Ampia villa moderna di 5,5 locali

1 250 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

1470, Estavayer-le-Lac

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Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa ampia villa moderna di 5,5 locali costruita su un bel terreno completamente recintato di 533 m². Questa casa è composta da circa 160 m² di spazio abitabile e offre un ambiente ideale per una famiglia.

La proprietà è composta come segue:

Piano terra:
· Ampio ingresso

· Ampio soggiorno/pranzo di 57 m2

· Cucina aperta, completamente attrezzata con bar e dispensa

· 1 camera/ufficio

· 1 bagno (doccia, lavandino & WC)

· 1 locale tecnico/lavanderia

Piano superiore:
· 1 camera di 25 m2 con soppalco

· 1 camera di 18 m2 con balcone privato

· 1 camera di 18 m2

· 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavandino & WC)

Esternamente, troverete un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande capanno per il giardino e diversi posti auto.

Questa villa beneficia di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.

Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o per email: per organizzare una visita a questa bellissima villa.
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Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e del silenzio, vicino alla città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune nel cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.
Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Popolare tra i viaggiatori nella bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il meglio attrezzato in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria e a una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).