Investimento solido in capitale in una posizione ben

450 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

2503, Biel/Bienne

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Nel quartiere di Mett a Biel, questa casa a schiera di 5 locali con un giardino supplementare vi aspetta. La proprietà colpisce per la sua posizione centrale e ben collegata, nonché per un contratto di locazione esistente di lunga data. Con un rendimento lordo del 4%, si tratta di un'opportunità interessante per gli investitori.
La casa a schiera ha un totale di cinque locali, due cucine e due bagni. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta oggi in uno stato medio, usato in funzione della sua età. Offre anche un potenziale per future misure di miglioramento. Il certificato di sicurezza elettrica è stato rilasciato nuovamente nel 2024 e la somma di assicurazione dell'edificio è superiore a 500.000 CHF.
La casa è stata affittata a lungo termine per oltre 13 anni e rappresenta così una proprietà locativa stabilita con redditi locativi esistenti.
Una particolarità di questa offerta è il giardino supplementare separato (Mettstrasse 13a), che è venduto insieme al terreno della casa. Complementa la proprietà con una zona verde attraente e offre uno spazio libero supplementare.

Il quartiere di Mett si caratterizza per la sua eccellente accessibilità e la buona infrastruttura. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le altre attrezzature quotidiane sono a distanza di cammino confortevole. La connessione alla rete stradale di livello superiore è anch'essa eccellente.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

· Casa a schiera di 5 locali con due cucine e due bagni
· Rendimento lordo attraente del 4%
· Affittata a lungo termine per oltre 13 anni
· Manutenzione continua, con potenziale per miglioramenti individuali
· Due parcelle separate: terreno della casa e giardino supplementare
· Posizione residenziale centrale e ben collegata a Biel-Mett
· Negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino
Un'opportunità di investimento interessante per tutti coloro che cercano una proprietà affittata con redditi in corso, uno spazio di giardino supplementare e un potenziale a lungo termine.
Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo il vostro contatto.