Casa di villaggio con due annessi forte potenziale di

670 000.-

01.09.2026, su homegate.ch

1867, Ollon VD

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Nel cuore del villaggio di Ollon, questa proprietà offre una configurazione particolarmente interessante: un'abitazione principale di 4 camere da ristrutturare, due edifici annessi che presentano un potenziale di cambio di destinazione in abitazione, nonché un cortile che consente il parcheggio di almeno 3 veicoli.
Situata su un terreno di 287 m², la proprietà è composta da tre edifici separati.
L'abitazione principale
Distribuita su tre livelli, la casa è attualmente abitabile su una superficie totale di 110m² ma richiede una ristrutturazione completa.
Comprende:
· cucina

· carnotzet

· cantina

· camera da letto 1

· camera da letto 2

· camera da letto 3

· camera da letto 4

· balcone di 5 m²

· galetas di 38 m², con un'altezza compresa tra 0,30 m e 2,60 m

· bagno con WC

L'edificio ha una superficie di 49 m² e dispone di un riscaldamento centrale a gas.
Due edifici annessi con grande potenziale
La proprietà si distingue soprattutto per i suoi due edifici annessi.
Edificio n. 2
· officina: 43 m²

· coperto: 15 m²

· volume: 567 m³

Edificio n. 3
· superficie: 39 m²

· volume: 218 m³

Secondo le informazioni ottenute dal Comune di Ollon, il cambio di destinazione di questi due edifici in abitazione è in principio concepibile
Questa configurazione offre così molteplici possibilità di sviluppo: estensione degli spazi abitativi, creazione di abitazioni separate o un progetto familiare o di investimento, a seconda del progetto scelto e delle autorizzazioni concesse.
Esterni e parcheggio
La proprietà dispone di un cortile in cemento di 133 m², che attualmente consente il parcheggio di 3 veicoli.
Situata nel centro di Ollon, beneficia della vicinanza immediata alle attrezzature del villaggio e costituisce un'opportunità particolarmente interessante per un acquirente che desidera combinare abitazione, ristrutturazione e potenziale di sviluppo immobiliare.