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Ginevra, 1200, 02.07.2026

Maison en Toscane

Maison en Toscane (I) Village de San Dalmazio Pise . à 1 heure de Pise ou 1 heure de Florence et Sienne, 45 minutes de San Gimignano et 30 minutes de Voltera. Belle maison de village médiévale en pierre sur deux niveaux. Environ 165 m² située dans le village de San Dalmzio, commune de Pomarance, province de Pise. Entièrement rénovée dans le style toscan d'origine. Toutes les toitures sont neuves. Cheminée. Chauffage géothermique. Très économique. Drains apparents. 1 salle de bain, 3 chambres, dont une de 40 m². Cave indépendante de 16 m². Jardin rénové d'environ 80 m². Garage (rénové) de 25 m². Parking devant la maison. Gratuit. À 36 km de la mer Méditerranée. Calme et sérénité absolus. Peut être vendue meublée, à discuter. À voir absolument. Pour toute demande ou photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

165 000.-

Ginevra, 1200, 30.06.2026

Maison Vigneronne avec Vue Panoramique Val-Sonnette (39)

Prix : 130 000 Localisation : Vincelles (39190) Secteur Val-Sonnette Le charme de l'ancien et un potentiel exceptionnel à 10 min de Lons-le-Saunier. Située au cur du village pittoresque de Vincelles, cette authentique maison vigneronne de 1820 offre un cadre de vie calme et une exposition idéale Sud-Est avec une vue panoramique dégagée sur le paysage jurassien. Les atouts du bien : Habitation principale (100 m²) : En cours de rénovation, vous disposez d'une base solide pour créer votre intérieur sur mesure. Dépendance attenante (100 m²) : Une immense surface supplémentaire offrant de multiples possibilités (agrandissement de la maison, création d'un gîte, atelier d'artiste ou garage). Authenticité : Cachet historique préservé (pierres, volumes). Localisation stratégique : À 10 minutes de Lons-le-Saunier. À moins de 2h de Genève et Lausanne, idéal pour un projet de résidence secondaire ou frontalier. Caractéristiques techniques : Surface totale potentielle : 200 m². Travaux à prévoir : Idéal pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine historique. Exposition : Sud-Est (luminosité maximale). Adresse : 4 Route de Grusse, Vincelles (Val-Sonnette). Ne manquez pas cette opportunité rare de restaurer un morceau d'histoire dans l'un des secteurs les plus recherchés du Jura. Contact pour visites : Monsieur Tissot au 0033 6 24 58 20 84

130 000.-

Ginevra, 1200, 30.06.2026

Domaine dans le Gers France . Près du circuit de Nogaro

Moulin près de Nogaro Gers 32 avec des opportunités d'affaires dans un environnement paisible Actuellement géré comme un bar, un restaurant, un gîte et une chambre d'hôtes avec grande piscine au sol et un hébergement privé propriétaire, ce charmant Moulin est dans un cadre idéal. Entouré par la magnifique campagne du Gers; collines et vignes mais à seulement une courte distance en voiture de Nogaro, Eauze et Aire sur L'Adour avec toutes les commodités. Marciac avec son festival international de jazz et d'autres grandes villes avec des festivals annuels offrent des attractions touristiques toute l'année. Les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont à moins de 2h et Tarbes/Lourdes à un peu plus d'un 1h. Le département du Gers offre un cadre calme et rural avec le grand avantage d'être situé à distance de route facile d'une excursion d'une journée en Espagne; San Sebestien, Biarritz ou Archacon sur la côte atlantique ou de skier dans les Pyrénées. Parfaitement situé à mi-chemin entre Nogaro et son circuit, et Eauze, la capitale d'Armagnac. Cette propriété bien entretenue et magnifiquement présentée se compose brièvement de: - Hébergement des propriétaires privés: Bureau au rez-de-chaussée 28m2, WC avec plomberie pour machine à laver 4.5m2, cuisine 17m2 ouverte sur salon 34m2 porte à la terrasse avant 58m2 Premier étage; WC 2.2m2, chambre 14m2, chambre 12.5m2, chambre 12.6m2 avec douche et lavabo 2.2m2, dressing 10m2, chambre 16m2 avec salle de bain et évier, pièce 11.5m2 ceci était une salle de bains et est maintenant vide une porte. - 5 chambres climatisées, chacune avec une salle de bains privative avec une douche à l'italienne et des toilettes. - Un gîte pour 6 à 8 personnes (chambres doubles avec salles de bains et toilettes) avec cuisine/grand salon séparé de l'espace nuit et cellier. - Une piscine de 15x6 m située dans un grand parc avec des arbres et de jolies fleurs, parfaite pour la détente. - Un bistrot avec une terrasse où vous pourrez déguster le petit déjeuner le matin, un apéritif ou un verre en fin de journée. - Un bar de 52m2 et un coin salon intérieur 90m2, salle de fonction au premier étage ou des sièges supplémentaires avec zone de bar 77m2 porte à la cuisine/salon et stocker 83m2 avec accès aux escaliers extérieurs - Une cuisine professionnelle immaculée de 25.5m2 et de la salle de stockage 4m2 - Rez-de-chaussée WC avec accès handicapé 9m2 - 3 Garages 18m2, 33m2, 33m2 - Parking pour 30 voitures POURQUOI LE GERS ? La région se trouve au cur du Bas-Armagnac avec de la nourriture, du vin, du patrimoine et un attrait touristique lent. Il y a un trafic toute lannée lié au tourisme dArmagnac, aux villages et aux événements, ainsi quaux visiteurs saisonniers. La demande provient de: Voyageurs de la route de l'Armagnac (visites de vignoble, dégustations) Pèlerins et cyclotourisme Circuit visiteurs de Nogaro (le sport automobile attire les gens) Vacanciers ruraux à la recherche de séjours authentiques Mariage / invités d'événement Propriétaires de résidences secondaires et visiteurs du week-end de Toulouse/Bordeaux Les autres lieux d'intérêt à proximité comprennent, Armagnac Dartigalongue et Termes-d'Armagnac Tower. Contact uniquement par mail en premier lieu.

750 000.-

Ginevra, 1200, 29.06.2026, su immoscout24.ch

En Exclusivité : Projet Neuf - Les Villas Frenea

En exclusivité : - PERMIS EN FORCE - Les Villas Frenea : l'alliance idéale entre sérénité résidentielle est proximité urbaine. Implanté dans un quartier recherché, le projet Villas Frenea propose des villas contemporaines alliant modernité, confort et qualité de vie. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028. L'architecture, élégante et épurée, met en valeur des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. De larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un vide sur sous-sol apporte un volume supplémentaire et une luminosité accrue, un atout rare. Pensé selon les normes THPE, le projet garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. La Villa A bénéficie d'un jardin privatif d'une surface de 190 m² avec une terrasse de 16 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien. La Villa A dispose d'une surface utile de 192 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger spacieux - Cuisine entièrement équipée et ouverte - Belle terrasse - Wc visiteurs Étage : - Suite parentale avec une salle de bain - Deux chambres à coucher - Salle d'eau Sous-sol : - Cave / buanderie - Salle de bain - Local technique - Salle de jeux Chaque villa dispose d'un jardin privatif entièrement clôturé et arboré, offrant un véritable espace de tranquillité et de verdure. Une piscine est proposée en option afin de sublimer cet espace extérieur et de renforcer le confort de vie. Les Villas Frenea bénéficient de solutions de stationnement pratiques avec un local vélos ainsi que des places de parking privés, assurant facilité au quotidien. À proximité du centre commercial Balexert, des écoles, transports publics et axes principaux, vous profitez d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté au centre de Genève. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf. Pour plus d'informations :

1 870 000.-

Ginevra, 1200, 29.06.2026, su immoscout24.ch

En France voisine - à une heure de Genève .A vendre

Vous rêvez de changer de vie et de gérer une activité commerciale passionnante ? Ce somptueux château, actuellement exploité en chambres d'hôtes, offre une opportunité unique d'allier cadre de vie exceptionnel et projet professionnel rentable. Points forts: Domaine de caractère alliant charme et authenticité. Activité de chambres d'hôtes en place, avec potentiel de développement. Vendu entièrement meublé: prêt à accueillir vos futurs clients Disponibilité à convenir selon votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-moi pour plus de renseignements

2 100 000.-

Ginevra, 1200, 22.06.2026

Maison

Vends maison neuve (jamais habitée) idéalement située sur la commune d'Arenthon, proche des axes vers Genève et Annecy. Dans un secteur très calme à seulement 15 minutes de la frontière suisse Offrant des prestations de grande qualité La terrasse et le jardin attenant prolongent naturellement l'espace et offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel Caractéristiques du bien : Surface : 94. m² habitables. Pièces : Grand espace de vie lumineux, 3 chambres, 2 WC, 2 sdb. Énergie : Maison aux dernières normes thermiques, DPE classe A. Chauffage : pompe à chaleur. Garage Terrasse Les + de cette maison : Cuisine et meubles de salle de bain à personnaliser Prix : 420 000 chf (Vente de particulier à particulier, pas de frais d'agence). Premier contact par message ou téléphone.

420 000.-

Ginevra, 1203, 17.06.2026, su immoscout24.ch

Sublimes villas de haut standing avec vue sur le Rhône

Permis en force et chantier ouvert ! Ce magnifique projet de 4 villas THPE s'inscrit dans un cadre privilégié, à la fois proche de la ville et baigné de nature. Les villas proposent de vastes espaces lumineux offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille de standing, grâce à une construction et des prestations haut de gamme ainsi qu'à leur emplacement exceptionnel. Chaque villa dispose de 4 terrasses, d'un jardin privatif et d'un accès direct aux rives du Rhône. Le projet présente de nombreux avantages de proximité, tel que les écoles, le tennis club, la piscine ou encore la possibilité de rejoindre l'institut Florimont à moins de 10 minutes de voitures. Prix de vente: A partir de 3'530'000 CHF contact: Sandra Leopizzi 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 -

3 530 000.-

Ginevra, 1201, 15.06.2026, su immoscout24.ch

Multi-Family Properties Wanted Off-Market / Discreet

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen. Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter . Je dispose de plusieurs clients vérifiés et financièrement solides recherchant des immeubles de rendement / immeubles collectifs. Il ne s’agit pas de transactions de marché classiques, mais de biens Off-Market ou d’informations en amont. J’accompagne des ventes immobilières discrètes dans le segment supérieur. Si des mandants souhaitent une vente structurée et confidentielle, je suis leur interlocuteur privilégié. Si vous disposez de biens correspondants ou d’informations en amont, n’hésitez pas à me contacter par e-mail à . I work with several verified and financially qualified clients seeking multi-family properties. I am not looking for on-market deals, but rather off-market opportunities or advance information. I support discreet real estate transactions in the higher-end segment. If clients require a structured and confidential sales process, I am their dedicated point of contact. If you have suitable properties or advance information available, please feel free to contact me via email at .

20 000 000.-

Ginevra, 1203, 13.06.2026

TRIPLEX VUE GENÈVE BOSSEY (74160)

PORTE OUVERTE CE SAMEDI 13 JUIN sur rendez-vous. Villa à Bossey, Haute Savoie, France voisine, À 2 minutes de la frontière suisse, Trois niveaux qui descendent dans la colline. Une vue directe sur le Jet d'Eau depuis la terrasse du séjour. Un jardin privatif de 90 m² clôturé, rare en copropriété. Un salon de 26 m² dédié, avec balcon. 119 m² loi Carrez (149 m² pondéré) · DPE C · Charges 1200 /an Ce qu'il y a : Terrasse vue Genève · Balcon · Terrasse jardin Jardin clos 90 m² · Cave 15 m² aménageable Box motorisé · Parking attitré Cuisine entièrement équipée livrée Vendu libre. 649 000 . WhatsApp de préférence visites sur RDV Bossey 74160 · Golf · Saint-Julien-en-Genevois- Croix de Rozon

639 000.-

Ginevra, 1201, 12.06.2026

Maison individuelle rénovée avec deux espaces indépendants

Située dans un environnement calme, à 55 minutes de Genève dans la commune de Oyonnax, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une grande flexibilité d'utilisation grâce à ses deux entrées totalement indépendantes. Niveau principal 127 m² habitables Entièrement rénové, l'étage principal propose de beaux volumes baignés de lumière : Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central de 63 m² Suite parentale de 14 m² avec dressing de 4 m² Deux chambres de 12 m² chacune Salle de bains de 9,65 m² avec baignoire, douche et double vasque Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Niveau inférieur indépendant 92 m² habitables Accessible par une entrée privative, cet espace peut accueillir : Un appartement indépendant Une activité professionnelle (cabinet, bureau, institut, télétravail) Un logement multigénérationnel Il comprend : Un vaste séjour de 52 m² Une chambre de 15 m² Une salle d'eau avec WC Une buanderie Un accès direct à l'extérieur Prestations : 219 m² habitables Garage fermé de 35 m² Débarras de 14 m² Terrain entièrement clôturé Aucun vis-à-vis Maison très lumineuse Pompe à chaleur air/eau (2023) Isolation extérieure et des combles (2023) Crépi refait (2023) Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 1'600 à 1'800 Portail neuf (2026) Peintures refaites (2026) Maison entretenue et rénovée avec soin Un bien rare offrant à la fois une habitation familiale confortable, un potentiel locatif intéressant et la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile tout en conservant une parfaite indépendance entre les espaces.

285 000.-

Ginevra, 1207, 12.06.2026

Propriété France voisine Thonon proche leman express

- 5 min en vélo de la gare de Thonon (leman express) et proche commodités embarcadère - villa darchitecte années 70 vue lac - terrain paysager 3400m2 clôturé sans vis-à-vis - piscine 11x5m, chauffée, sécurisée, nage à contre-courant - jacuzzi 6 places - RDC : 3 chambres, salle de bain, salle deau avec sauna - étage supérieur : cuisine indépendante, sallon/salle à manger avec grande terrasse, salon tv avec cheminée, suite parentale - mezzanine avec bureau et grenier - carport 2 places

1 295 000.-

Ginevra, 1205, 06.06.2026

Maison en France proche frontière avec grand terrain 1511m2

Située à Vougy (74130) en France, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle bénéficie dun emplacement privilégié pour les frontaliers, avec un accès rapide à lautoroute (5 minutes) permettant de rejoindre facilement Genève et la Suisse (moins de 30 minutes de la douane de Bardonnex). Rare sur le marché, la propriété est implantée sur une magnifique parcelle de 1511 m² offrant un potentiel considérable. Le terrain arboré accueil de nombreux arbres fruitiers (poirier, cerisier, cognassier, pruniers, figuier) ainsi quun espace potager. Les vastes extérieurs permettent denvisager linstallation dune piscine, une extension de la maison ou encore une division parcellaire pour la construction dune seconde habitation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une chambre Une salle deau avec douche Un WC indépendant Une cuisine artisanale réalisée par un ébéniste Un espace repas Un séjour lumineux avec cheminée en pierre réalisée sur mesure par un artisan À létage : Deux chambres Une mezzanine ouverte offrant un bel espace de vie supplémentaire Une salle de bains avec WC et jacuzzi Une pièce de rangement Un garage spacieux complète le bien avec de nombreux espaces de stockage et la possibilité de garer une voiture. Au-dessus du garage, une surface supplémentaire facilement aménageable permet denvisager la création dune chambre, ou dun bureau. Le chauffage est électrique. Devant la maison, possibilité de garer jusqu'à 6 voitures. Des travaux de modernisation sont à prévoir (maison de 1989), mais cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche dun grand terrain, dun cadre de vie privilégié et dun fort potentiel de valorisation. Les biens offrant une telle surface de terrain deviennent particulièrement rares dans la région. Les atouts : Terrain de 1511 m² Accès rapide à lautoroute et à la Suisse (5 minutes pour rejoindre l'autoroute et moins de 30 minutes pour arriver à la douane de Bardonnex) Nombreux arbres fruitiers et potager Possibilité de construire une piscine Potentiel dagrandissement important Possibilité de division parcellaire Garage avec espace aménageable Environnement calme et recherché Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Agence s'abstenir 499 000 euros

499 000.-

Ginevra, 1200, 05.06.2026, su immoscout24.ch

Villa familiale neuve avec vue panoramique Crans-Montana

L’art de vivre à l’altitude du rêve. Au cœur de Crans-Montana, cette villa contemporaine révèle une élégance rare celle qui se devine avant même d’entrer. Posée sur une parcelle de 1 614 m², elle embrasse la beauté des Alpes suisses dans une harmonie parfaite entre architecture, lumière et nature. Ici, les volumes se dessinent avec audace. Le séjour, majestueux, s’ouvre sur un panorama infini ; la lumière glisse sur les matières, chaque détail murmure le confort et la sérénité. La cuisine ouverte invite aux instants partagés, les quatre chambres prolongent le rêve par leurs finitions délicates et la suite parentale, dotée d’une mezzanine privative, devient un véritable refuge pour soi. À l’extérieur, la terrasse ensoleillée et le jacuzzi prévu promettent des soirs suspendus face aux sommets, tandis que le garage double et le mobilier inclus assurent une installation immédiate. À seulement deux minutes du centre de Crans-Montana, ce chalet incarne un art de vivre exclusif, celui d’un luxe discret, sincère et intemporel. Un lieu où chaque lever de soleil redéfinit la notion de privilège. Cécile Immobilier & Architecture L’exigence du beau, la promesse d’un bien unique. 077 211 51 50

3 800 000.-

Ginevra, 1201, 05.06.2026

Maison plain-pied 89m² | Jardin

MAISON à VENDRE Gaillard (74240) | Idéal frontaliers Genève Maison de plain-pied exposée sud-est, 89 m² habitables, jardin arboré 479 m² À 50 mètres de laccès autoroute Genève Quartier résidentiel calme SURFACE & TERRAIN 104 m² au sol / 89 m² habitables Parcelle de 479 m² arborée Terrain adjacent de 550 m² (projet additionnel possible) AGENCEMENT 3 grandes pièces lumineuses avec portes-fenêtres sur jardin 2 chambres avec accès direct jardin Cuisine équipée ouverte sur grand séjour Garage + combles aménageables Parking intérieur 3 voitures EXTÉRIEUR Jardin entretenu et soigné Grande terrasse LOCALISATION Gaillard, Haute-Savoie (74240) 50 m de lautoroute direction Genève Écoles, commerces, transports à proximité Parfait pour frontaliers travaillant à Genève Vente entre particuliers Agences et démarcheurs, merci de vous abstenir. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

495 000.-

Ginevra, 1201, 04.06.2026

Maison haut standing frontière proche Genève

Située dans un secteur résidentiel très recherché, sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, cette propriété de 188 m2 séduit par sa situation dominante et sa vue spectaculaire sur Genève et son emblématique Jet d'eau. Conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, ce bien allie élégance, fonctionnalité et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire et WC visiteurs, menant à une pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse de 23 m2, orientée plein sud, et un jardin paysager clos de 392 m2, idéal pour les instants de détente. L'étage propose trois chambres, toutes baignées de lumière, avec accès à une seconde grande terrasse, ainsi qu'une salle de bains principale avec WC. Au rez-de-chaussée, un espace parental indépendant vous offre une vaste chambre, un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains privative - un véritable cocon au calme, parfait pour une autonomie totale ou pour recevoir. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent les prestations de ce bien rare, à proximité immédiate de la frontière suisse, des commodités et des écoles. Surface : 188 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 010 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

790 000.-

Ginevra, 1200, 04.06.2026

Belle demeure de prestige Bourgogne sud Saint Agnan 71160

Venez découvrir en exclusivité cette demeure de prestige offrant une vue panoramique sur la Loire a 2h30 de Geneve. CÔTÉ INTÉRIEUR 205 m2 aux volumes généreux Au rez-de-chaussée Un sas d'entrée élégant avec sol en marbre Un bureau de caractère de forme ovale, avec vue sur les bords de Loire Une suite parentale avec vue, comprenant une salle de bain entièrement rénovée et un WC Un salon / séjour spectaculaire avec plafond cathédrale, tomettes de Bourgogne et cheminée de caractère, avec accès direct à la terrasse Une cuisine aux matériaux nobles, mêlant marbre et finitions de qualité, avec espace dînatoire Un second WC avec lave-mainsUn superbe escalier en fer forgé et laiton nous permet d'accéder au premier étage. À l'étage Un bureau / salon en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour Une suite parentale avec vue sur les bords de Loire, comprenant salle de bain et WC Deux autres chambres spacieuses Une salle de bain baignée de lumière, sublimée par un puits de lumière en vitraux -- atmosphère unique WC séparé Sous-sol La maison est érigée sur un sous-sol complet de plus de 100 m2, comprenant : WC / Chaufferie / Atelier / Véritable cave CÔTÉ EXTÉRIEUR Vue exceptionnelle sur les bords de Loire, paysage naturel remarquable Deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama Terrain plat, clos et arboré de 8245 m2 Parcelle piscinable Carport pour deux voitures avec abri en bois Espace potager Accès direct et privé à la Loire, bien rare et recherché CÔTÉ TECHNIQUE Construction de 1980 réalisée par des compagnons Charpente traditionnelle Deux accès indépendants -- idéal activité libérale ou famille nombreuse Double vitrage intégral Pompe à chaleur neuve Climatisation dans certaines pièces Portail motorisé Fibre optique Assainissement individuel

390 000.-

Ginevra, 1203, 02.06.2026

Table ronde en aluminium

Table en aluminium solide Balcon, terrasse etc

40.-

Ginevra, 1201, 30.05.2026

Maison en viager - 6 pièces - 113 m²

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - DOUSSARD (74210) Age du vendeur : Homme 66 ans Bouquet : 160 000 Rente mensuelle : 900 Valeur vénale du bien : 655 000 Décote d'occupation : 355 598 soit 54,29 % Autre solution financière : Bouquet : 95 000 + Rente mensuelle : 1 150 Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce beau chalet d'habitation en bois de type 5, édifié en 1991, d'environ 94 m² habitables (112 m² au sol) disposant d'un appartement annexe de type studio d'environ 19 m² habitables (32 m² au sol), sur un terrain de 1 500 m² en fond d'impasse sur la commune de DOUSSARD (74). Idéalement situé autour du lac d'Annecy à seulement 200 m de la piste cyclable qui le longe ! Cet ensemble immobilier comprend : Une maison principale de type 4 d'environ 94 m² habitables (112 m² au sol) composée de : Au rez-de-chaussée : un séjour/salon de 28,66 m², une cuisine de 7,83 m², trois chambres (9,86 m², 10,80 m²), une salle de bains de 4,10 m², un WC Au 1er étage : une mezzanine de 30,30 m² avec une 3ème chambre et une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC Un appartement de type studio d'environ 19 m² habitables (32 m² au sol) situé à l'étage du garage composé de : Une pièce de vie, une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC de 3,40 m² Une terrasse de 48 m² Un garage de 28,50 m² Un atelier de 27 m² Une cave en sous-sol de 27 m² Une serre de 35 m² Le tout sur un terrain de 1 500 m² Chauffage : Climatisation réversible, cheminée Atout : Panneaux photovoltaiques Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1 231 Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de DOUSSARD, à 200 mètres de la piste cyclable faisant le tour du Lac d'Annecy et de la route départementale Axe Annecy/Albertville, proche de toutes commodités (crèche, école, collège, lycée, boulangerie, médecin, poste). Ce bien est situé à 7 km de Talloires, à 20 km d'Annecy-le-Vieux, à 28 km d'Albertville, à 45 km de Megève, à 50 km d'Aix les Bains et du Lac du Bourget, à 60 km de Genève (Suisse) et à 80 km de Chamonix-Mont-Blanc. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée.

146 000.-

Ginevra, 1205, 28.05.2026

Domaine dexception du XIII siècle au cur du Valromey

Propriété de caractère Parc de 3 hectares Fort potentiel résidentiel et touristique Au cur du Pays du Valromey, dans un écrin de nature préservée, cette propriété dexception offre un art de vivre rare, à mi-chemin entre Lyon et Genève. Alliant accessibilité et sérénité, le domaine bénéficie de la proximité des gares, écoles, commerces et services, tout en conservant le calme absolu dune campagne authentique. Implanté au sein dun magnifique parc arboré de 31 499 m², ce bien unique développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles, répartis entre plusieurs bâtiments de caractère. Un patrimoine vivant chargé dhistoire Les origines du domaine remontent au XIII siècle. Préservée et mise en valeur au fil du temps, la propriété a bénéficié dune restauration progressive et qualitative, respectueuse de son architecture et de son âme. Elle se compose dun ensemble harmonieux de bâtisses : Demeure principale de prestige, cur historique du domaine Maison indépendante, aujourdhui exploitée en gîtes Pigeonnier de charme, à réinventer Dépendance supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités Cet ensemble confère au lieu une polyvalence rare, adaptée à des projets résidentiels comme professionnels. La demeure principale élégance et volumes remarquables Dès lentrée, le charme de lancien opère, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée ( 300 m² de plain-pied) : Élégante entrée Deux salons de réception Salle à manger conviviale Double cuisine Jardin dhiver lumineux Bureau, buanderie, espaces fonctionnels À létage : 6 chambres, dont : 4 suites avec salles deau 3 chambres exploitées en gîtes indépendants Espace bibliothèque cosy Dernier niveau : Vaste plateau denviron 280 m² à aménager, idéal pour : suites supplémentaires espace bien-être salle de réception ou loisirs Dépendances & potentiel Maison indépendante type T3 (~75 m²), actuellement en gîte Pigeonnier (~20 m²), parfait pour atelier ou espace intimiste Bâtisse (~50 m²) à rénover pour un projet supplémentaire Prestations & confort Chauffage écologique (chaudière à bois déchiqueté) Panneaux solaires Isolation intérieure performante Double circulation (escalier principal + service) Parc plat, arboré et parfaitement exploitable Un domaine aux multiples vocations Ce bien rare sadapte à toutes les ambitions : Demeure familiale de prestige Résidence secondaire de caractère Activité de gîtes ou chambres dhôtes (déjà initiée) Projet touristique ou événementiel haut de gamme Une propriété unique où histoire, élégance et nature se conjuguent harmonieusement.

900 000.-

Ginevra, 1201, 26.05.2026

À vendre : Immeuble bien entretenu - Genève Cité

Immeuble résidentiel composé de 4 appartements actuellement occupés. Une étude d'architecte a confirmé la possibilité de surélever le bâtiment de 2 niveaux, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Le bâtiment ainsi que les appartements sont bien entretenus. Idéalement situé dans le quartier de Genève Cité, en contrebas de la rue de Lausanne, dans une ruelle calme sans vis-à-vis. Exposition ensoleillée : côté rue le matin, côté cour l'après-midi. Surface de la parcelle : 128 m² Surface utile totale : env. 105 m² (comprenant l'allée et les escaliers) Répartition des appartements : 1 appartement de 85 m² 2 appartements de 96.5 m² 1 appartement de 35 m² Annexes : 4 greniers 6 caves 1 local chaudière 1 local citerne Pas d'ascenseur.

6 950 000.-

Ginevra, 1205, 22.05.2026

Villa plain-pied 110m² Veigy-foncenex | 1km douane | 599K

PLAIN-PIED EXCEPTIONNEL - 1KM DOUANE VEIGY Vente directe particulier - Acte chez notaire LOCALISATION FRONTALIERS PREMIUM - 1 km douane Veigy (2 min voiture, vélo) - Bus G (TPG) à 300m - Genève Rive 20 min direct - 15 min Genève centre via A40 - Commerces/écoles Veigy 2 min PLAIN-PIED COMPLET - RARE SECTEUR - 110m² habitables sur 1 seul niveau, 180 M2 Utiles - Zéro marche, accessible PMR - Grand séjour/salle à manger 45m² lumineux - Cuisine ouverte équipée (frigo américain, vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte) - 3 chambres dont suite parentale complète (douche italienne + vasque + dressing) - Salle de bains : baignoire + double vasque - 2 WC séparés - Nombreux rangements intégrés RÉNOVATION COMPLÈTE RÉCENTE - Électricité refaite aux normes - Fenêtres PVC double vitrage neuves - Sols intérieurs (parquet ) - Isolation thermique renforcée - Poêle à granulés + radiateurs électriques TERRAIN & EXTÉRIEUR - 600m² plat, clôturé, sans vis-à-vis - Vue dégagée champs agricoles préservée - Terrasse sud-ouest ensoleillée - Jardin piscinable (zone autorisée) SURFACES & ANNEXES - Habitable : 110m² - Garage double fermé : 30m² - Sous-sol aménageable : 40m² - Buanderie : 12m² - 2 places parking extérieures privées INFORMATIONS PRATIQUES - Construction 1970, rénovée récemment - DPE : E/C (isolation + fenêtres neuves réalisées) - Charges réelles constatées : ~2 000/an - Taxe foncière : 1 100/an - Tout-à-l'égout - Fibre optique PRIX : 599 000 net vendeur (vente directe = 0 frais agence) Visites 7j/7 sur RDV Réponse garantie sous 24h Plus de Photos et Vidéos sur demande

550 000.-

Ginevra, 1202, 18.05.2026

Villa d'architecte

Magnifique villa d'architecte soignée avec piscine chauffée, véranda et jardin paysagé. Située au calme absolu dans quartier résidentiel de Saint-Jean-De-Gonville, à proximité immédiate douane de Dardagny et 5 minutes de Meyrin. Elle se compose d'une entrée au rez, d'un spacieux salon lumineux en demi-niveau orné d'un poêle suédois moderne, d'une grande cuisine complétement équipée et d'un magnifique espace repas familial ouvert sur un sublime jardin à l'abri des regards, avec piscine, véranda et cabane de jardin. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing séparé, de 2 salles de bains ainsi que de 2 toilettes séparées. 4 places de parking protégées par portail automatique ainsi qu'un grand Garage avec mezzanine et une cave spacieuse complètent l'ensemble. Domotique avec climatisation/chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, volets roulants automatiques, alarme et aspirateur centralisé.

890 000.-

Ginevra, 1203, 17.05.2026

Grosse maison à Collonges sous Salève

Pied de frontière douane Croix de Rozon (250m à pied), grosse maison de 5 niveaux, avec plusieurs appartements meublés, loués. Parkings. Parcelle de 801m2.

1 750 000.-

Ginevra, 1205, 15.05.2026

Fauteuil + repose pied en cuir

500.-

Ginevra, 1201, 11.05.2026

Chalet indépendant sur Evires

On vend notre chalet situé dans un petit village calme de Haute-Savoie, à égale distance d'Annecy et de Genève, avec un accès direct à l'A40. Pas de voisins collés, pas de bruit juste le son de la rivière qui longe le fond du jardin. Ce qu'on a vraiment aimé ici Le terrain est grand, plat et sans vis-à-vis. Le jardin donne directement sur la rivière, ce qui en fait un endroit agréable à vivre au quotidien, pas seulement en photo. Et grâce à l'exposition et à la végétation, c'est frais l'été. Un détail qui change tout : l'accès sous-sol depuis le jardin Le sous-sol est accessible de manière indépendante depuis le jardin ce qui ouvre des possibilités concrètes : atelier, cave à vin, local de stockage, ou base pour créer une dépendance séparée. Pour ceux qui pensent location saisonnière, gîte, ou simplement avoir un espace autonome pour la famille, c'est un vrai plus que peu de biens de ce secteur proposent. Le terrain constructible attenant Il y a une parcelle constructible en plus du jardin. On l'a envisagée de plusieurs façons : agrandir le chalet, construire une annexe indépendante à louer, ou simplement la conserver comme réserve foncière. Dans ce secteur entre les deux lacs, ça a de la valeur. L'état du bien on joue la transparence Le chalet est habitable mais demande une rénovation complète. C'est justement pour ça qu'on le propose à ce prix : il y a tout à faire côté décoration et aménagement, mais les fondamentaux sont là. Pour quelqu'un qui veut créer son intérieur de A à Z plutôt que de racheter les goûts du vendeur précédent, c'est une opportunité. En résumé : un bien rare sur ce secteur grand terrain plat, rivière, parcelle constructible, accès sous-sol indépendant, et un emplacement qu'on ne trouve plus facilement entre Annecy et Genève. Dispo pour visites et questions. Vente entre particuliers, sans frais d'agence.

390 000.-

Ginevra, 1200, 10.05.2026

Maison familiale 2 appartements de 5 pièces chacun

Maison familiale composée de deux appartements de 5 pieces chacun avec combles entièrement à aménager. En France voisine limite Ville-la-Grand à proximité des douanes de (Cara 2 km) douane de Corsière (3 km) douane de Mon-Idée (3,3 km). Idéalement située dans un quartier résidentiel et très calme proche de toutes commodités, écoles et commerces. Sur un terrain plat, arboré et clôturé de 950 m², cette maison comprend deux appartements distincts et séparés, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un appartement de 5 pièces d?une superficie habitable de 129 m², soit : Une entrée de 9,46 m² Un salon et séjour séparé de 53,54 m² Une première chambre de 19,74 m² Une cuisine de 12,66 m² Une seconde chambre de 12,60 m² Un WC séparé de 2,29 m² Une salle de bains de 6,10 m² Une dernière chambre de 12,81 m² - Au premier étage : un appartement de 5 pièces d?une superficie habitable de 131 m², soit : Une entrée de 12,80 m² Un salon de 32,33 m² Une première chambre de 13,67 m² Une cuisine de 20,31 m² Une seconde chambre de 14,89 m² Une troisième chambre de 12,86 m² Un WC séparé de 2,32 m² Une salle de bains de 6,16 m² Une quatrième chambre de 12,81 m² Un couloir de 3,34 m² - Des combles à aménager d?une superficie totale de 146 m² - Au sous-sol un garage, une grande cave, un local technique, une buanderie Possibilité de garer 3 voitures à l?intérieur. Chauffage électrique pour les deux appartements. Pas de gros travaux à prévoir. Surface habitable totale 260 m² Possibilité d?acheter séparément les appartements. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 ? et 3 480 ? par an. AGENCE S?ABSTENIR

920 000.-

Ginevra, 1206, 08.05.2026, su immoscout24.ch

Elégance, charme et confort de vie, votre campagne en ville

Omnia Immobilier vous présente : Votre nouvelle vie commence ici ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne grange du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût en 2006. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile une demeure chaleureuse et élégante de 600 m² utiles, où chaque espace invite à la douceur de vivre. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette demeure de charme peut répondre à toutes vos attentes et celles de votre famille, ainsi que pour planifier une visite privée. Pour plus d'informations : Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genève +41 78 212 49 09

6 900 000.-

Ginevra, 1200, 07.04.2026, su immoscout24.ch

Villa moderniste pour indépendant/e/s ou créatif avec

Vous souhaitez cohabiter avec des membres de votre famille en toute indépendance ? Par ailleurs, un des membres a une activité indépendante ou besoin d’espace pour créer ? Cette villa d’architecte moderniste modulable à souhait vous attend. Située dans un village idyllique de la Côte, avec sa plage pittoresque. Terrain : 1'200 m2 Au rez (268 m2 = a + b + c) : a) un loft entièrement ouvert de 122 m2 à organiser selon vos besoins (bloc central intègre armoires, WC visiteurs, cuisine). Ouvert sur l’extérieur via de très larges fenêtres accordéon. Persiennes coulissantes offrant un confort thermique à toutes saisons. Espace idéal pour réunir occasionnellement l’ensemble de la famille. b) un second plateau de 164 m2 avec des pièces distinctes (espace bibliothèque, chambre à coucher, dressing, salle-de-bain, gigantesque pièce (cloison ou aménagement de 2 pièces possible). Réduit technique. c) espace professionnel actuel (peut être déplacé moyennant une réaffectation) : 43 m2. Idéal pour espace de création (peinture, musique) ou pour activité commerciale (design, architecture, santé (physiothérapie), fiduciaire, etc…) Extérieurs liés au rez : Un jardin clôturé et arborisé. 1 cour intérieure entièrement murée (50 m2), avec volet coulissant. 2 terrasses (32 m2, 11m2), 2 chalets et 2 cabanons de jardin. 1 route d’accès. 4 places de parc Etage : d) un appartement de 75 m2, avec accès indépendant au Nord. Idéal pour enfants adultes, parents, etc… Peut aussi être loué et offrir une rentabilité intéressante. Extérieur lié à étage : Une terrasse en bois de 30 m2 (rooftop) Total surface nette habitable : 343 m2 = a + b + c + d Total surface vente nette habitation : 391 m2 Points forts : Certificat énergétique (CECB) B (excellente isolation, chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires sanitaires, persiennes comme protections solaires) Architecture minimaliste sobre dessinée par de grands noms. Bâtiment parfaitement intégré au quartier, discret depuis les hauteurs Bâtiment parfaitement entretenu (presque comme neuf), rénovations récentes (en 2021 : escalier indépendant et terrasse, 1 cuisine, 1 WC visiteur, 1 salle-de-bain, 1 réduit, peintures, carrelages, ajout de fenêtres et volets coulissants. En 2026 : peinture partielle des façades, clôture avec portail. Beau Jardin plat aménagé avec prairie, arbres japonisants et arbres fruitiers. Piscinable. Le bâtiment offre une vie pratique incomparable Depuis rue en impasse, aspect énigmatique car absence d’ouvertures visibles. Toutes judicieusement situées au sud, pour offrir ensoleillement et discrétion. Rentabilité intéressante de l’appartement du premier possible (pourrait devenir le lieu pour indépendants ou créatif en lieu et place des espaces au rez) Remarques : Mini zone artisanale/commerciale composée essentiellement de villas mixtes (voir photos). Certes située à proximité des voies de chemins de fer, les murs anti-bruit, les deux rangées de bâtiments voisins, le mur borgne au Nord du bâtiment lui-même, atténuent très massivement les bruits. Plaquette de présentation : demande par email NB : ce descriptif n'est pas contractuel.

3 250 000.-

Ginevra, 1201, 07.04.2026, su immoscout24.ch

Propriété de charme avec vue panoramique sur le Mont-Blanc

Entre tradition et modernité, cette maison de caractère a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement repensée pour allier esthétique et fonctionnalité, ainsi qu'une chambre à coucher. Une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent ce niveau. Aux étages, la maison offre cinq chambres à coucher, deux salles d'eau et une grande pièce polyvalente, à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, salon TV...). Au sous-sol, outre les locaux techniques, vous bénéficierez d'une pièce polyvalente, d'un sauna avec douche attenante, d'une buanderie, ainsi que d'une cave. Une propriété rare et unique, parfaite pour une grande famille à la recherche de confort, de volumes et d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

4 650 000.-

Ginevra, 1204, 02.04.2026, su immoscout24.ch

LANCY, à 10 min. de Genève belle villa individuelle à vendre

Grand-Lancy à 10 minutes de centre de Genève – Villa d’architecte de 7 pièces avec jardin et piscine Rare à la vente ! Située au cœur de Grand-Lancy, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa rénovée par un architecte de renom, allie charme, modernité et confort. Points forts : Parcelle arborée de 1’416 m² bordée d’un ruisseau Grand séjour lumineux avec cheminée et cuisine moderne ouverte 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain Espaces bien-être : piscine, jacuzzi chauffé, sauna et hammam Garage indépendant avec portail automatique Chauffage au gaz + panneaux solaires Potentiel d’agrandissement et possibilité de créer un second logement indépendant mais également rehaussement de bâtiment d'un étage. Quant à la parcelle, un potentiel reste encore à exploiter. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes du centre de Genève en transports publics, proche des écoles, commerces et transports publics. À visiter absolument.

3 850 000.-

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