Oggetto raro Proprietà sulle rive del Doubs situata a

1 690 000.-

22.10.2025, su immoscout24.ch

2887, Soubey

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Questa fattoria storica, che risale al 1666, si trova nel centro antico del villaggio di Soubey e a pochi passi dal Doubs. Vi sedurrà con i suoi volumi armoniosamente ripensati, la sua alta qualità di ristrutturazione e la grande cura dedicata alla scelta dei materiali.
I proprietari hanno sublimato i luoghi con una ristrutturazione tra il 2020-2025 e la creazione di tre appartamenti di belle dimensioni, nonché con la progettazione, nell'antica fattoria, di uno spazio di accoglienza che può servire come centro di formazione, per feste private – compleanni, anniversari, matrimoni –, o come luogo sociale in un progetto che include gli appartamenti per affitto per progetti di vacanza.
Si presenta come segue:
1° appartamento in duplex, Est-Sud.
Piano terra: Una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, forno e frigorifero –, una cantina, un soggiorno/sala da pranzo – possibilità di installare una stufa a legna.
1° piano: Una camera da letto/studio, aperta sulla scala di accesso, un bagno con doccia e sua toilette, una camera da letto di belle dimensioni.
L'appartamento è raffinato con un vecchio lavandino in pietra, un elemento originale che porta charme e testimonia il carattere storico dell'edificio.
Questo appartamento ha una terrazza privata.
I mobili sono inclusi nella vendita.
2° appartamento in duplex, Sud-Ovest.
Piano terra: Un ingresso, una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, frigorifero, forno –, un grande soggiorno/sala da pranzo con un vecchio forno a legna – possibilità di installare una stufa a legna.
1° piano: Un corridoio di distribuzione, un bagno con doccia e sua toilette, un lavabo in uno spazio aperto, due camere da letto.
Questo appartamento ha una terrazza privata.
3° appartamento in triplex, Ovest-Sud.
Piano terra: Una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, forno e frigorifero –, un soggiorno/sala da pranzo – possibilità di installare una stufa a legna.
1° piano: Un ingresso, due camere da letto, un bagno con doccia e sua toilette. 2° piano: Una grande camera da letto.
Questo appartamento ha una terrazza privata.
Fattoria ristrutturata:
Piano terra, accessibile attraverso una grande porta d'ingresso in vetro sulla parte ovest dell'edificio: Questa superficie, perfettamente adattata per lo stoccaggio e il deposito di materiali vari, potrebbe anche ospitare piccoli veicoli (biciclette, motociclette o canoe e attrezzature da pesca), una stanza tecnica, una caldaia a legna, stoccaggio di legna.
Il piano terra offre anche l'accesso a un bagno e a una doccia. Questa stanza è dotata di un mobile per lavare i bambini. Attraverso un passaggio, si entra in una grande, comune lavanderia con un asciugabiancheria riscaldato, una lavatrice e un lavandino.
1° piano della fattoria: Una stanza molto grande, a due livelli, per accogliere gli ospiti. Parte del pavimento storico è stata conservata, la struttura del tetto è stata controllata, alcuni elementi sostituiti. Le stanze sono anche accessibili attraverso il vecchio ponte della fattoria, che serve per la consegna della legna attraverso una botola. Un secondo piano in forma di galleria sulla fattoria offre più spazio. Le stanze sono dotate di un mobile lavandino.
I mobili sono inclusi nella vendita.
Dati tecnici:
Caldaia a legna. Questa caldaia riscalda due abitazioni e appartiene alla proprietà. In cambio, secondo il contratto, il vicino si occupa delle spese per il combustibile.
La proprietà è dotata di rilevatori di presenza per l'illuminazione delle aree comuni e degli esterni.
I proprietari hanno scelto il sistema Philips Hue per godere di massima flessibilità e per regolare la luminosità dell'illuminazione e controllarla tramite smartphone.
Solo la stanza sotto la fattoria e la lavanderia non sono controllate da questo sistema.
L'impianto elettrico della proprietà è stato completamente rinnovato e distribuito come rete con cavi in fibra ottica.
La rete idrica potabile è nuova...