Villa C - Villa a schiera angolare Minergie con giardino

1 050 000.-

15.07.2026, su homegate.ch

1562, Corcelles-près-Payerne

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Villa C - Villa a schiera angolare Minergie con giardino La Villa C costituisce la seconda villa a schiera di questo progetto residenziale Minergie. Offre una combinazione armoniosa tra architettura moderna, comfort interno, efficienza energetica e spazi esterni privati.
La sua posizione alla fine della fila assicura un'intimità piacevole. Il soggiorno e la sala da pranzo, bagnati di luce naturale, si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina aperta, moderna e funzionale, completa questo spazio conviviale.
Un locale polivalente riscaldato di circa 15 m² si trova anche al piano terra. Può essere allestito secondo le esigenze come ufficio, camera degli ospiti, lavanderia o camera aggiuntiva.
Il piano comprende tre camere da letto, due bagni e un ampio spazio di circolazione che offre anche possibilità di stoccaggio.
Caratteristiche principali · Tipo di proprietà: Villa a schiera angolare Minergie
· Indirizzo: Imp. Clos-à-Pugin
· Superficie abitabile netta: ca. 142,50 m²
· Piano terra: ca. 68,95 m²
· Piano: ca. 73,55 m²
· Seminterrato: ca. 42,66 m²
· Mansarda, al di fuori della superficie abitabile: ca. 17,00 m²
· Terrazza secondo piano: ca. 18,52 m²
· 3 camere da letto al piano
· 1 locale polivalente riscaldato al piano terra
· 2 bagni
· 1 bagno degli ospiti
· Terrazza e giardino privati
· 2 posti auto disponibili come opzione
· Prezzo del posto auto: CHF 20'000.-
· Disponibilità prevista: fine agosto 2026
Distribuzione interna Piano terra - ca. 68,95 m² · Entrata e corridoio: ca. 11,01 m²
· Bagno degli ospiti: ca. 1,86 m²
· Locale polivalente/lavanderia: ca. 15,04 m²
· Cucina aperta: ca. 9,17 m²
· Soggiorno e sala da pranzo: ca. 31,87 m²
· Accesso diretto alla terrazza e al giardino
Piano - ca. 73,55 m² · Camera da letto principale: ca. 16,97 m²
· Camera da letto 2: ca. 15,14 m²
· Camera da letto 3: ca. 14,23 m²
· Bagno principale: ca. 6,42 m²
· Secondo bagno/doccia: ca. 5,50 m²
· Corridoio e zona notte: ca. 15,29 m²
Seminterrato - ca. 42,66 m² · Cantina: ca. 13,55 m²
· Locale tecnico: ca. 15,29 m²
· Corridoio e zona di transito: ca. 13,82 m²
Attrezzature e punti di forza · Posizione attraente alla fine della fila
· Costruzione secondo lo standard Minergie
· Pompa di calore aria-acqua
· Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento
· Ventilazione controllata a doppio flusso
· Impianto fotovoltaico
· Cucina moderna e attrezzata
· Parquet nelle aree di vita e nelle camere da letto
· Finestre in PVC-ALU, bianche all'interno e antracite all'esterno
· Persiane a lamelle, tutte motorizzate
· Camera da letto principale con bagno privato
· Secondo bagno per le altre camere da letto
· Locale polivalente riscaldato
· Terrazza e giardino privati
· Due posti auto disponibili come opzione
Prezzo di vendita CHF 1'050'000.-, esclusi posti auto
Due posti auto sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno.