Villa con vista sul lago e le Alpi

3 200 000.-

29.05.2026, su homegate.ch

1261, Marchissy

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Godendo di una situazione nel cuore della campagna, questa proprietà è ideale per far crescere i vostri figli in un ambiente pacifico e verde. Essenzialmente circondata da aree agricole, potrete beneficiare di una calma assoluta. La situazione dominante del terreno consente di contemplare una magnifica vista del Lago di Ginevra e delle Alpi.

Di costruzione contemporanea, questa villa è stata costruita nel 2001, mantenuta con grande cura e migliorata nel corso degli anni dai proprietari. Accogliente e calda, è distribuita su 2 livelli. Grazie alla sua orientazione e alle grandi finestre, potrete godere di una bella luce.

Gli spazi abitativi al piano terra sono molto spaziosi e possono essere modulati secondo le vostre esigenze. Queste stanze sono ideali per ricevere i vostri ospiti o condividere momenti con la famiglia, avendo il privilegio di godere della vista del lago, del giardino o della piscina e della terrazza coperta. La cucina è completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo. Il piano terra offre altri vantaggi non trascurabili, come una sala TV, una sala giochi, una camera da letto e un bagno.

La zona notte, principalmente situata al 1° piano, offre 4 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno e cabina armadio. Ogni camera da letto ha un cabina armadio. Per una vita pratica, la lavanderia è stata installata a questo livello, offrendo anche molto spazio di stoccaggio. Uno studio con cabina armadio e un 2° bagno completano questo livello.

Eretta su un terreno di 1406 m², la proprietà gode di un giardino bellamente sistemato con molte specie. La piscina e la terrazza spaziosa con il suo angolo barbecue sono i luoghi ideali per le vostre giornate e serate estive. Questa proprietà offre anche un terreno agricolo supplementare di 2625 m², situato sotto la casa. I proprietari sono riusciti a trasformare questo posto in un luogo magico. In effetti, avrete la possibilità di godere di un orto, di una capanna di legno con elettricità, di un pollaio e di 2 box. Al momento, due asini condividono il terreno, un sogno che i proprietari volevano realizzare.

L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortile interno che può accogliere più veicoli, con un carport per 2 veicoli. Per gli amanti del vino, è disponibile una cantina climatizzata.

Gli amanti della natura, della calma e della convivialità potranno constatare che questo oggetto combina il comfort di una casa familiare con un buon livello e una alta qualità della vita attraverso gli spazi verdi esterni.

Unico, autentico, in un ambiente idilliaco, questa rara proprietà è fatta per voi! Una villa che vi sedurrà fin dal momento in cui varcherete la porta!

La charmante comune di Le Vaud, rinomata per il suo piacevole ambiente di vita verde, si trova nel nord-est del distretto di Nyon e confina con le comuni di Bassins, Marchissy, Burtigny e Begnins. La situazione dominante offre una magnifica vista della campagna e del massiccio del Monte Bianco. Questo villaggio è molto apprezzato dalle famiglie poiché offre tutte le necessarie comodità e infrastrutture.