Ampio appartamento di 3,5 locali con balcone e vista aperta

590 000.-

Oggi 14:08

1663, Gruyères

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Appartamento di 3,5 locali (2° piano a destra) abitabile con balcone e vista aperta

Un appartamento spazioso, che offre ampi volumi e un piacevole contesto abitativo.

Situato in una posizione privilegiata, questo appartamento di 3,5 locali seduce immediatamente per i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto e il fascino del suo sottotetto.
La grande cucina con isola si apre su un vasto soggiorno e offre un'atmosfera conviviale e particolarmente piacevole. Il soggiorno è abbastanza grande da poter ospitare una zona pranzo.
L'appartamento dispone inoltre di due ampie camere da letto, che offrono numerose possibilità di arredamento e un comfort apprezzabile quotidianamente.
Il bagno, spazioso e ben attrezzato, comprende una vasca angolare, una doccia, un WC e un doppio lavabo. Un WC separato e una lavanderia completano idealmente questo appartamento.
All'esterno, potrete godere di un bel balcone, vero prolungamento dello spazio living, che offre una bella vista aperta e un piacevole spazio per godere delle belle giornate.

Descrizione:
Appartamento di 3,5 locali
Soggiorno e cucina
2 ampie camere da letto
Travi a vista e bella altezza del soffitto
Grande bagno con vasca angolare, doccia, WC e doppio lavabo
WC separato con lavandino
Spazio lavanderia
Balcone
Bella vista aperta
Volumi generosi e carattere autentico

Garage e posti auto:
6 garage sono disponibili con accesso diretto dall'ingresso principale al piano terra
8 posti auto esterni sono inoltre disponibili

Prezzi:
2 Garage di ~40 m² a CHF 55'000.00/garage
4 Garage tra 15 m² e 20 m² a CHF 31'000.00/garage
8 posti auto esterni a CHF 15'000.00/posto

L'edificio:
Possibilità di acquisire l'intero edificio a scopo di investimento, secondo modalità da discutere.

Le Fenil:
Prima di diventare un edificio di cinque appartamenti, Le Fenil era un antico fienile che, nel corso degli anni, era caduto in rovina.
La sua trasformazione ha rappresentato una vera sfida per il proprietario: ridare vita a questo edificio conservandone l'anima e le tracce della sua storia.
Un importante lavoro di riqualificazione ha così permesso di trasformare questo antico edificio agricolo in un immobile accogliente e contemporaneo, senza cancellare il suo passato. Al contrario, alcuni elementi architettonici sono stati accuratamente conservati e messi in risalto. Le travi a vista donano oggi agli appartamenti il loro carattere unico. Dove un tempo si trovava il ponte del fienile, che permetteva di stoccare il fieno e accedere agli spazi agricoli, si trova ora in uno degli appartamenti un bellissimo bagno.
All'esterno, i listelli di legno disposti sulle facciate richiamano l'architettura degli antichi fienili e creano un legame armonioso tra il carattere dell'edificio e la sua nuova vocazione residenziale.

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