Un vero rifugio sulle rive del Doubs, chalet ristrutturato

290 000.-

13.08.2026, su immoscout24.ch

2887, Soubey

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Situato a Soubey, nel cuore della riserva naturale del Parc du Doubs e a pochi passi dal fiume, questo affascinante chalet completamente ristrutturato offre un ambiente privilegiato per ricaricarsi a contatto con la natura.
Posizionato tra la città medievale di Saint-Ursanne e le Franches-Montagnes, beneficia di una posizione ideale per godere delle numerose attività della regione, come ad esempio escursioni, pesca, ciclismo o sport invernali.
Progettato nello stile di una Tiny House, questo chalet di circa 22 m² si distingue per la sua ottimizzazione degli spazi, l'atmosfera calda e gli equipaggiamenti esterni. Rappresenta un'opportunità rara per una residenza secondaria, un pied-à-terre sulle rive del Doubs o la prosecuzione di un'attività di locazione turistica.

Un interno caldo e modulare
La stanza principale funge sia da soggiorno che da camera da letto. Al calare del buio, può essere trasformata per accogliere fino a quattro adulti.
Una panca convertibile offre un letto matrimoniale di 160 × 200 cm, mentre un mobile-scrittoio nasconde due letti a castello retrattili di 90 × 200 cm. Tutti i letti sono dotati di materassi spessi 20 cm.
La seconda stanza comprende una cucina affascinante, semplice e funzionale, dotata di:
· un frigorifero;
· un forno a microonde;
· una cucina a induzione a due zone;
· un lavello in stile rustico;
· diversi spazi di stoccaggio;
· un bar;
· un tavolo modulare per due o quattro persone.

Accessibile direttamente dall'esterno, il bagno comprende una doccia a pioggia, un water, un lavandino con mobile di stoccaggio, una ventilazione e un riscaldamento elettrico.

Residenza secondaria o proprietà da affittare
Questa proprietà è adatta per un acquirente che cerca una casa vacanze insolita, un pied-à-terre nella regione del Doubs o un investimento per l'affitto a breve termine.
Attualmente gestito come struttura ricettiva turistica con il nome di Chalet Bed&Bath, ha generato circa CHF 20'000 di entrate da affitto nell'ultimo anno.
Questo importo è comunicato a titolo storico e indicativo. Le entrate future dipenderanno da vari fattori, tra cui il numero di notti, la politica dei prezzi, i servizi offerti, i periodi di occupazione personale, i costi di gestione e l'impegno del futuro proprietario.
Il concetto attuale può essere integrato dalla vendita di specialità del Giura, come ad esempio fondue, raclette, planchettes e vini regionali. Soggetto alle condizioni applicabili alle strutture ricettive turistiche, i visitatori possono anche beneficiare dei vantaggi del Jura-Pass.

Una proprietà rara il cui valore risiede tanto nella sua posizione e atmosfera quanto nella qualità delle sue attrezzature. Un indirizzo unico per godere di soggiorni sulle rive del Doubs o per continuare l'esercizio di una struttura ricettiva turistica già stabilita.