Magnifica villa contemporanea con vista panoramica e

9 200 000.-

03.09.2026, su homegate.ch

1094, Paudex

Tradotto automaticamente

Dominante il Lago di Ginevra in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante proprietà contemporanea combina architettura, luce e qualità della vita. Immersa nel cuore di un magnifico terreno paesaggistico, beneficia di una vista spettacolare sul lago e le Alpi, offrendo un ambiente di vita sereno e ispiratore.

Fin dall'ingresso, la generosità dei volumi si rivela naturalmente. I locali di ricevimento traggono vantaggio da un'altezza del soffitto bella e da ampie aperture vetrate che bagnano gli spazi di luce durante tutta la giornata.

Organizzato intorno a un camino passante dalle linee pure, il soggiorno è fluidamente collegato alla sala da pranzo e alla cucina, creando un insieme conviviale e armonioso.
La cucina contemporanea, progettata intorno a un'isola centrale grande, è stata pensata come un vero luogo di condivisione. Le sue linee sobrie, gli equipaggiamenti di qualità e l'apertura sugli spazi di vita la rendono un luogo funzionale e piacevole per la vita quotidiana.

Nella naturale estensione dei locali principali, una bella terrazza in legno accoglie diversi spazi di relax e di ricevimento. In qualsiasi momento della giornata, offre un ambiente privilegiato per ricevere ospiti, condividere pasti o semplicemente godere della calma e delle viste libere che si estendono fino all'orizzonte.

Lo spazio notturno è stato progettato per preservare l'intimità di ciascuno. La suite genitoriale beneficia di una situazione privilegiata con il suo balcone privato, le prospettive libere e un ampio bagno che comprende vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavabo. Le altre camere sono comode e luminose e rispondono perfettamente alle esigenze della vita familiare.

Il livello inferiore accoglie tre camere supplementari che si affacciano sul giardino, nonché un piacevole locale giochi con stufa a legna. Questo spazio caldo costituisce un vero e proprio spazio di vita complementare, adatto ai momenti di condivisione con la famiglia o con gli amici.

Al piano superiore, un ampio volume attualmente allestito come sala fitness e ufficio offre una notevole flessibilità d'uso. Area benessere, laboratorio, locale ricreazione o ufficio indipendente: le possibilità di allestimento si adattano facilmente alle esigenze e ai desideri dei suoi futuri occupanti.

Una cantina vinicola accuratamente progettata, numerosi spazi di stoccaggio, nonché locali tecnici perfettamente integrati, completano i servizi interni.

All'esterno, il giardino paesaggistico compone un particolarmente preservato telaio vegetale. La piscina a specchio, realizzata nel 2022, si integra elegantemente nell'insieme e prolunga naturalmente le linee contemporanee della proprietà. Numerosi spazi di ricevimento, un campo da petanque e diverse terrazze permettono di godere appieno della dolcezza dei bei giorni in un'atmosfera che è sia conviviale che raffinata.

Preoccupata di combinare comfort e efficienza energetica, la proprietà ha anche beneficiato dell'installazione di pannelli solari, contribuendo a ottimizzare il suo funzionamento riducendo il consumo energetico.

Rara per la sua qualità costruttiva, la sua posizione e l'equilibrio dei suoi spazi, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di una residenza familiare contemporanea che offra una vera qualità della vita, in uno dei settori più ambiti della regione di Losanna.