Casa con due appartamenti - Un potenziale che si adatta ai

550 000.-

12.10.2026, su homegate.ch

2738, Court

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Ubicata in un quartiere residenziale tranquillo di Court, questa affascinante proprietà risalente al 1900 seduce con la sua autenticità, il suo ottimo stato di manutenzione e le numerose possibilità che offre. Costruita su un terreno di 611 m², costituisce un'opportunità rara, sia per una famiglia che desidera riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, sia per un investitore alla ricerca di una proprietà con grande potenziale.
Al momento dell'arrivo, diversi posti auto privati possono comodamente accogliere tre o quattro veicoli. Nella parte posteriore della proprietà, il giardino invita al relax con la sua terrazza coperta e il barbecue in pietra, uno spazio conviviale dove è piacevole condividere momenti con la famiglia o gli amici.
La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 185 m² e si compone di due appartamenti indipendenti, completati da due ampie camere situate nel sottotetto.
La cantina comprende una cantina e un locale tecnico che funge anche da lavanderia.
le ex scuderie e gli ampi spazi della fattoria offrono un volume notevole. Questo spazio, direttamente collegato al giardino, apre le porte a numerosi progetti, soggetti alle autorizzazioni vigenti, sia per la conservazione, un laboratorio o una riconversione secondo le esigenze future.
Al primo piano si trova un accogliente appartamento di 3 locali, accessibile attraverso una veranda luminosa. Comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno con vasca da bagno. Da questo appartamento, un accesso diretto conduce anche alla fattoria.
Al secondo piano si trova un secondo appartamento di 4,5 locali a duplex, che comprende una cucina, un bagno con vasca da bagno, un ampio soggiorno e una camera da letto. Una scala interna conduce alle camere del sottotetto, dove due ampie camere aggiuntive e un bagno con doccia offrono uno spazio ideale per una grande famiglia, adolescenti alla ricerca di indipendenza o uno spazio di lavoro a casa.
Nel corso degli anni, i proprietari si sono presi cura di mantenere l'edificio con serietà. La facciata, le persiane e il tetto completamente isolato sono stati rinnovati nel 2018. Le finestre sono state sostituite nel 2004 e gli allestimenti esterni, in particolare i posti auto, sono stati realizzati intorno al 2005. Il riscaldamento a olio installato nel 1995 è funzionale e la proprietà beneficia della possibilità di essere collegata al riscaldamento a distanza.
Questa casa richiederà essenzialmente lavori di modernizzazione, che consentiranno ai futuri proprietari di personalizzarla secondo i loro gusti, mantenendo una costruzione salda, ben mantenuta e perfettamente funzionale.
Con i suoi due appartamenti, i generosi volumi, la grande fattoria, il giardino e il potenziale di evoluzione, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene di carattere in grado di adattarsi a molti progetti di vita. Una visita permetterà di apprezzare tutto il suo fascino e le sue possibilità.