*NUR* für Potential-Suchende
590 000.-
28.04.2026, su immoscout24.ch
7317, Valens
Über 5 % Rendite (IST), voll vermietet, bereit für die Kernsanierung, oder für ein zukünftiges (*bewilligt*) Mehrfamilienhaus inklusive noch lukrativeren Mieteinnahmen (mit 4 Einheiten) sowie einer top-Parksituation.
Fakten:
+ BEWILLIGT: 4 Wohneinheiten bereits *bewilligt* im Projekt (ohne Architekturverpflichtung)
+ IST: 5 % Rendite, 2 Einheiten, vor Umbau, Stand heute
+ SOLL: 6 % Rendite, 4 Einheiten, nach Umbau, Zukunft
+ MIETE IST: über CHF 30?000.- p.a., (inkl. 2 Jahres-Garantie) für 2 vermietete Einheiten
+ MIETE SOLL: CHF 70'000.- p.a. nach Umbau mit 4 Einheiten
+ ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen, zentral, optimale Ausgangslage, Dorfkern
+ LAGE: direkt bei Klinik Valens, hohe Mietnachfrage, nachhaltig
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation, Doppelgarage, Vorplatz, Besucher
4 Etagen *bewilligtes* Umbau-Objekt (Bewilligung erteilt für 4 Wohnungen: 1 x 1.5 Zi. ca. à 30 m2, 1x 2.5 Zi. ca. 42m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 80m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 90 m2. Sichere Kapitalanlage, mit noch attraktiverer Netto-Rendite, nach Umbau.
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Fakten:
+ BEWILLIGT: 4 Wohneinheiten bereits *bewilligt* im Projekt (ohne Architekturverpflichtung)
+ IST: 5 % Rendite, 2 Einheiten, vor Umbau, Stand heute
+ SOLL: 6 % Rendite, 4 Einheiten, nach Umbau, Zukunft
+ MIETE IST: über CHF 30?000.- p.a., (inkl. 2 Jahres-Garantie) für 2 vermietete Einheiten
+ MIETE SOLL: CHF 70'000.- p.a. nach Umbau mit 4 Einheiten
+ ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen, zentral, optimale Ausgangslage, Dorfkern
+ LAGE: direkt bei Klinik Valens, hohe Mietnachfrage, nachhaltig
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation, Doppelgarage, Vorplatz, Besucher
4 Etagen *bewilligtes* Umbau-Objekt (Bewilligung erteilt für 4 Wohnungen: 1 x 1.5 Zi. ca. à 30 m2, 1x 2.5 Zi. ca. 42m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 80m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 90 m2. Sichere Kapitalanlage, mit noch attraktiverer Netto-Rendite, nach Umbau.
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
- Prezzo CHF
- 590 000.-
- CAP
- 7317
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 240
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Wealth Investment Network - WENET AG
8808, Pfäffikon SZ
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