ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE - TOP

1 190 000.-

04.03.2026, su immoscout24.ch

4552, Derendingen

ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE - TOP RENDITE 5.4 % Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver, sehr zentraler Lage, das 2025 umfassend renoviert wurde. Das Gebäude umfasst drei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 66 m² sowie eine charmante Studio-Wohnung von ca. 50 m². Eine der 3,5-Zimmer-Wohnungen ist derzeit für 1'500 CHF pro Monat vermietet, die beiden anderen für jeweils 1'400 CHF. Die Studio-Wohnung könnte ebenfalls vermietet werden und würde rund 800 CHF monatlich einbringen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Lagerraum mit ca. 35 m², der sich ebenfalls für ca. 500 CHF pro Monat vermieten lässt.
Die Liegenschaft besticht durch ihren modernen und zeitgemässen Standard. Helle, gut geschnittene Räume, funktionale Grundrisse und die hochwertige Renovation machen das Haus sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die zentrale Lage garantiert zudem, dass die Wohnungen und der Lagerraum stets gut vermietbar sind, und bietet eine angenehme Wohnqualität sowie gute Anbindungen.
Mit einer jährlichen Rendite von rund 5.25 % stellt dieses Mehrfamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Es eignet sich ideal für Anleger, die eine stabile Vermietung und langfristige Wertsteigerung suchen. Profitieren Sie von dieser Gelegenheit, ein rundum gepflegtes Objekt in bester Lage zu erwerben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot von Immobilia Suisse bietet Ihnen:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, umfassend 2025 renoviert
- Zentrale Lage mit sehr guter Vermietbarkeit
- Drei 3,5-Zimmer-Wohnungen à ca. 66 m² (1x 1'500 CHF, 2x 1'400 CHF pro Monat)
- Eine Studio-Wohnung ca. 50 m², vermietbar für ca. 800 CHF pro Monat
- Lagerraum ca. 35 m², vermietbar für ca. 500 CHF pro Monat
- Helle, gut geschnittene Räume und funktionale Grundrisse
- Moderner, zeitgemässer Standard
- Gute Anbindungen und angenehme Wohnqualität
- Stabile Rendite von rund 5.25 %
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