### Proprietà di carattere con vista panoramica sul lago

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01.09.2026, su homegate.ch

1844, Villeneuve VD

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Dominando la Riviera vaudoise in un ambiente calmo e privilegiato, questa autentica casa vaudoise incarna tutto il fascino e l'anima delle costruzioni di un tempo.
Costruita nel 1820 e interamente ristrutturata nel 1985, questa vecchia casa colonica racconta una storia. Le sue mura, i volumi e l'autenticità sedurranno immediatamente gli amanti di proprietà uniche, impregnate di carattere e fascino.
La proprietà beneficia di una situazione eccezionale, offrendo una vista libera e spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e l'intera Riviera vaudoise, restando vicina al centro di Villeneuve, alla stazione e ai servizi.
L'alloggio principale sviluppa 118 m² di spazio abitabile, completato da 20 m² di annessi, per una superficie abitabile totale di 138 m². Si compone di aree di vita calde, un salone con camino, una cucina conviviale, tre belle camere sotto il tetto, nonché annessi charmanti come un carnotzet, una cantina e una lavanderia.
Esternamente, il terreno di 1'398 m² offre un vero e proprio rifugio di pace con giardino, terrazza, orto e spazi aperti con vista sulla campagna circostante. Cinque posti auto completano gli impianti esterni.
Ma è probabilmente la vicina granaia che conferisce a questa proprietà tutta la sua singolarità. Con una superficie di 125 m² e un volume di quasi 1'000 m³, rappresenta un'opportunità rara di trasformazione e consente la creazione di una seconda abitazione. Un potenziale eccezionale per un progetto familiare, un progetto multigenerazionale o un potenziamento del patrimonio.
Un annesso indipendente, attualmente allestito come camera, completa l'insieme armoniosamente e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Questa proprietà si rivolge a una clientela sensibile all'autenticità, alla bellezza delle costruzioni antiche e alla preservazione del patrimonio. Un bene raro sul mercato, destinato agli amanti delle proprietà di carattere che desiderano far rivivere e far evolvere un luogo carico di storia, godendo di un ambiente di vita eccezionale.