Ampia villa nuova di 4.5 locali

1 280 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

1475, Autavaux

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Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali con 4.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.

Pensato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto si rivolge a famiglie e acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con prestazioni di alta qualità. Ogni villa ha 226 m² di superficie abitabile e un terreno di 539 m².

La villa A è composta come segue:

Piano terra:
· Entrata con armadi di deposito

· 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata di circa 49 m² e un ripostiglio

· 1 bagno per gli ospiti

· 1 ripostiglio

Primo piano:
· 1 camera da letto principale di 29 m² con bagno annesso (toilette, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio

· 2 belle camere da letto di 12 m²

· 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette

· 1 stanza da gioco/ufficio di 32 m²

Seminterrato:
· 1 locale tecnico

· 1 cantina di deposito

· 1 lavanderia con spazio per una lavatrice

Esternamente, la villa dispone di una terrazza coperta, uno spazio giardino, un ampio carport e un parcheggio esterno. È anche possibile acquistare ulteriori posti auto sotterranei.

Le ville saranno dotate di moderne attrezzature tecniche: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, tripla vetrazione, ecc.

Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, con una data di consegna stimata per l'autunno 2027.

Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via e-mail: per organizzare una visita di questo progetto.
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Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più selvagge della regione, si trova su una scogliera che si affaccia sul lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.

È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e della tranquillità vicino al lago.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.
Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo.

Visitato durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è nota per la sua bella passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività nautiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al suo centro nautico, il migliore in Svizzera.

Offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri nella natura della Grande Cariçaie e numerosi eventi come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).