Renditeobjekt mit Geschichte & Zukunft - Mehrfamilienhaus
1 499 000.-
18.03.2026, su immoscout24.ch
4542, Luterbach
Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick: Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1849 verbindet gewachsene Bausubstanz mit laufend modernisiertem Standard - und bietet dank einer grosszügigen Baulandreserve mit Entwicklungspotenzial.
Auf einem 1'447 m² grossen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage vereint die Liegenschaft drei gut vermietbare Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten im Überblick
Erdgeschoss - 4.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Renoviert 2025, Erstbezug-Standard mit moderner Küche und hochwertigem Bad. Aktuell vermietet.
1. Obergeschoss - 5.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Laufend renoviert, zuletzt 2013. Grosszügiger Grundriss, ideal für Familien. Seit Februar 2026 verfügbar - Neuvermietung nach eigenem Ermessen.
Dachgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung (100 m²) Gemütliches Wohnen mit Charakter. Aktuell vermietet.
Jede Einheit verfügt über einen Keller, eigene Garage sowie einen Aussenparkplatz - ein klarer Mehrwert für eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit.
Baulandreserve - Ihr Gestaltungsspielraum
Das Grundstück liegt in einer Wohnzone mit zweigeschossiger Bebauung und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Je nach Projekt sind unterschiedliche Bauvarianten denkbar: ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Auf einem 1'447 m² grossen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage vereint die Liegenschaft drei gut vermietbare Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten im Überblick
Erdgeschoss - 4.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Renoviert 2025, Erstbezug-Standard mit moderner Küche und hochwertigem Bad. Aktuell vermietet.
1. Obergeschoss - 5.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Laufend renoviert, zuletzt 2013. Grosszügiger Grundriss, ideal für Familien. Seit Februar 2026 verfügbar - Neuvermietung nach eigenem Ermessen.
Dachgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung (100 m²) Gemütliches Wohnen mit Charakter. Aktuell vermietet.
Jede Einheit verfügt über einen Keller, eigene Garage sowie einen Aussenparkplatz - ein klarer Mehrwert für eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit.
Baulandreserve - Ihr Gestaltungsspielraum
Das Grundstück liegt in einer Wohnzone mit zweigeschossiger Bebauung und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Je nach Projekt sind unterschiedliche Bauvarianten denkbar: ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
- Prezzo CHF
- 1 499 000.-
- CAP
- 4542
- Locali
- 14
- Superficie
- 324
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Carmine D'Agostino
8048, Zurigo 48
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