Nuovo appartamento al piano terra di 3.5 locali - Minergie

649 000.-

30.05.2026, su immoscout24.ch

1920, Martigny

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Appartamento contemporaneo con terrazza e giardino privati, disponibile per l'occupazione immediata, 112 m² di superficie lorda, situato a Martigny, nel cuore di un ambiente pacifico e verde.

Progettato dallo studio di architettura CP GROUPE, si compone di 2 belle camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno con grandi porte scorrevoli in vetro, una cucina elegante e aperta (con granito e elettrodomestici di marca MIELE), due bagni e una terrazza spaziosa, creando così uno spazio di vita conviviale e moderno. Quest'ultima, parzialmente coperta, si apre su un giardino privato illuminato, dotato di sistema di irrigazione e tosaerba robotizzato.

Etichettato Minergie, questo immobile presenta un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e un impianto di pompa di calore, reversibile in estate per un comfort ottimale, pannelli solari fotovoltaici e termici e un vetro triplato per una maggiore efficienza energetica.

Combinando materiali di alta qualità e caratteristiche di alta gamma, questo appartamento rappresenta una grande opportunità a Martigny. Vicino a tutte le comodità e ai nodi di trasporto, combina la qualità della vita e le caratteristiche tecnologiche in un'area residenziale privilegiata.

LA DISPOSIZIONE

- Ingresso con armadi a muro e distribuzione
- Cucina americana, spazi di stoccaggio generosi, aperta alla zona pranzo e soggiorno
- Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino privati
- Zona pranzo aperta
- Camera da letto 1
- Camera da letto 2
- Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per lavatrici private
- Bagno con WC e lavabo
- Cantina con accesso diretto dall'appartamento

PARTICOLARITÀ

- Nuovo edificio Minergie, disponibile per l'occupazione immediata
- Luce naturale, grandi porte scorrevoli in vetro e finestre
- Terrazza esterna, parzialmente coperta
- Giardino privato con sistema di irrigazione e tosaerba robotizzato
- Spazio per lavatrici private per un comfort aggiuntivo
- Tapparelle elettriche
- Parquet in quercia nelle camere da letto
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici MIELE, cappa con filtro plasma
- Finiture di alta gamma e completamento raffinato
- Pannelli solari fotovoltaici e termici
- Pompa di calore, reversibile per raffreddare l'appartamento in estate

ANNESSI

- Terrazza privata, parzialmente coperta, con armadio esterno
- Giardino privato
- Parcheggi per visitatori disponibili
- Copertura obbligatoria per veicoli (non inclusa nel prezzo e venduta a CHF 27'500.-)
- Parcheggio esterno obbligatorio (non incluso nel prezzo e venduto a CHF 15'000.-)

MARTIGNY

La città di Martigny, situata al ginocchio del Rodano, è stata per secoli un crocevia tra diverse regioni, come testimoniano ancora oggi le rovine gallo-romane. Attualmente, Martigny apre la strada all'Italia attraverso il passo e il tunnel del Gran San Bernardo e alla Francia attraverso il passo della Forclaz.

Questa posizione al crocevia ha reso Martigny una città fiorente con un'economia in piena espansione. La frequentatissima fiera del Vallese prova questa dinamica rinnovata ogni autunno.

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O PER ACCORDO