Mansarda nuova di 4.5 locali - Minergie - Vista - Martigny

815 000.-

30.05.2026, su immoscout24.ch

1920, Martigny

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Appartamento contemporaneo con vista libera e grande terrazza, disponibile immediatamente, 131 m² di superficie lorda, situato a Martigny, nel cuore di un ambiente pacifico e verde.

Progettato dallo studio di architettura CP GROUPE, si compone di 3 belle camere, tra cui una suite, un ampio e luminoso soggiorno con grandi porte scorrevoli in vetro, una cucina elegante e aperta con isola centrale (con granito e elettrodomestici di marca MIELE), due bagni (1 x doccia e 1 x vasca da bagno) e una terrazza di 29 m², parzialmente coperta, creando uno spazio di vita conviviale e moderno.

Etichettato Minergie, questo immobile dispone di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e pompa di calore, reversibile in estate per un comfort ottimale, nonché pannelli solari fotovoltaici e termici e vetrata tripla per una maggiore efficienza energetica.

Combinando materiali di qualità e caratteristiche di alta gamma, questo appartamento rappresenta una bella opportunità a Martigny. Vicino a tutte le comodità e agli assi stradali, combina la qualità della vita e le prestazioni tecnologiche in un'area residenziale privilegiata.

Ecco la sua distribuzione

- Ingresso con armadio a 4 ante incorporato
- Cucina americana completamente attrezzata con isola centrale, spazi di stoccaggio generosi, congelatore, vaporiera, cappa a plasma, fonte di luce naturale, aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo
- Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza parzialmente coperta di circa 29 m²
- Zona pranzo aperta
- Suite principale con bagno privato, WC, doppio lavabo, fonte di luce naturale
- Camera 2
- Camera 3
- Bagno con doccia, WC, lavabo, fonte di luce naturale
- Lavanderia privata integrata nell'appartamento
- Terrazza parzialmente coperta di 29 m²
- Cantina al piano terra

PARTICOLARITÀ:

- Edificio Minergie nuovo, disponibile immediatamente
- Illuminazione naturale ottimale attraverso pozzi di luce nei bagni, in cucina e nelle numerose grandi aperture
- Spazio esterno generoso, parzialmente coperto
- Lavanderia privata per un comfort aggiuntivo
- Tapparelle elettriche
- Parquet in quercia nelle camere
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marca MIELE, cappa con filtro a plasma
- Finiture di alta gamma e completamento raffinato
- Pannelli solari fotovoltaici e termici
- Pompa di calore reversibile per raffreddare l'appartamento in estate
- Videocitofono con telecamera

ALLEGATI

- Terrazza privata, parzialmente coperta - Parcheggi per visitatori disponibili
- Copertura auto obbligatoria (non inclusa nel prezzo e venduta per CHF 27'500.-)
- Parcheggio esterno obbligatorio (non incluso nel prezzo e venduto per CHF 15'000.-)

MARTIGNY
La città di Martigny, situata al ginocchio del Rodano, costituisce da secoli un crocevia tra diverse regioni, come testimoniano ancora oggi le rovine gallo-romane. Attualmente, Martigny apre la strada all'Italia attraverso il passo e il tunnel del Gran San Bernardo e alla Francia attraverso il passo della Forclaz.

Questa posizione al crocevia ha favorito la prosperità di Martigny, che ancora oggi vanta un'economia fiorente. La molto frequentata Fiera del Vallese dimostra ogni anno questo dinamismo rinnovato.

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O PER ACCORDO