950'000.- · Reddito locativo netto: circa CHF 277'200.- all'anno · Rendita netta: circa 4,0% · 12 appartamenti · 2 unità commerciali · Ristrutturazione completa nel 2022 · Superficie del terreno: circa 950 m² · Ascensore disponibile · Praticamente interamente affittato · Posizione centrale nel centro storico di Schaffhausen · Stato strutturale e moderno molto buono La posizione centrale offre ai residenti distanze brevi dalle strutture di shopping, dalla gastronomia, dai trasporti pubblici e da tutte le strutture per le esigenze quotidiane. La proprietà è particolarmente adatta agli investitori privati e istituzionali che cercano una proprietà locativa solida con un flusso di cassa esistente, una posizione attraente e esigenze di investimento future gestibili. Documentazione di vendita Saremmo lieti di fornire agli acquirenti seri la documentazione di vendita dettagliata e altri documenti di oggetto. Nota: Questa offerta è destinata esclusivamente agli acquirenti diretti. Chiediamo ai broker, agenti e agenti di acquisizione di astenersi dal contattarci. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto. A-Z Immodienste GmbH Manessestrasse 2 | 8003 Zürich T +41 44 521 85 11 | M +41 78 777 85 11

6 950 000.-

Sciaffusa 7, 8207, 13.08.2026, su immoscout24.ch

Casa unifamiliare con grande riserva di terreno edificabile

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1943, incanta con il suo carattere autentico, un'atmosfera di vita accogliente e possibilità di sviluppo emozionanti. Su circa 90 m² di spazio abitativo, potrete godere di un concetto di stanza ben pensato, ideale per coppie o famiglie. Terreno edificabile: il terreno soleggiato con 748 m² si presenta ben curato, spazioso e polivalente. Un punto di forza particolare è l'ampia zona antistante la casa. Ciò consente la possibilità di ampliare la casa unifamiliare esistente o di realizzare un'altra casa unifamiliare nella parte inferiore del terreno. Sia che si tratti di una soluzione multigenerazionale, di una nuova costruzione o di un investimento a valore stabile - questa proprietà apre prospettive rare con un vero potenziale di futuro. Che voi vogliate godere del giardino spazioso nella sua interezza o sfruttare il potenziale di sviluppo esistente - qui decidete come volete plasmare il futuro. Casa abitativa: non appena entrate nella casa, il fascino accogliente dei tempi passati si dispiega. Al piano terra, un ingresso accogliente con corridoio vi attende. Da lì, potrete accedere a due stanze, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno accogliente con stufa in maiolica - il cuore della casa. Soprattutto durante i mesi più freddi, si crea un'atmosfera particolarmente calda e accogliente. Il soggiorno dispone di un bel pavimento in legno antico, dando alla stanza un fascino accogliente e domestico, mentre le altre stanze hanno un rivestimento in stratificio facile da pulire. Un bagno separato completa l'offerta di stanze a questo livello. La soffitta dispone di una stanza mansardata riscaldata, ideale come camera da letto, studio o ritiro personale. Il resto della zona della soffitta è già isolato e, con l'installazione di radiatori, offre la possibilità di creare uno spazio abitativo supplementare di valore. La cantina offre spazi di utilizzo pratici con cantina, locale caldaia, lavanderia con bagno e doccia oltre a una cantina naturale - perfetta per le provviste, gli amanti del vino o gli hobby creativi. A causa della leggera pendenza, uno spazio abitativo supplementare può essere creato nella cantina con uno sforzo gestibile. Una prospettiva attraente per le famiglie o per coloro che pianificano a lungo termine. Ci avete dato ascolto? Una visita dice più di 1.000 immagini. Saremmo felici di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà durante una visita sul posto. Ci auguriamo di sentirci Recentemente, le nostre email sono finite nel cestino della posta indesiderata dei nostri clienti di tanto in tanto. Se non avete ricevuto la brochure di vendita entro 24 ore, controllate per favore il filtro della posta indesiderata come precauzione. Grazie. I vostri agenti immobiliari

975 000.-

Sciaffusa, 8200, 06.07.2026, su immoscout24.ch

Casa a schiera accogliente e confortevole di 4,5 locali

Vivere nel quartiere popolare di Felsenau - tranquillo, verde e vicino alla città La proprietà si trova al numero 45 di Felsenaustrasse, nel quartiere popolare di Felsenau a Schaffhausen. Questo quartiere residenziale consolidato è uno dei più richiesti per le famiglie nella città e colpisce per la sua atmosfera tranquilla, gli spazi verdi spaziosi e la combinazione ideale di infrastrutture naturali e urbane. Lo sviluppo ben curato con case a schiera e case multifamiliari si integra armoniosamente nel verde circostante e trasmette un piacevole e familiare sentimento di vita. Le strade del quartiere a traffico limitato, gli spazi verdi estesi e la popolazione di alberi maturi caratterizzano l'aspetto del quartiere e creano un ambiente di vita attraente per le persone di tutte le età. I dintorni invitano i bambini a giocare all'aperto e offrono agli adulti pace e relax proprio davanti alla porta di casa. Grazie al vicinato piacevole e ai dintorni ben curati, si crea una alta qualità della vita e della vita, che è particolarmente apprezzata dai residenti. L'infrastruttura eccellente contribuisce anche all'attrattiva di questa posizione. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e le strutture sportive e ricreative sono situate nelle vicinanze e possono essere facilmente raggiunte a piedi o in bicicletta. La città vecchia di Schaffhausen con la sua offerta diversificata di ristoranti, caffè, negozi e istituzioni culturali è a pochi minuti di distanza e offre un'atmosfera urbana animata. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. La fermata dell'autobus vicina garantisce collegamenti regolari con la stazione ferroviaria di Schaffhausen e il centro città. Da lì, ci sono collegamenti ferroviari eccellenti in direzione di Zurigo, Winterthur e Kreuzlingen, nonché in Germania. Gli assi di traffico più importanti possono essere raggiunti rapidamente anche in auto. Gli amanti della natura traggono beneficio dalle numerose possibilità di svago nei dintorni immediati. Le aree boschive e i sentieri intorno al Mühlental invitano a lunghe passeggiate, giri di jogging o tour in bicicletta e offrono un alto valore ricreativo in ogni stagione. La combinazione di vita naturale e vicinanza alla vita urbana fa del quartiere di Felsenau un luogo di vita particolarmente attraente. La casa a schiera di 4,5 locali in vendita trae particolare beneficio dai vantaggi di questa posizione. La posizione angolare offre una privacy aggiuntiva, un'esposizione ottimale al sole e un clima di vita luminoso. Il giardino e gli spazi esterni offrono molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare, creando un rifugio privato nel verde. Nel complesso, questa proprietà si presenta come un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi un ambiente di vita tranquillo con alta qualità della vita e distanze brevi a tutte le comodità della vita quotidiana. Descrizione breve La casa unifamiliare, costruita nel 1997, colpisce per una costruzione di alta qualità e duratura, nonché per un concetto di vita sostenibile. La costruzione in pannelli di legno massiccio crea un clima di vita sano e confortevole e combina la costruzione ecologica con una alta qualità della vita. Costruzione Il seminterrato è stato costruito in cemento armato solido. Le pareti esterne e i soffitti sono in cemento armato, le pareti interne in mattoni di sabbia e calce. Una parte del seminterrato è stata resa abitabile e si presta ideale come stanza da hobby, stanza da musica, ufficio a casa o area fitness. Questo livello è completato da un bagno con doccia e water. Dal piano terra, l'edificio è stato costruito in costruzione moderna in pannelli di legno. Le pareti portanti sono costituite da pannelli di legno multicouches nordici con un'isolazione in fibra minerale di 120 mm di spessore. La facciata ventilata e dipinta assicura una protezione ottimale contro l'umidità e contribuisce alla longevità dell'involuc...

745 000.-

Sciaffusa, 8200, 01.07.2026, su immoscout24.ch

Casa residenziale e commerciale in posizione eccellente a

Grazie per il vostro interesse Troverete una documentazione con le immagini, si prega di chiamarci se avete domande sull'oggetto o se desiderate pianificare una visita. Scoprite questa bella casa storica del 1929 sulla Fischerhäuserstrasse 59 a Schaffhausen. L'edificio vecchio ben mantenuto è stato completamente ristrutturato nel 2023 e combina un fascino senza tempo con un comfort di vita moderno. Con una superficie abitabile spaziosa di 176 m² su 2 piani e un totale di 7 stanze, questa casa offre molto spazio per tutta la famiglia. L'edificio impressiona con le sue stanze luminose dotate di pavimenti in legno, soffitti alti di 2,8 metri e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Al piano terra, c'è un laboratorio di orologeria, la casa è completamente affittata. La casa offre, tra le altre cose: · Salotti eleganti: Stanze arredate con stile, dotate di lampadari, tavoli in legno e un'atmosfera accogliente. · Due cucine: Equipaggiate con mobili in bianco, pannelli in legno, pavimento in piastrelle, forno e lavandino. · Due bagni: Uno al 1° piano, ristrutturato nel 2021, con un doppio lavandino, uno specchio grande con illuminazione integrata e un elegante mobile in legno e una doccia in vetro. · Corridoio spazioso: Con pavimento in legno, muri in bianco e una scala che porta al piano superiore. · Terrazza: Orientata verso il cortile, molto tranquilla, con una recinzione in vetro e dettagli decorativi – ideale per ore di relax all'aperto. · Balcone e un terreno di 171 m². · Bella vista e il Reno a proximità immediata. · TV via cavo disponibile. La casa si trova in un quartiere tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, si beneficia di molta luce solare, e la vicinanza del Reno dà ai dintorni un sapore particolare. La pittoresca promenade del Reno con barche e ponti è direttamente accessibile dalla porta d'ingresso. Ottima connessione e servizi locali: · Fermata dell'autobus Kegelgässchen: a soli 2 minuti a piedi. · Terminal traghetti Schaffhausen (Schifflände): raggiungibile in 4 minuti a piedi. · Fermata dell'autobus Rhyfallexpress per le cascate del Reno: a 5 minuti a piedi. · Stazione di Feuerthalen: raggiungibile in 12 minuti a piedi.

1 250 000.-

Sciaffusa 7, 8207, 12.06.2026, su immoscout24.ch

Cercate una casa unifamiliare spaziosa in una posizione ottimale con una vista mozzafiato?

Allora abbiamo un'offerta unica per voi!Vendiamo questa casa unifamiliare spaziosa (circa 303m² di spazio abitativo e diverse stanze accessorie, compresa un'area benessere) 7½-locali (compresi garage e posti auto esterni) in una posizione ottimale a Herblingen (Schaffhausen).Grazie alla posizione elevata, avete una vista imprenabile sulla città di Schaffhausen e sulla campagna circostante. Inoltre, siete rapidamente nel centro di Herblingen o della città di Schaffhausen.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il cuore della casa. Il camino crea un'atmosfera accogliente, mentre le due terrazze vi invitano a soggiornare.Complessivamente, avete a disposizione sei stanze spaziose e quattro bagni. Nel seminterrato, c'è una grande stanza per hobby/ufficio che può essere utilizzata in vari modi.L'area benessere separata nel seminterrato è un altro punto di forza.I punti di forza della proprietà in un colpo d'occhio:- vista imprenabile e unica- quartiere residenziale tranquillo- sala da pranzo/soggiorno aperta e cucina con accesso diretto alle due terrazze- soggiorno con camino accogliente- complessivamente quattro bagni (due bagni al piano superiore e due bagni al piano inferiore della proprietà)- camere spaziose- grande stanza per hobby/ufficio nel seminterrato- spazi di giardino molto tranquilli, che offrono molta libertà di progettazione- capanno separato per gli attrezzi da giardino- area sauna/benessere nel seminterrato- ingresso spazioso con accesso diretto al garage (posto per due veicoli e cancello automatico)- posti auto esterni disponibiliIl prezzo di acquisto della proprietà è di CHF 1'890'000,00 (compreso oggetto accessorio, garage e posti auto esterni).Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.Vostro Marc Manser, Manser Immo GmbHValutazione e vendita di immobili"Dove la CURA PERSONALE e la COMPETENZA PROFESSIONALE sono ancora scritte in lettere maiuscole!"

1 890 000.-

Sciaffusa 7, 8207, 15.04.2026, su immoscout24.ch

Sede elegante con panorama da sogno

Ulteriori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

1 995 000.-

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