Villa unifamiliare Minergie, in struttura di legno,

1 270 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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Questo progetto di tre ville sceglie l'ecologia e la sostenibilità: vivere in una casa salutare ed efficiente dal punto di vista energetico. Le ville A e B sono accoppiate, mentre la villa C è individuale.

L'organizzazione delle case preserva gli spazi verdi, offre una vista aperta, evita il vis-à-vis e sfrutta al meglio il sole. A est, in discesa verso il Giura, la cintura boschiva sarà messa in evidenza con specie indigene, sempreverdi e caduche. Formerà una barriera naturale durante tutto l'anno. Siepi indigene, tetti verdi e superfici permeabili completano questo ambiente progettato con cura.

Le ville sono interamente costruite in legno su una fondazione in muratura. Dalla facciata in abete locale alla scala in frassino, compresi i pavimenti in legno massiccio e il parquet in quercia, il legno è presente ovunque. Porta una calore e una qualità della vita che la costruzione tradizionale raramente offre.

Le ville certificate Minergie vanno ancora oltre: producono più energia di quanta ne consumano. Nel corso dell'anno, i loro pannelli solari coprono ampiamente le esigenze di riscaldamento e di gestione della casa. Ogni casa dispone di una propria pompa di calore.

Il permesso di costruire è definitivo e la consegna è prevista per l'estate 2027. La vendita avviene in forma di quota di terreno con mandato di architetto, in modo che le tasse di trasferimento si applichino solo al terreno.

LA VILLA C
Una nuova casa individuale in legno, che produce più energia di quanta ne consuma.

Essendo l'unica casa individuale del progetto, offre 141 m² di spazio abitabile su tre livelli e 215 m² di spazi esterni ad uso esclusivo.
Al piano terra, il soggiorno di 42 m² comprende una cucina aperta e un soggiorno. Si estende su una terrazza di 18 m² e sul giardino. Uno studio/camera da letto di 10,8 m² completa questo livello.

Al primo piano, due camere da letto di 16,2 e 18,9 m² condividono un bagno. Nel sottotetto, una terza camera da letto di 15,8 m², uno spazio studio e un bagno con doccia beneficiano di un soffitto rivestito con doghe di legno di abete massiccio. Opzionalmente, le camere da letto possono essere trasformate in suite, compresa una suite genitori con cabina armadio.

Opzionalmente, la superficie dei pannelli solari può essere raddoppiata. La casa copre allora tutte le sue esigenze annuali di elettricità e circa 30.000 km all'anno con un'auto elettrica.

Ogni acquirente può personalizzare la propria villa secondo i propri gusti, grazie ai budget previsti per la cucina e i rivestimenti. Una casa in legno con energia positiva, circondata dal verde e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains: la villa C combina la libertà di una casa individuale con il comfort di una costruzione ecologica nuova.

Le tasse di trasferimento si applicano solo alla quota di terreno, ovvero 510.000 CHF su un totale di 1.320.000 CHF. La documentazione finanziaria del progetto è già stata prevalidata dalla BCV per il prestito di costruzione.

PREZZO — VILLA C
· Prezzo di vendita: 1.270.000 CHF Parcheggio coperto + 3 biciclette: 30.000 CHF Parcheggio esterno + 2 biciclette: 20.000 CHF Totale: 1.320.000 CHF

· di cui quota di terreno (esclusi costi di acquisto): 510.000 CHF di cui costi di costruzione: 810.000 CHF

Ci piacerebbe presentarvi questo progetto su appuntamento.