Ampio appartamento di 3,5 locali in mansarda con vista panoramica

640 000.-

Oggi 14:16

1663, Gruyères

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Ampio appartamento di 3.5 locali, in mansarda con balcone e vista sul castello di Gruyères

Questo appartamento di 3.5 locali conquista per i suoi ampi volumi e il suo carattere.
L'accesso all'appartamento è particolarmente pratico, effettuandosi sia direttamente tramite l'ascensore, che arriva all'interno dell'appartamento stesso, sia tramite le scale.
Sito in mansarda, vi affascinerà in particolare per le sue splendide travi a vista e la struttura in legno chiodata, che gli donano un'atmosfera calda e autentica. Tra l'altro, dal velux del soggiorno e dal balcone potrete godere di una splendida vista sul Castello di Gruyères.
La cucina è aperta sul soggiorno da un lato e sulla sala da pranzo dall'altro.
L'appartamento dispone di due grandi camere da letto, che offrono ampi spazi e numerose possibilità di arredamento secondo i vostri desideri.
In termini di comfort, dispone di due bagni. Il primo è dotato di doccia, WC e lavabo. Il secondo dispone di una vasca angolare, WC e lavabo. Un piccolo spazio lavanderia e un sottotetto completano idealmente l'appartamento.

Descrizione:
Appartamento di 3.5 locali in mansarda
Soggiorno, cucina, sala da pranzo
2 grandi camere da letto
Travi a vista
1 Bagno con vasca angolare, WC e lavabo
1 Bagno con doccia, WC e lavabo
Piccolo spazio lavanderia
Sottotetto
Balcone
Bella vista aperta e anche sul Castello di Gruyères
Carattere autentico

Garage e posti auto:
6 garage disponibili con accesso diretto dall'ingresso principale al piano terra
8 posti auto esterni sono inoltre disponibili

Prezzi:
2 Garage di ~40 m² a CHF 55'000.00/garage
4 Garage tra 15 m² e 18 m² a CHF 31'000.00/garage
8 posti auto esterni a CHF 15'000.00/posto

L'edificio:
Possibilità di acquisire l'intero edificio a titolo di investimento, secondo modalità da discutere.

Le Fenil:
Prima di diventare un edificio di cinque appartamenti, Le Fenil era un antico fienile che, nel corso degli anni, era caduto in rovina.
La sua trasformazione ha rappresentato una vera sfida per il proprietario: ridare vita a questo edificio conservandone l'anima e le tracce della sua storia.
Un importante lavoro di riqualificazione ha così permesso di trasformare questa antica costruzione agricola in un edificio caldo e contemporaneo, senza cancellare il suo passato. Al contrario, alcuni elementi architettonici sono stati accuratamente conservati e valorizzati. Le travi a vista donano oggi agli appartamenti il loro carattere unico. Dove un tempo si trovava il ponte del fienile, che permetteva di stoccare il fieno e accedere agli spazi agricoli, si trova ora in uno degli appartamenti un bellissimo bagno. All'esterno, i listelli di legno disposti sulle facciate richiamano l'architettura degli antichi fienili e creano un legame armonioso tra il carattere dell'edificio e la sua nuova destinazione residenziale.

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