Magnifica proprietà di 8 locali con hangar tecnico e

1 390 000.-

25.08.2026, su homegate.ch

2824, Vicques

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Highlights · Completamente ricostruito nel 2024: stato nuovo
· Possibilità di creare fino a tre unità separate grazie alla divisione del duplex
· Ideale per una famiglia che vuole combinare residenza principale e reddito da locazione
· Ampia terrazza e balcone con generosi spazi esterni
· Ampio hangar tecnico con notevole potenziale di utilizzo o sviluppo
· Riscaldamento a pellet e legno
· Seminterrato e soffitta con numerosi spazi di stoccaggio
· 4 garage indipendenti inclusi nella vendita
UNA PROPRIETÀ UNICA, COMPLETAMENTE RINNOVATA, CHE OFFRE FLESSIBILITÀ E POTENZIALE DI RENDITA Ricostruita nel 2024 dopo un incendio, questa proprietà oggi beneficia di un livello di comfort e prestazioni paragonabile a quello di una costruzione nuova. Rappresenta un'opportunità rara per una famiglia, un investitore o chiunque voglia combinare qualità della vita e reddito da locazione.
L'edificio si distingue per la sua organizzazione particolarmente intelligente. Dietro un ingresso comune, un corridoio di distribuzione consente l'accesso a due abitazioni completamente indipendenti, garantendo a ciascun occupante autonomia e intimità.
Una delle abitazioni si presenta in forma di duplex spazioso, mentre la configurazione attuale consente anche di prevedere facilmente la sua divisione in due unità separate. La proprietà potrebbe così accogliere fino a tre abitazioni indipendenti, offrendo una flessibilità eccezionale nel tempo.
Questa modularità consente multiple scenari: vita multigenerazionale, residenza principale con uno o due appartamenti in affitto, attività professionale con alloggio privato o anche investimento di rendita.
Gli spazi di vita sono luminosi e generosi, con accesso diretto a una grande terrazza e a un balcone che consente di godere appieno dell'ambiente circostante. La proprietà dispone anche di soffitta, seminterrato e di un ampio granaio che offre numerose possibilità di stoccaggio, sviluppo o futura espansione.
L'insieme è completato da quattro garage indipendenti, un vantaggio particolarmente ricercato che rafforza ulteriormente il valore e la versatilità di questa proprietà.
Un oggetto raro sul mercato, pronto per essere abitato immediatamente, che offre il comfort di una costruzione nuova e un alto potenziale di evoluzione secondo le esigenze dei futuri proprietari.