Ampio App. 3.5 locali 2 balconi, bella vista - Castello di Gruyères

720 000.-

Oggi 14:04

1663, Gruyères

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Ampio appartamento di 3,5 locali (1° piano sinistra) con balcone e splendida vista aperta sul Castello della Gruyère

Un appartamento spazioso, che offre ampi volumi e un ambiente di vita piacevole.

Questo appartamento di 3,5 locali seduce immediatamente per i suoi volumi generosi e il suo fascino.
La grande cucina con isola si apre su un vasto soggiorno e offre un'atmosfera conviviale e particolarmente piacevole. Il soggiorno è abbastanza grande da poter integrare una zona pranzo.
L'appartamento dispone inoltre di due grandi camere da letto, di cui una a sud-ovest con un balcone vista Moléson, offrendo numerose possibilità di arredamento e un comfort apprezzabile quotidianamente.
Il bagno, spazioso e ben equipaggiato, comprende una vasca angolare, una doccia, un WC e un doppio lavabo. Un WC separato e una lavanderia completano idealmente l'appartamento.
All'esterno, potrete godere di un bel balcone, che offre una splendida vista aperta e sul castello della Gruyère, nonché uno spazio piacevole per godersi le belle giornate.

Descrizione:
Appartamento 3,5 locali
Soggiorno e cucina
2 grandi camere da letto
Altezza sotto soffitto generosa
Grande bagno con vasca angolare, doccia, WC e doppio lavabo
WC separato con lavabo
Spazio lavanderia
2 Balconi
Bella vista aperta e anche sul castello della Gruyère
Volumi generosi e carattere autentico

Garage e posti auto:
6 garage sono disponibili con accesso diretto dall'ingresso principale al piano terra
Sono inoltre disponibili 8 posti auto esterni

Prezzi:
2 Garage di ~40 m2 a CHF 55'000.00/garage
4 Garage tra 15 m2 e 20 m2 a CHF 31'000.00/garage
8 posti auto esterni a CHF 15'000.00/posto

L'edificio:
Possibilità di acquisire l'intero edificio a scopo di investimento, secondo modalità da concordare.

La storia del Fenil:
Prima di diventare un edificio di cinque appartamenti, Le Fenil era un antico granaio che, nel corso degli anni, era caduto in rovina.
La sua trasformazione ha rappresentato una vera sfida per il proprietario: ridare vita a questo edificio conservandone l'anima e le tracce della sua storia.
Un importante lavoro di riqualificazione ha così permesso di trasformare questo antico edificio agricolo in un palazzo caldo e contemporaneo, senza cancellare il suo passato. Al contrario, alcuni elementi architettonici sono stati accuratamente conservati e messi in risalto. Le travi a vista donano oggi agli appartamenti il loro carattere unico. Dove un tempo si trovava il ponte del granaio, che permetteva di stoccare il fieno e di accedere agli spazi agricoli, si trova ora in uno degli appartamenti un bellissimo bagno, che illustra da solo la straordinaria riconversione dell'edificio.
All'esterno, i correnti di legno disposti sulle facciate richiamano l'architettura degli antichi granai e creano un legame armonioso tra il carattere dell'edificio e la sua nuova vocazione residenziale.

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