Appartamento di 4,5 locali al 1° piano

545 000.-

05.10.2026, su homegate.ch

1632, Riaz

Tradotto automaticamente

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita armonioso, combinando comfort, luminosità e funzionalità.

Appartamento attualmente affittato, acquisto per rendimento locativo o per viverci rispettando il termine di disdetta (contattarci per maggiori informazioni a riguardo)

Idealmente situato nei pressi di Bulle, beneficia di una posizione strategica, in immediata vicinanza della fermata dell'autobus Mobul e dell'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.

Edificio costruito nel 1936 e rinnovato nel 2014, 2019 e 2026 in ottimo stato generale, doppi vetri, teleriscaldamento.
Piccola PPE di 6 lotti.

Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Vi troverete negozi di vicinato, ristoranti, infrastrutture scolastiche e un tessuto associativo attivo, con in particolare società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove è piacevole vivere, tra convivialità e tranquillità.

Superficie abitabile di 95,25 m2, PPE 101,75 m2

Distribuzione dell'appartamento traverso di 4,5 locali, lotto 4, al 1° piano (senza ascensore)

- Ingresso con guardaroba
- Cucina
- Soggiorno/sala da pranzo, con accesso al balcone
- Camera 1
- Camera 2
- Bagno
- WC separato
- Camera 3

Cantina
Locale comune lavanderia

Acquisto possibile di un garage box chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (in opzione, senza obbligo)
Affitto possibile di un posto auto esterno

Comfort e funzionalità
Spese condominiali (PPE) ridotte al minimo (nessun ascensore, nessuna portineria esterna, nessun costo di manutenzione della centrale termica (teleriscaldamento CAD))

Desiderate investire o trovare un luogo di vita pratico per i vostri spostamenti? Questo immobile saprà rispondere alle vostre aspettative.

Non esitate a contattarci per ricevere il dossier completo e organizzare un colloquio.

Fred Varenne