Architettura e ampi volumi | Villa C del progetto Pra

1 290 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

1720, Corminboeuf

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Esclusiva STACK Immobilier

La Villa C si distingue per uno spazio esterno progettato in continuità diretta con il soggiorno. A nord, la terrazza di 21 m² si prolunga su un giardino privato di circa 74 m², creando un luogo piacevole per i pasti, i momenti di relax e la vita quotidiana. A sud, un generoso balcone di 30,4 m² offre una seconda esposizione.

Volumi pensati per la vita familiare

Sviluppata su tre livelli, la Villa C offre 168,74 m² abitabili e una superficie utile di 229,5 m².

Il livello giorno si organizza attorno a uno spazio trasversale di 66,7 m² che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Quest'ultima potrà essere configurata in modo interamente aperto o semi-aperto, in base alle preferenze degli acquirenti. È previsto un budget di CHF 30’000.– IVA inclusa per la sua personalizzazione.

Al piano superiore, la suite padronale dispone del proprio dressing e di un bagno privato con doccia. Tre camere da letto supplementari e un bagno completano la zona notte.

Il livello inferiore ospita tra gli altri un ingresso, un WC per gli ospiti, una cantina-lavanderia e un locale tecnico.

Un'architettura contemporanea firmata MASKIN

Situato a Corminboeuf, Pra Vinea è un progetto a misura d'uomo che riunisce quattro ville contemporanee di 5,5 locali, ideate dallo studio di architettura friburghese MASKIN.

Il cemento a vista, il legno e le grandi aperture definiscono un'architettura espressiva e senza tempo. Grazie alla loro struttura trasversale, le ville si aprono sia a nord che a sud, favorendo una relazione fluida tra gli spazi interni ed esterni.

I principali punti di forza:
· 5,5 locali e 168,74 m² abitabili;

· spazio living trasversale di 66,7 m²;

· terrazza nord di 21 m² prolungata da un giardino privato di circa 74 m²;

· balcone sud di 30,4 m²;

· cucina personalizzabile con un budget di CHF 30’000.– IVA inclusa;

· finestre legno-metallo e porte-finestre scorrevoli a sollevamento;

· quattro armadi a muro integrati;

· pompa di calore aria-acqua individuale e riscaldamento a pavimento;

· pannelli fotovoltaici;

· tende a lamelle e tenda da sole elettriche;

· due posti auto coperti;

· preinstallazione per una colonnina di ricarica elettrica.

In un quartiere residenziale tranquillo, Pra Vinea offre un equilibrio privilegiato tra qualità architettonica, comfort quotidiano e vicinanza a Friburgo.

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