Pra Vinea | L'architettura al centro del luogo di vita | Villa B

1 290 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

1720, Corminboeuf

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Esclusiva STACK Immobilier

A Corminboeuf, Pra Vinea riunisce quattro ville contemporanee di 5,5 locali ideate dallo studio di architettura friburghese MASKIN.

Il progetto si distingue per un'architettura espressiva e senza tempo, dove il cemento a vista, il legno e le grandi aperture compongono un ambiente di vita accogliente. Attraversanti, le ville si aprono sia a nord che a sud e mantengono una relazione fluida con i propri spazi esterni.

La Villa B

Sviluppata su tre livelli, la Villa B offre 168,74 m² abitabili e una superficie utile di 229,5 m².

Il cuore della casa si trova al livello giorno: uno spazio attraversante di 66,7 m² che riunisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. In base alle preferenze degli acquirenti, la cucina potrà essere allestita in una configurazione completamente aperta o semi-aperta. Un budget di CHF 30’000.– IVA inclusa è previsto per la sua personalizzazione.

L'area living si apre a sud su un generoso balcone di 30,4 m² e a nord su una terrazza di 21 m². Il suo giardino privato di circa 76 m² si concentra principalmente a sud, al di sotto del balcone.

Il piano superiore ospita una suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, oltre a tre camere da letto supplementari e un bagno. Il livello inferiore comprende in particolare un ingresso, un WC per gli ospiti, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico.

I principali punti di forza:
· 5,5 locali e 168,74 m² abitabili;

· spazio giorno attraversante di 66,7 m²;

· balcone di 30,4 m² e terrazza di 21 m²;

· cucina personalizzabile con un budget di CHF 30’000.– IVA inclusa;

· finestre legno-metallo e porte-finestre scorrevoli a sollevamento;

· quattro armadi a muro inclusi;

· pompa di calore aria-acqua individuale e riscaldamento a pavimento;

· pannelli fotovoltaici;

· tende a lamelle e tenda da sole elettriche;

· due posti auto coperti;

· preinstallazione per una stazione di ricarica elettrica.

Situato in un tranquillo quartiere residenziale di Corminboeuf, Pra Vinea offre un equilibrio privilegiato tra qualità architettonica, comfort quotidiano e vicinanza a Friburgo.

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