Ampia villa moderna di 5,5 locali

1 250 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

1475, Autavaux

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Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa spaziosa villa moderna di 5,5 locali costruita su un bellissimo terreno completamente recintato di 533 m². Questa casa ha circa 160 m² di spazio abitabile e offre un ambiente ideale per una famiglia.

L'immobile è composto da:

Piano terra:
· Ampio ingresso

· Ampio soggiorno/pranzo di 57 m²

· Cucina aperta completamente attrezzata con bar e dispensa

· 1 camera/studio

· 1 bagno (doccia, lavabo e WC)

· 1 locale tecnico/lavanderia

Primo piano:
· 1 camera di 25 m² con soppalco

· 1 camera di 18 m² con balcone privato

· 1 camera di 18 m²

· 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavabo e WC)

Esternamente, troverai un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande capanno da giardino e diversi posti auto.

Questa villa dispone di moderne attrezzature tecniche: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.

Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email per organizzare una visita a questa magnifica villa.
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Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e per coloro che cercano la tranquillità della campagna a due passi dalla città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.
Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).