Grande ufficio? Un investimento di primo piano

720 000.-

15.07.2026, su homegate.ch

3960, Sierre

Tradotto automaticamente

Idealmente situato su Avenue des Platanes, questo locale commerciale di 188 m² costituisce un'eccellente opportunità per gli investitori alla ricerca di un asset che coniughi rendimento, visibilità e posizione strategica. Offrendo un rendimento lordo del 5%, costituisce un investimento duraturo all'interno di un edificio moderno situato in un settore particolarmente dinamico di Sierre.

Situato nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici e delle principali arterie stradali, l'edificio Quai Sud beneficia di una localizzazione privilegiata che offre un'ottima accessibilità. Un ambiente attrattivo che contribuisce alla stabilità e alla continuità del valore locativo.

Progettato con prestazioni moderne e attrezzature di qualità, l'edificio Quai Sud offre un ambiente sostenibile che risponde alle attuali esigenze in termini di comfort, funzionalità ed efficienza energetica.

L'edificio beneficia in particolare dei seguenti equipaggiamenti:

- Riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas
- Pannelli solari per la produzione di acqua calda
- Fibra ottica
- Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta
- Finestre con vetratura isolante
- Spazi comuni moderni e funzionali

I punti di forza di questo investimento:

- Rendimento lordo: 5.0 %
- Prezzo di vendita: CHF 720'000.?
- Reddito locativo annuo: CHF 36'000.?
- Superficie commerciale: 188 m²
- Posizione strategica nel cuore di Sierre
- Edificio moderno
- Eccellente accessibilità
- Prestazioni tecniche di qualità

Grazie alla sua superficie generosa, alla sua posizione privilegiata e al suo rendimento attrattivo, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquisire un asset di qualità che offra un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.