Unione di eleganza e carattere per questa proprietà di

7 900 000.-

30.11.2025, su homegate.ch

1012, Losanna

Tradotto automaticamente

Posizione di primo ordine con vista imprenabile per questa proprietà d'eccezione in un contesto iper-residenziale. Situata in un quartiere tranquillo, questa opportunità vi sedurrà, soprattutto grazie alla sua architettura senza tempo e alla vista mozzafiato sul Lago di Ginevra.

Risalente alla metà del secolo scorso, questa casa combina due storie: la prima del 1948 con il suo edificio originale, abbinato a un'estensione significativa del 2008 che ha permesso l'ampliamento dello spazio abitativo. La distribuzione dei tre livelli è la seguente:

· Ricevimento con guardaroba e distribuzione completamente comunicante delle aree di vita con camino passante. Varie aperture offrono una prospettiva inebriante sul lago e sulle Alpi, consentendo un'illuminazione ottimale di ogni spazio.
· Il piano consiste in camere confortevoli, tra cui due suite con balconi francesi, armadi su misura realizzati con cura e armadi ingegnosamente integrati.
· Il seminterrato include un'area benessere e home cinema, uno studio, nonché una cantina del vino sicura e un appartamento di ricevimento che funge da camera degli ospiti.

Gli esterni sono degni di un parco paesaggistico e progettati con cura fino al minimo dettaglio, con una terrazza mozzafiato che si confonde con un prato perfetto e vari percorsi pedonali. Tutto è propizio al relax, un percorso fiancheggiato da elementi scelti con cura come cipressi della Provenza e nicchie vegetali che danno vita e fascino a questi giardini senza vis-à-vis.

Tra il 2013 e il 2015 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui un interno completamente ripensato da un architetto di fama, la creazione di un garage doppio, l'isolamento periferico, nonché le facciate complete e una parte importante del tetto, e gli accessi a nord della parcelle, la terrazzatura completa a sud e il riscaldamento (2021).

Due posti auto interni e otto posti auto esterni completano la proprietà. Un'opportunità da cogliere con disponibilità immediata o come concordato.