Appartamento 3,5 locali all'ultimo piano

455 000.-

05.10.2026, su homegate.ch

1632, Riaz

Tradotto automaticamente

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 3,5 locali al 2° e ultimo piano offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.

L'appartamento è affittato fino alla fine del 2026, ma può anche essere acquistato per uso personale o come reddito di locazione (prognosticata locazione 1'550/mese incluse spese).

Idealmente situato vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, direttamente accanto alla fermata dell'autobus Mobul e all'accesso all'autostrada A12, che facilita gli spostamenti quotidiani.

L'edificio è stato costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026 in ottimo stato generale, con doppi vetri, riscaldamento a distanza... Nel 2026 è stato suddiviso in 6 lotti PPE.

Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua alta qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, scuole e una rete associativa attiva, comprese società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.

L'appartamento di 3,5 locali è attraversante e si trova al 2° e ultimo piano (senza ascensore)

La superficie abitabile è di 78,6 m2, la superficie PPE è di 80 m2, che rappresenta 162/000

- Ingresso con guardaroba
- Cucina
- Grande soggiorno/sala da pranzo
- Camera da letto 1
- Camera da letto 2
- Bagno/WC

Ultimo piano sotto il tetto senza balcone o terrazza

Cantina
Locale comune, lavanderia
Il prezzo dell'appartamento, lotto 6, è di Fr. 455'000.-

È possibile acquistare un box garage chiuso opzionalmente per CHF 33'000 (senza obbligo)
È possibile noleggiare un posto auto all'esterno

Comfort e funzionalità
Le spese PPE sono ridotte perché non c'è ascensore, non c'è concierge esterna e non c'è centrale di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)

Vuoi investire o trovare un posto pratico per vivere durante i tuoi viaggi?
Questo immobile soddisferà le tue aspettative.

Non esitare a contattarci per ricevere il dossier completo e organizzare un colloquio.

Fred Varenne