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13 annunci in Immobili - Acquistare - Case - Berna

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Berna 27, 3027, 13.08.2026, su immoscout24.ch

DEFH mit herrlichem Garten an ruhiger Familienlage

Das 1944 erbaute Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit gepflegtem Charme und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Geschosse. Auf einem Grundstück von 325m2 und mit 107m2 Nettowohnfläche geniessen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und viel Grün. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkauf, öffentlicher Verkehr, Schulen und der Autobahn- anschluss sind allesamt innert weniger Minuten erreichbar. Trotz dieser optimalen Anbindung liegt das Haus ausgesprochen ruhig und zudem sehr sonnig. Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird das Wohnzimmer durch ein separates Esszimmer und eine moderne, helle, praktische Küche mit viel Stauraum und Granit-Arbeitsflächen. Direkt neben der Küche lädt eine gemütliche Essecke zum Verweilen ein von hier gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten. Ein Gäste-WC sowie die angebaute Garage runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich das grosszügige Schlafzimmer und zwei weitere helle Zimmer mit schönen Holzböden. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo wurde wie alle Nasszellen des Hauses bereits erneuert. Das Untergeschoss bietet zwei praktische Räume, die sich ideal als Homeoffice und Gästezimmer nutzen lassen. Dazu gibt es ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie die eigene Waschküche. Das eigentliche Herzstück des Hauses, ist der Garten: Ein herrlich angelegter, liebevoll gepflegter Aussenbereich mit idyllischem Teich, überdachter Terrasse und lauschigen Ecken lädt zum Verweilen ein. Hier, in aller Ruhe und Sonne, beginnt Erholung bereits vor der eigenen Haustür. Ausser einem frischen Anstrich ist kein weiterer Unterhalt nötig dank moderner Küche und durchwegs erneuerter Nasszellen ist das Haus bereit für ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen. Highlights: - 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus - 325 m2 Grundstück & 107 m2 Nettowohnfläche - Herrlicher, gepflegter Garten mit idyllischem Teich - Überdachte Terrasse - Moderne Küche mit Granit-Arbeitsflächen - Alle Nasszellen bereits erneuert - Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz - Gemütliche Essecke mit direktem Gartenzugang - 2 praktische Räume im UG ideal für Homeoffice & Gäste Eigene Waschküche & separates Dusche/WC im UG - Angebaute Garage - Sehr ruhige und sonnige Lage - Einkauf, ÖV, Schulen & Autobahn in wenigen Minuten erreichbar

1 350 000.-

Berna 27, 3027, 13.08.2026, su immoscout24.ch

Sonniges Reiheneckhaus mit Garten und Ausbaureserve in

Dies ist eine seltene Chance, ein Stück Berner Baugeschichte in Ihren Besitz zu nehmen. Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1944 bietet auf seinen 3.5 Zimmern eine solide Grundlage und wartet darauf, durch eine Renovierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Das gesamte Wohnprogramm ist auf einer einzigen Hauptwohnebene organisiert, was höchsten Wohnkomfort und Barrierefreiheit im Alltag bietet. Die funktionale Aufteilung umfasst ein separates Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie zwei helle Schlafzimmer - alles bequem auf der Hauptebene erreichbar. Besonderes Potenzial: Das Haus bietet eine attraktive Ausbaureserve im Dachboden. Diese Fläche kann nach Ihren Vorstellungen entwickelt und zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, was eine erhebliche Wertsteigerung und Flexibilität verspricht. Als Eckhaus profitieren Sie von einem besonders sonnigen und gepflegten Garten mit einem schönen Sitzplatz - Ihre private Oase für entspannte Stunden im Freien. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine überholte Gasheizung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen grossen Keller, der teilweise noch seinen ursprünglichen Naturboden aufweist - perfekt zur Lagerung von Wein, Gemüse oder als kühler Vorratsraum. Diese Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: · Optimale Verkehrsanbindung · Hoher Freizeitwert und Erholung · Beliebtes Wohnquartier · Wohnen auf einer Ebene · Fenster sind erneuert worden · Ausbaupotenzial im Dachboden · Gepflegter Garten & Sitzplatz · Liegenschaft ist als schützenswertes Objekt eingetragen · Eine bestehende Hypothek über CHF 150'000.- zu attraktiven 1.650 % bis 31.03.2028 kann bei Interesse übernommen werden. Ihr neues Zuhause mit Geschichte, Garten und Top-Lage in Bethlehem wartet auf Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

699 000.-

Berna, 3000, 13.08.2026, su immoscout24.ch

INVESTIEREN IN CHARAKTER: BOUTIQUE-HOTEL ODER

Lage · Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage an der Bernstrasse 16 in Schüpfen (BE) - genau zwischen den beiden starken Wirtschaftsräumen Bern und Biel/Bienne. · Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet im Halbstundentakt direkte Verbindungen: Bern in rund 17 Minuten, Biel in rund 20 Minuten. Über die nahe gelegene Autobahn A6 sind beide Städte auch mit dem Auto schnell erreichbar. · Damit liegt die Liegenschaft strategisch ideal für Geschäftsreisende, Pendler und touristische Gäste, die Nähe zur Stadt und gleichzeitig Ruhe und Erholung im Grünen suchen. · Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb · Dieses Investitionsobjekt ist ein echtes Unikat: ein denkmalgeschütztes Gebäude, das mit viel Sorgfalt, Kreativität und Innovationsgeist in ein Boutique-Hotel der besonderen Art verwandelt wurde. · Hier wurde nicht einfach renoviert, sondern ein visionäres Konzept umgesetzt: das «Haus-im-Haus»-Prinzip, das modernen Wohn- und Nutzungskomfort in historische Bausubstanz integriert. Dieses Zusammenspiel aus Geschichte und Innovation macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer Rarität auf dem Markt. · Die individuell gestalteten Themenzimmer sind das Herzstück des Hotels: Jedes Zimmer erzählt seineeigene Geschichte - vom majestätischen «Matterhorn» über den urbanen Charme der «Brooklyn Bridge», die mystische Weite des «Weltalls» bis hin zur exotischen Stimmung eines «Orientalischen Hofes». · Dieses einzigartige Design hebt das Haus deutlich von klassischen Standardhotels ab und schafft ein Erlebnis, das Gästen im Gedächtnis bleibt. Es ist nicht nur eine Übernachtung, sondern ein Aufenthalt mit Charakter und Persönlichkeit. · Das Betriebskonzept setzt auf maximale Effizienz und Gästeorientierung: Ein 24/7-Self-Check-in erlaubt An- und Abreisen rund um die Uhr und reduziert gleichzeitig den Personalbedarf auf ein Minimum - eine zeitgemässe Lösung, die Komfort und Wirtschaftlichkeit verbindet. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Infrastruktur wie WLAN im ganzen Haus, einen Mini-Market, Aufenthalts- und Meetingbereiche sowie ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus - sogar für Busse oder Camper. · Mit dieser Kombination aus architektonischem Charme, innovativer Technik und markantem Design bietet dieses Haus ein enormes Potenzial. Sie haben die Wahl: Fortführung als Boutique-Hotel mit bestehendem Konzept und Wiedererkennungswert. Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus oder möblierte Long-Stay-Apartments, die dank der hervorragenden Lage zwischen Bern und Biel eine gesicherte Nachfrage erwarten lassen. · Fazit: Das BS16 ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Projekt, das Geschichte, Innovation und Zukunft verbindet. Eine Investition in dieses Haus ist nicht nur ein Kauf, sondern die Übernahme einer einzigartigen Vision mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: Immobilien - DIE Immobilien-Begleiter Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

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Berna, 3006, 08.08.2026, su immoscout24.ch

Gepflegtes 6-Zimmer-Reiheneckhaus mit Garage an

Direkt zwischen den Ortsgrenzen Bern und Ostermundigen steht dieses sehr gepflegte 6-Zimmer-Reiheneckhaus mit folgenden Highlights zum Verkauf: · Familienfreundliche Umgebung · Direkt neben Naherholungsgebiet · Ideale Infrastruktur · Grosszügige Zimmer · Zwei neuwertige Badezimmer · Gemütlicher Garten mit Pergola · Eigene Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie die vollständige Verkaufsdokumentation auf Anfrage und wir vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1 350 000.-

Berna, 3007, 06.08.2026, su immoscout24.ch

ImmoWyss - Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Ort mit Seele

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter Es gibt Häuser, die bieten Schutz. Und es gibt Häuser, die schenken Geborgenheit. Das Einfamilienhaus im Landhausstil am Heckenweg 26 gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre. Licht durchflutet die Räume, die aussergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 4.50 Metern verleihen dem Haus Weite und Eleganz. Edle Materialien, fein aufeinander abgestimmt, schaffen eine Wohnwelt, die gleichzeitig luxuriös und warm wirkt. Jeder Stein, jedes Holz, jede Oberfläche wurde mit Bedacht ausgewählt nicht um zu beeindrucken, sondern um über Jahrzehnte Freude zu bereiten. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen Bulthaup-Küche. Anthrazitfarbene Fronten, Geräte von Gaggenau, Induktionskochfeld und Teppanyaki lassen die Küche zum Treffpunkt für Familie und Freunde werden. Von hier schweift der Blick hinaus in den sorgfältig gestalteten Garten eine grüne Oase der Ruhe mitten in Bern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, die weit mehr sind als Rückzugsorte. Sie bieten Platz zum Träumen, Wachsen und Ankommen. Das elegante Badezimmer mit Carrara-Marmor, begehbarer Dusche, Geberit-Dusch-WC und indirekter Beleuchtung erinnert an eine private Wellness-Oase. Die Ankleide mit ihren massgefertigten Einbauschränken verbindet Funktionalität mit stilvoller Eleganz. Selbst das Untergeschoss wurde mit derselben Sorgfalt gestaltet wie die Wohnräume. Ein klimatisch idealer Weinkeller mit partiellem Natursteinboden, grosszügige Kellerräume, eine komfortable Waschküche mit Wäscheabwurf aus allen Etagen sowie der geschützte Luftschutzraum zeigen, dass hier an jedes Detail gedacht wurde. Sämtliche Kellerfenster sind einbruchsicher geschützt. Der eine Keller hat sogar die Vorbereitung erhalten für einen möglichen Sauna-Anschluss. Im Technikraum ist auch die zentrale Staubsaugereinheit installiert die man auf jeder Etage und der Garage nutzen kann. Selbst in der Küche ist eine Öffnung zum Staubsauger installiert. Auch die Doppelgarage erfüllt höchste Ansprüche und bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander sowie zusätzlichen Stauraum für Velos und Gartengeräte. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Einfamilienhaus mitten in Bern - Haus im Landhausstil, zeitlose Eleganz - Aussenbereich mit viel Privatsphäre, harmonische Gestaltung - Grosszügige Zimmer, Wäscheabwurf im Erd- sowie Obergeschoss - Edle Materialien: Bodenbeläge: Carara Marmor, Onsernone Granit (Eingang, sep. WC) - Doppelgarage für 2 Fahrzeuge hintereinander, Platz für Velos und Gartengeräte Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

3 850 000.-

Berna, 3000, 21.07.2026

Maison villageoise atypique

Opportunité rare. A seulement 10 minutes de La Chaux-de-Fonds. Maison villageaoise atypique de 230 m2 (5,5 pièces). Parcelle verte attenante de 1107 m2. Garage et 2 places de parcs incluses. Un prix accessible à quelques minutes du Golf des Bois. Une configuration adaptée pour un gîte ou Airbnb. De nombreuses places de parcs publiques disponibles. Gare CJ, boulangerie et restaurant à proximité. Que vous soyez investisseur ou particulier, cette propriété offre une multitude de possibilités de valorisation. Dossier complet sur demande.

899 000.-

Berna 4, 3004, 17.07.2026, su immoscout24.ch

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven 4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung, die modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine begehrte Wohnlagen in Bern auf harmonische Weise miteinander verbindet. Auf rund 118 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches viel Licht, Privatsphäre und ein Wohngefühl vermittelt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass bei der Planung grossen Wert auf Funktionalität und Wohnqualität gelegt wurde. Die untere Wohnebene verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen im Homeoffice ein Höchstmass an Flexibilität. Über die Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterfronten wird dieser Bereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier entstehen Räume zum Leben, Geniessen und Zusammensein. Ob gemütliche Abende im kleinen Kreis oder gesellige Anlässe mit Familie und Freunden, diese Wohnebene bietet den idealen Rahmen für unvergessliche Momente. Ein besonderes Highlight bilden die grosszügige Attikaterrasse sowie der Balkon mit insgesamt rund 52 m² Aussenfläche. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und können den Alltag hinter sich lassen, sei es beim Frühstück an der Morgensonne, beim gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel oder bei entspannten Stunden mit Blick über die Dächer der Umgebung. Die grosszügigen Aussenbereiche erweitern den Wohnraum auf ideale Weise und schaffen zusätzlichen Lebensraum während der wärmeren Jahreszeiten. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Das im Jahr 2014 erstellte Mehrfamilienhaus wurde in moderner Massivbauweise realisiert und verfügt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe für die Wohnung sowie eine komfortable Fussbodenheizung. Lift, eigener Kellerraum und ein Einstellhallenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Wohnen besonders angenehm. Die Lage dieser Wohnung gehört zweifellos zu ihren grössten Vorzügen. Direkt an der Aare gelegen, profitieren Sie von einer einmaligen Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Spazier- und Velowege entlang des Flusses, idyllische Grünflächen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie die Berner Altstadt, den Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und den öffentlichen Verkehr innerhalb weniger Minuten. Diese aussergewöhnliche Kombination macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv. Nicht nur die hochwertige Bauweise und die ausgezeichnete Lage sprechen für diese Wohnung, auch die gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, moderner Architektur und funktionalem Grundriss macht sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die beiden Wohnebenen schaffen eine angenehme Trennung zwischen Rückzugs- und Wohnbereich und verleihen der Wohnung einen beinahe hausähnlichen Charakter. Fazit Diese exklusive Duplex-Attikawohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine aussergewöhnliche Lage in idealer Weise. Grosszügige Wohnflächen, attraktive Aussenbereiche, zeitgemässe Haustechnik sowie die unmittelbare Nähe zur Aare und zur Berner Innenstadt schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einem durchdachten Wohnkonzept macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf...

1 295 000.-

Berna, 3006, 14.07.2026, su immoscout24.ch

"Villa Schöngrün" mit Umbaupotential für zwei Wohneinheiten

Umgeben von grünen Matten und Wald, liegt diese grosszügige Villa angrenzend zum weitreichenden Naherholungsgebiet auf Berner Stadtboden. Das Anwesen ist in den Landschaftspark oberhalb des Zentrum Paul Klee eingebettet - der Sonne zugewandt. Kirchenfeld-Schosshalde ist eines der beliebtesten Berner Stadteile mit Beundenfeld, Brunnadern, Gryphenhübeli, Kirchenfeld, Murifeld und Schosshalde. Der elegante Baustil schenkt dieser Villa das besondere Erscheinungsbild. Das Walmdach wird mit den grossen Lukarnen mit mehreren Fenstern betont. Der Grundriss ist leicht abgewinkelt. Der Charakter der Fassade wird durch Sprossenfenster geprägt. Der Sockel mit umlaufender Terrasse ragt leicht über dem Terrain. Grösse und Eleganz strahlt die Liegenschaft aus. Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln eingedeckt. Kupferrinnen, Fassade und Sprossenfenster sind in gutem Zustand. Der Innenpool kann mit einer Bodenplatte automatisch geschlossen und möbliert werden. Der Winterpavillon ist mit einem Cheminée ausgestattet. Als weiteres sehr schönes bauliches Element bezaubert er die Südansicht der Villa. Die Gartenoase ist ein privates nicht einsehbares Refugium auf Berner Stadtboden. Der Grundriss mit zwei Innentreppen lässt den Umbau in zwei Wohneinheiten mit Terrasse und Gartenanteil von je 1'000 m2 zu. Einen Einblick finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

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Berna, 3005, 13.07.2026, su immoscout24.ch

Historische Villa im Kirchenfeldquartier

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen Stadtvilla aus dem Jahr 1912 an der renommierten Kirchenfeldstrasse 88 in Bern. Diese imposante Villa vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf beeindruckenden 455 m² Fläche. Die Liegenschaft bietet auf einem Grundstück von 2'277 m² alles, was das Herz begehrt. Highlights der Immobilie: Diese charmante Liegenschaft vereint grosszügige Raumverhältnisse mit stilvollem Altbaucharakter und überzeugt mit 13 hellen, lichtdurchfluteten Zimmern, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Für Sportbegeisterte bietet das Untergeschoss einen ausgebauten Fitnessraum mit eigener Nasszelle. Ein Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Liegenschaft verbindet grosszügige Flächen, modernen Komfort und den besonderen Charme eines Altbaus auf harmonische Weise. Die wunderschön angelegte und hervorragend gepflegte Gartenanlage lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Grosszügige Grünflächen, liebevoll gestaltete Bepflanzungen und harmonisch integrierte Sitzbereiche schaffen eine ruhige, einladende Atmosphäre und bieten einen wertvollen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die zentrale und sonnige Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Der nahe gelegene Fluss lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Liegenschaft wird derzeit als Botschaftssitz (Büroräumlichkeiten) genutzt. •Attraktive Lage: Die Liegenschaft befindet sich im renommierten Berner Kirchenfeldquartier – einem repräsentativen und hervorragend erschlossenen Stadtteil mit hoher Standortqualität. •Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Thunplatz in ca. 1 Gehminute und Tramhaltestelle Thunplatz in ca. 2 Gehminuten. Von hier bestehen regelmässige Verbindungen in die Berner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. •Einkaufsmöglichkeiten: Die Migros ist in rund 6 Gehminuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Geschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung. •Bildung: Der Campus Muristalden mit Volksschule und Gymnasium ist in rund 8 Gehminuten erreichbar und zählt zu den renommierten Bildungsstandorten der Stadt Bern. •Freizeit und Erholung: Die nahe gelegene Aare lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Pausen im Grünen ein. Auch die Berner Altstadt sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Berna, 3006, 01.05.2026, su immoscout24.ch

VIELSEITIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE

Dieses einladende Mehrfamilienhaus in Bern vereint eine ruhige Lage mit einem vielseitigen Nutzungskonzept und attraktiven Renditechancen. Die Liegenschaft bietet rund 390 m² Wohnfläche sowie insgesamt 620 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf vier Geschosse. Dank des ausgewogenen Wohnungsmixes mit 2x 2-Zimmerwohnungen, 2x 3.5-Zimmerwohnungen, 2x 4.5-Zimmerwohnungen sowie einem Gewerbeanteil eignet sich das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer mit Weitblick. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Bausubstanz und wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten. Zwischen 2017 und 2018 wurden die 3.5-Zimmerwohnungen, die beiden 4.5-Zimmerwohnungen sowie der Gewerbeanteil saniert. Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über unbefristete Mietverträge, was für stabile Verhältnisse und eine attraktive Ertragssituation spricht. Besonders erfreulich ist die sehr interessante Rendite trotz moderater Mietzinse. Im Sockelgeschoss stehen grosszügige Gewerberäume zur Verfügung, die das Nutzungsspektrum zusätzlich erweitern. Ein weiterer Pluspunkt ist der langfristige Baurechtsvertrag mit der Burgergemeinde Bern, der bis ins Jahr 2064 läuft. Auch im Bereich Parkierung bietet die Immobilie eine zukunftsorientierte Lösung: Die bestehenden Aussenparkplätze werden im Jahr 2026 mit einem Carport überdeckt, die entsprechende Baubewilligung liegt bereits vor. Eine spannende Gelegenheit für alle, die in Bern in ein gepflegtes und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit solidem Ertragspotenzial investieren möchten. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: de/immobilien/26-00039 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

2 550 000.-

Berna, 3006, 14.04.2026, su immoscout24.ch

"Villa Schöngrün" mit Umbaupotential für zwei Wohneinheiten

Umgeben von grünen Matten und Wald, liegt diese grosszügige Villa angrenzend zum weitreichenden Naherholungsgebiet auf Berner Stadtboden. Das Anwesen ist in den Landschaftspark oberhalb des Zentrum Paul Klee eingebettet - der Sonne zugewandt. Kirchenfeld-Schosshalde ist eines der beliebtesten Berner Stadteile mit Beundenfeld, Brunnadern, Gryphenhübeli, Kirchenfeld, Murifeld und Schosshalde. Der elegante Baustil schenkt dieser Villa das besondere Erscheinungsbild. Das Walmdach wird mit den grossen Lukarnen mit mehreren Fenstern betont. Der Grundriss ist leicht abgewinkelt. Der Charakter der Fassade wird durch Sprossenfenster geprägt. Der Sockel mit umlaufender Terrasse ragt leicht über dem Terrain. Grösse und Eleganz strahlt die Liegenschaft aus. Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln eingedeckt. Kupferrinnen, Fassade und Sprossenfenster sind in gutem Zustand. Der Winterpavillon ist mit einem Cheminée ausgestattet. Als weiteres sehr schönes bauliches Element bezaubert er die Südansicht der Villa. Die Gartenoase ist ein privates nicht einsehbares Refugium auf Berner Stadtboden. Der Grundriss mit zwei Innentreppen lässt den Umbau in zwei Wohneinheiten mit Terrasse und Gartenanteil von je 1'000 m2 zu. Einen Einblick finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

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Berna, 3014, 04.03.2026, su immoscout24.ch

Wohn- und Geschäftshaus im Baurecht

Weitere Informationen zu diesem Verkaufsobjekt entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF). Unsere Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

1 770 000.-

Berna, 3007, 18.02.2026, su immoscout24.ch

Autohalle/Werkstatt

AUTOHALLE / WERKSTATT GEWERBEOBJEKT Stadtteil III, Mattenhof-Weissenbühl · Totalsanierung 2025 · Hallenfläche ca. 893 m2 · Tageslicht durch Oblichter / Lichtkuppeln · Hallen ausgestattet mit Stromverteilern, Wasseranschlüssen · 1 Seilwinde 2T in Halle 4 · Lüftungs- / Entfeuchtungsanlage, · Aufenthaltsraum, Küche, Sanitäranlagen

1 690 000.-

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