Ampio appartamento di 3,5 locali con balcone, bella vista sul Castello di Gruyères

590 000.-

Oggi 14:11

1663, Gruyères

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Appartamento di 3,5 locali (2° piano a sinistra) con balcone e splendida vista aperta sul Castello della Gruyère

Un appartamento spazioso, che offre ampi volumi e una piacevole cornice di vita.
Situato in un ambiente privilegiato, questo appartamento di 3,5 locali seduce immediatamente per i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto e il fascino della sua mansarda.
La grande cucina con isola si apre su un vasto soggiorno e offre un'atmosfera conviviale e particolarmente gradevole. Il soggiorno è abbastanza grande da poter integrare uno spazio zona pranzo.
L'appartamento dispone inoltre di due grandi camere da letto, che offrono numerose possibilità di arredamento e un comfort apprezzabile quotidianamente.
Il bagno, spazioso e ben attrezzato, comprende una doccia, un WC e un doppio lavabo. Un WC separato e una lavanderia completano idealmente questo appartamento.
All'esterno, potrete godere di un bel balcone, vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, che offre una splendida vista aperta e uno spazio piacevole per godere delle belle giornate.

Descrizione:
Appartamento di 3,5 locali
Soggiorno e cucina
2 grandi camere da letto
Travi a vista e bella altezza sotto soffitto
Grande bagno con doccia, WC e doppio lavabo
WC separato con lavabo
Spazio lavanderia
Balcone
Splendida vista aperta sul Castello della Gruyère
Volumi generosi e carattere autentico

Garage e posti auto:
6 garage sono disponibili con accesso diretto dall'ingresso principale al piano terra
8 posti auto esterni sono inoltre disponibili

Prezzi:
2 Garage di ~40 m² a CHF 55'000.00/garage
4 Garage di ~15 m² a ~20 m² a CHF 31'000.00/garage
8 posti auto esterni a CHF 15'000.00/posto

L'edificio:
Possibilità di acquisire l'intero edificio a scopo di investimento, secondo modalità da discutere.

Le Fenil:
Prima di diventare un edificio di cinque appartamenti, Le Fenil era un antico fienile che, nel corso degli anni, era caduto in rovina.
La sua trasformazione ha rappresentato una vera sfida per il proprietario: ridare vita a questo edificio conservandone l'anima e le tracce della sua storia.
Un importante lavoro di riqualificazione ha così permesso di trasformare questo antico edificio agricolo in un immobile accogliente e contemporaneo, senza cancellare il suo passato. Al contrario, alcuni elementi architettonici sono stati accuratamente conservati e messi in risalto. Le travi a vista conferiscono oggi agli appartamenti il loro carattere unico. Dove un tempo si trovava il ponte del fienile, che permetteva di stoccare il fieno e accedere agli spazi agricoli, si trova ora in uno degli appartamenti un bellissimo bagno.
All'esterno, i listelli di legno disposti sulle facciate richiamano l'architettura degli antichi fienili e creano un legame armonioso tra il carattere dell'edificio e la sua nuova vocazione residenziale.

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