Incantevole appartamento di 3.5 locali in attico nel cuore

475 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

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Situata in modo ideale nel cuore del villaggio di Val-d'Illiez, a pochi passi dai negozi, dalle comodità e dalla stazione ferroviaria, questo piacevole appartamento di 3.5 locali beneficia di una situazione particolarmente apprezzabile e di una vista molto bella sul villaggio e le Dents du Midi.

Nascosta nel sottotetto di un chalet tradizionale risalente agli anni 1900, questo appartamento di circa 74 m², regolarmente mantenuto e rinfrescato, ha conservato tutto il fascino degli abitanti di montagna. La boiseries, il camino in pietra e l'atmosfera calda dei luoghi gli conferiscono un carattere autentico in cui ci si sente rapidamente a casa.

L'appartamento si compone di un soggiorno conviviale con camino, di una cucina aperta con sala da pranzo, di due camere da letto e di un bagno con vasca da bagno.

All'esterno, si apprezzerà particolarmente la terrasse privata di 22 m², ideale per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici. Un balcone di 4,5 m² completa gli spazi esterni e consente di godere della vista panoramica sulle montagne circostanti.

Un altro vantaggio, e non dei minori: un box garage chiuso e un posto auto nel garage collettivo sono inclusi nel prezzo di vendita. Un vero comfort nella vita quotidiana, particolarmente apprezzabile nel centro del villaggio.

L'appartamento si trova nell'ultimo piano del chalet, accessibile tramite le scale, poiché l'edificio non dispone di ascensore.

La possibilità di acquisire questa proprietà come residenza principale o secondaria rappresenta anche un vantaggio importante. L'acquisto da parte di persone di nazionalità straniera è possibile, soggetto alle disposizioni legislative applicabili.

I principali vantaggi:

· Appartamento di 3.5 locali in attico
· Circa 74 m² di superficie abitabile
· Terrazza privata di 22 m² e balcone di 4,5 m²
· Due camere da letto
· Soggiorno accogliente con camino in pietra
· Cucina aperta su sala da pranzo
· Bagno con vasca da bagno
· Vista libera sulle Dents du Midi e sul villaggio
· Box garage chiuso e posto auto interno incluso
· Negozi, scuole e stazione ferroviaria raggiungibili a piedi
· Residenza secondaria autorizzata
· Acquisto da parte di stranieri possibile, soggetto alle autorizzazioni necessarie
· Edificio senza ascensore

Sia che si cerchi un luogo di vita per tutto l'anno, un pied-à-terre per i soggiorni in montagna o un bene da mettere in affitto, questo appartamento offre belle possibilità in un villaggio autentico, alle porte del dominio delle Portes du Soleil.

Questo bene ha attirato la vostra attenzione? Ci faremo un piacere di presentarvelo durante una visita e di rispondere alle vostre domande.