Appartamento 4.5 locali in un chalet nuovo a Val-d'Illiez

885 000.-

22.11.2025, su homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

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Lotto n. 3

Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali in un duplex al 1° e 2° piano di un futuro chalet nuovo con 3 unità nel pittoresco villaggio di Val-d'Illiez.

Questo appartamento moderno offre tutte le comodità di una costruzione recente in un ambiente alpino autentico.

Prezzo:
Appartamento: 885'000.-
In aggiunta, due posti auto coperti al prezzo di 25'000.- l'unità
Un posto auto esterno al prezzo di 10'000.- l’unità
Totale: 945'000.-

Distribuzione:
Seminterrato:
· Cantina privata (7.9m2)

Piano terra:
· Entrata (4.5m2)

· Cucina/sala da pranzo (19.8m2)

· Soggiorno (19.7m2)

· Dispensa (1.7m2)

· Bagno per gli ospiti (2m2)

· Terrazza/balcone con esposizione sud (60m2)

Mansarda:
· Corridoio (5.1m2)

· Stanza giochi/studio (5.1m2)

· Bagno con lavatrice (5.1m2)

· Bagno con doccia (3.8m2)

· 3 camere da letto (2x10m2 e 11.8m2)

Inoltre, questo immobile ha diritto all'uso di una parte del giardino posteriore di circa 57m2

Superficie abitabile lorda: 120m2
Superficie abitabile netta: 98.6m2
Superficie di vendita lorda: 161m2
Superficie di vendita netta: 140m2

Caratteristiche principali:
· Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie

· Costruzione in muratura con isolamento periferico

· Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento

· Sistema fotovoltaico con autoconsumo

· Finestre in legno con triplo vetro

· Tende elettriche con telecomando

· Collegamento internet con fibra ottica

Si tratta di una vendita su progetto e le finiture sono a discrezione dell'acquirente. La costruzione è di alta qualità e viene eseguita da aziende locali.

Posizione: Godendo di una posizione molto tranquilla ai piedi delle montagne, questo immobile è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La vicinanza a un fiume aggiunge al fascino naturale del luogo, mentre il chalet si integra perfettamente nel paesaggio di Val-d'Illiez

Una stazione ferroviaria si trova a meno di 10 minuti a piedi.

Vendita diretta dal costruttore / solo per residenza principale