Casa di villaggio da ristrutturare

195 000.-

01.02.2024, su homegate.ch

1966, Fortunau (Ayent)

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Questa casa a schiera con 2 altre unità abitative si trova ad Ayent. Godere di assoluta calma e di ottimale soleggiamento durante tutto l'anno (esposizione a sud). Ha il vantaggio di avere un terreno diviso in 3 parcelle. Una di 100 m2 è adiacente alla casa e può essere utilizzata come giardino/prato, le altre due possono essere utilizzate come parcheggio per 6 auto o altri usi.

La fermata dell'autobus del trasporto pubblico e del pullman scolastico si trova a 50 metri di distanza, i servizi del centro del villaggio a 1,5 km (circa 3 minuti in auto), il centro commerciale a 2,5 km (circa 4 minuti), la stazione ferroviaria a 8,5 km (circa 14 minuti) e il casello autostradale a 7,5 km (circa 11 minuti). La stazione di Anzère si trova a 7,5 km (circa 13 minuti) e quella di Crans-Montana a 13 km (circa 20 minuti).

Questa casa ha il fascino di una casa di villaggio e è ideale per un fai-da-te. Con il suo volume di 680 m3, ha un enorme potenziale. Alcune stanze devono essere rinfrescate e altre completamente rifatte. Gli spazi esterni consentono di avere un bello spazio giardino e terrazza, nonché numerosi posti auto. L'impianto di riscaldamento deve essere completamente rifatto.

La casa è composta dai seguenti ambienti:

Semi-interrato (circa 100 m2):

· 5 diversi locali di deposito, cantine e stalle
· Lavanderia

Piano rialzato (circa 122 m2):

· Ingesso
· Cucina spaziosa semi-separata
· Soggiorno con camino
· Sala da pranzo
· Ampia camera da letto (circa 20 m2)
· Bagno con vasca da bagno
· Stanze da ristrutturare completamente (circa 30 m2), accesso dal soggiorno
· Camera da letto da ristrutturare completamente, accesso dalla cucina

Primo piano (circa 66 m2):

· 3 camere da letto
· Bagno con vasca da bagno
· Locale di deposito

Secondo gli standard SIA, ha una superficie interna lorda di circa 150 m2 e una superficie utile di circa 290 m2 (compresi i locali da ristrutturare completamente e il seminterrato).