Ampia villa individuale nuova di 4.5 locali

1 280 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

1475, Autavaux

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Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali di 4.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.

Pensato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto si rivolge alle famiglie e agli acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di qualità. Ogni villa ha 226 m² di spazio utile e un terreno di 539 m².

La villa B è composta come segue:

Piano terra:
· Entrata con armadi di deposito

· 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata di circa 49 m² e un ripostiglio

· 1 bagno per gli ospiti

· 1 ripostiglio

Primo piano:
· 1 camera da letto padronale di 29 m² con bagno en-suite (water, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio

· 2 belle camere da letto di 12 m²

· 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e water

· 1 stanza gioco/ufficio di 32 m²

Seminterrato:
· 1 locale tecnico

· 1 cantina di deposito

· 1 lavanderia con spazio per una lavatrice

Esternamente, la villa ha una terrazza coperta, un giardino, un ampio spazio di parcheggio coperto e un posto auto esterno. È anche possibile acquistare posti auto sotterranei aggiuntivi.

Le ville saranno dotate di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetro triplato, ecc.

Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, e la data di consegna stimata è l'autunno 2027.

Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via email per organizzare un appuntamento di presentazione di questo progetto.
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Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.

È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e del silenzio vicino al lago.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.
Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent che risale al Medioevo.

Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività nautiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro nautico, il migliore in Svizzera.

Offre anche percorsi in bicicletta su several chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).