Attico nuovo di 3,5 locali - Minergie - Vista - Martigny

790 000.-

30.05.2026, su immoscout24.ch

1920, Martigny

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Appartamento contemporaneo con vista aperta e grande terrazza, disponibile immediatamente, 121 m² di superficie lorda, situato a Martigny, nel cuore di un ambiente pacifico e verde.

Progettato dallo studio di architettura CP GROUPE, si compone di 2 belle camere, di cui 1 suite, 1 ampio, luminoso soggiorno con grandi porte scorrevoli in vetro, 1 elegante cucina aperta con isola centrale (con granito e elettrodomestici MIELE), 2 bagni (1 x doccia e 1 x vasca) e 1 terrazza di 29 m², parzialmente coperta, creando uno spazio di vita conviviale e moderno.

Etichettato MINERGIE, questa proprietà include riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con produzione a pompa di calore, reversibile in estate per un comfort ottimale, pannelli solari fotovoltaici e termici e vetro triplo per una maggiore efficienza energetica.

Combinando materiali di qualità e caratteristiche di alta gamma, questo appartamento rappresenta una bella opportunità a Martigny. Vicino a tutte le comodità e agli assi stradali, combina la qualità della vita e le prestazioni tecnologiche in un'area residenziale privilegiata.

DISTRIBUZIONE

- Ingresso con armadio a 6 ante
- Cucina americana con isola centrale, spazi di stoccaggio generosi, illuminazione naturale, aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo
- Ampio, luminoso soggiorno con accesso alla terrazza parzialmente coperta di circa 29 m²
- Zona pranzo aperta
- Suite principale con bagno privato, WC, doppio lavabo, illuminazione naturale
- Camera 2
- Bagno con doccia, WC, lavabo, illuminazione naturale
- Lavanderia privata integrata nell'appartamento
- Terrazza parzialmente coperta di 29 m²
- Cantina al piano terra

PARTICOLARITÀ:

- Nuovo edificio MINERGIE, disponibile immediatamente
- Illuminazione naturale ottimizzata attraverso lucernari nei bagni, in cucina e nelle numerose aperture grandi
- Spazio esterno generoso, parzialmente coperto
- Lavanderia privata per un comfort aggiuntivo
- Tapparelle elettriche
- Parquet in quercia nelle camere
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici MIELE, cappa con filtro plasma
- Finiture di alta gamma e completamento raffinato
- Pannelli solari fotovoltaici e termici
- Pompa di calore reversibile per raffreddare l'appartamento in estate
- Citofono con videocamera

ANNESSI

- Terrazza privata, parzialmente coperta
- Giardino privato
- Parcheggi per visitatori disponibili
- Posto auto obbligatorio (non incluso nel prezzo e venduto a CHF 27'500.-)
- Posto auto esterno obbligatorio (non incluso nel prezzo e venduto a CHF 15'000.-)

MARTIGNY
La città di Martigny, situata al ginocchio del Rodano, è stata per secoli un crocevia tra diverse regioni, come testimoniano ancora oggi le rovine gallo-romane. Attualmente, Martigny apre la strada all'Italia attraverso il passo e il tunnel del Gran San Bernardo e alla Francia attraverso il passo della Forclaz.

Questa posizione al crocevia dei percorsi ha fatto di Martigny una città fiorente con un'economia in piena espansione. La molto frequentata fiera del Vallese prova ogni autunno questa dinamica rinnovata.

DISPONIBILITÀ: Immediata o da concordare