4 Pezzi piano terra con vista magnifica (Piano inferiore) -

1 388 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1242, Satigny

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Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato sul Giura, in direzione del Fort de l'Ecluse e dei vigneti di Dardagny, dominando la valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi a partire dal 2026.

Sei alloggi su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.
Si tratta di tre alloggi di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, pur integrandosi nel fascino di questo villaggio autentico, tipicamente giavonese.
Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.

L'accesso pedonale si trova in route des Molards 19, nei pressi immediati di campi e vigneti e in prossimità del centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato in route du Mandement.

Bellissimi spazi interni e spazi esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due splendidi scorci. Ogni alloggio beneficia della vista ineguagliabile dal soggiorno (salotto-sala da pranzo) e di un'esposizione solare dal mattino alla sera, grazie a un'esposizione sud-ovest.

L'appartamento è disposto come segue:

- un ingresso
- un bagno con doccia e WC
- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, il tutto per circa 37 m2
- una terrazza di 14,60 m2 affacciata sul giardino di 134 m2
- un disimpegno per la zona notte
- due camere da 14 e 16 m2
- un bagno con vasca e WC

- una cantina
- due posti auto interrati extra a 110 000 CHF

Caratteristiche:

- doppio vetro
- pompa di calore geotermica
- riscaldamento a pavimento
- THPE (Alta efficienza energetica termica)

Il villaggio di Russin, tipico, si caratterizza per tenute vitivinicole e fattorie agricole, alcuni accoglienti negozi e un ambiente tranquillo, collegato inoltre al centro città dai mezzi pubblici.

Nel centro del villaggio una scuola accoglie i bambini dei primi gradi della primaria, mentre i più grandi si recano in autobus scolastico alle scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono raggiungibili nel villaggio di Satigny a una distanza inferiore di 4 km.

Dal villaggio, avete l'opportunità di numerose passeggiate rigeneranti a piedi o in bicicletta. La valle dell'Allondon offre una fauna e una flora splendide, oltre ad alcune stimolanti zone balneari. Allo stesso modo, la riserva naturale delle Teppes de Verbois, anch'essa accessibile a piedi, permette di osservare una natura straordinaria.