Magnifica proprietà di 8 locali con hangar tecnico e

1 390 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

2824, Vicques

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Highlights · Completamente ricostruito nel 2024: stato nuovo
· Possibilità di creare fino a tre unità separate grazie alla divisione del duplex
· Ideale per una famiglia che vuole combinare residenza principale e reddito da locazione
· Ampia terrazza e balcone che offrono generosi spazi esterni
· Ampio hangar tecnico con notevole potenziale di utilizzo o sviluppo
· Riscaldamento a pellet e legna
· Seminterrato e soffitta che offrono numerosi spazi di stoccaggio
· 4 garage indipendenti inclusi nella vendita
UNA PROPRIETÀ UNICA, COMPLETAMENTE RINNOVATA, CHE OFFRE FLESSIBILITÀ E POTENZIALE DI RENDITA Ricostruita nel 2024 a seguito di un incendio, questa proprietà beneficia oggi di un livello di comfort e prestazioni paragonabile a quello di una costruzione nuova. Rappresenta un'opportunità rara per una famiglia, un investitore o chiunque voglia combinare qualità della vita e reddito da locazione.
L'edificio si distingue per la sua organizzazione particolarmente intelligente. Dietro un ingresso comune, un corridoio di distribuzione consente l'accesso a due alloggi completamente indipendenti, garantendo a ciascun occupante la propria autonomia e intimità.
Uno degli alloggi si presenta nella forma di un ampio duplex, mentre la configurazione attuale consente anche di prevedere facilmente la sua divisione in due unità separate. La proprietà potrebbe così accogliere fino a tre alloggi indipendenti, offrendo una flessibilità eccezionale nel tempo.
Questa modularità consente diversi scenari: abitazione multigenerazionale, residenza principale con uno o due alloggi in affitto, attività professionale con alloggio privato, o investimento di rendita.
Gli spazi di vita sono luminosi e generosi, con accesso diretto a una grande terrazza e a un balcone che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante. La proprietà dispone anche di un tetto, un seminterrato e un'ampia granaio che offrono numerose possibilità di stoccaggio, sviluppo o futuro sviluppo.
L'insieme è completato da quattro garage individuali, un vantaggio particolarmente ricercato che rafforza ulteriormente il valore e la polivalenza di questa proprietà.
Un oggetto raro sul mercato, pronto per essere abitato immediatamente, che offre il comfort del nuovo e un forte potenziale di evoluzione secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari.