Casa Familiare Spaziosa - una Proprietà con Grande

990 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

2017, Boudry

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Questa casa da ristrutturare offre bei volumi e una configurazione particolarmente polivalente. Rappresenta una buona opportunità per coloro che desiderano creare un interno a loro immagine o valorizzare appieno gli spazi esistenti.

Distribuita su tre livelli, propone cinque camere da letto, ampi spazi di vita e annessi. La sua configurazione consente anche di prevedere la creazione di due appartamenti indipendenti, soggetti alle necessarie autorizzazioni, offrendo così diverse possibilità di utilizzo: residenza familiare, progetto intergenerazionale o investimento.

L'ampliamento del 1990 (garage, grande salotto con caminetto, cucina/sala da pranzo e camera da letto supplementare) conferisce alla casa un volume importante. Durante questo ampliamento, la casa ha anche beneficiato di ristrutturazioni (isolamento del tetto, sostituzione delle tegole e integrazione di lucernari). Nel 2021, la sala da pranzo è stata ridipinta e una nuova cucina è stata allestita. Il suo stato attuale implica lavori di ristrutturazione importanti (in particolare il sistema di riscaldamento), ma è proprio questo che la rende interessante: offre una tela vuota per ripensare gli spazi, modernizzare i servizi e rivelare tutto il suo potenziale.

Piano superiore
Si compone di una grande cucina/sala da pranzo aperta sulla terrazza. Il vasto salotto con caminetto costituisce uno dei punti forti del piano, completato da 2 camere da letto e un bagno/doccia. La terrazza di 46 m² prolunga gli ambienti di giorno e dà direttamente sul giardino.

1° piano
Offre tre camere da letto, uno spazio ufficio, un bagno, un ripostiglio e un grande disimpegno, tale da disporre di uno spazio notte confortevole per la famiglia e gli ospiti. I volumi disponibili lasciano una bella libertà di allestimento, permettendo di adattare le stanze alle esigenze del futuro proprietario.

Piano inferiore
L'accesso ai piani si effettua da un grande ingresso. Allo stesso piano si trova un grande garage di 47 m² che potrebbe anche essere sfruttato come laboratorio. Una veranda, una lavanderia/centrale termica e tre cantine completano la proprietà. All'esterno, tre posti auto e un quarto sotto un coperto indipendente.

Una posizione privilegiata tra calma, vigneto e servizi vicini
Questa casa a Boudry beneficia di una posizione privilegiata, calma in un quartiere residenziale di ville, a proximità immediata delle vigne.

La configurazione del quartiere, principalmente composta da ville, crea un'atmosfera pacifica e conviviale, particolarmente apprezzabile per la vita di famiglia. Gli spazi esterni della proprietà prolungano naturalmente questo ambiente privilegiato e offrono un contesto propizio al relax.

La casa rimane vicina ai servizi necessari per il quotidiano. Scuole, negozi, servizi e infrastrutture sono facilmente accessibili, mentre gli assi di comunicazione principali permettono di raggiungere facilmente Neuchâtel e le altre comunità del litorale.

Boudry seduce per il suo equilibrio tra qualità della vita, natura e accessibilità. Un indirizzo ideale per coloro che cercano la calma di un ambiente residenziale senza rinunciare alla proximità dei centri urbani.