Grande casa con 4 alloggi e reddito locativo

869 000.-

07.09.2026

2108, Couvet

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Questa antica casa familiare, tramandata all'interno della stessa famiglia da quattro generazioni, è stata progressivamente trasformata in quattro alloggi. Manutenuta nel corso degli anni, presenta una struttura sana e un reale potenziale di valorizzazione.

Situata su un terreno di 624 m², in un ambiente tranquillo e verdeggiante del Val-de-Travers, offre oggi una rara combinazione tra rendimento locativo, occupazione personale e progetti futuri.

RIPARTIZIONE ATTUALE

Piano terra:

- Appartamento di 3 locali di circa 80 m², con terrazza e accesso al giardino
- Appartamento di 2.5 locali di circa 60 m², con terrazza e stufa svedese

Piano:

- Studio di circa 24 m², creato nel 2020, completamente arredato e attrezzato
- Spazioso duplex di circa 175 m², con stufa svedese e accesso al giardino, oltre a una stanza annessa di circa 10 m² che può servire come atelier o ripostiglio

UNA CONFIGURAZIONE PARTICOLARMENTE ATTRATTIVA

Tre alloggi sono attualmente locati, mentre il spazioso duplex di 175 m² è libero da occupanti.

Questa configurazione permette sia un'occupazione personale con entrate complementari, sia un investimento a rendimento o un progetto familiare e multigenerazionale.

PUNTI DI FORZA COMPLEMENTARI

- Frutteto di circa 130 m² che offre la possibilità di realizzare posti auto o garage, previa autorizzazione necessaria.
- Il piano beneficia inoltre di superfici non sfruttate e di ampi sottotetti che offrono numerose opzioni di ampliamento, un contesto propizio alla creazione di spazi abitativi dal carattere unico e una riserva interessante per il futuro.
- L'adeguamento elettrico secondo l'OIBT è attualmente in corso.

INFORMAZIONI

Informazioni complementari e stato locativo disponibili su richiesta.
Agenzie astenersi.