In Esclusiva - Villa familiare di 8 locali in un contesto

1 750 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1279, Chavannes-de-Bogis

Tradotto automaticamente

Bogis-Bossey In Esclusiva - Villa familiare di 8 locali in un contesto residenziale privilegiato
Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata di Bogis-Bossey, questa villa familiare di 8 locali offre un piacevole ambiente di vita, combinando la tranquillità caratteristica del comune con un comodo accesso ai servizi della zona.
L'immobile è una villa a schiera, posizionata al centro di un complesso residenziale, che offre una disposizione funzionale e volumi generosi distribuiti su più livelli.
Costruita nel 2001 e ristrutturata nel 2022, la proprietà offre circa 168 m² di superficie abitabile netta e 240 m² di superficie utile, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e sottotetto. Le sue proporzioni generose e l'organizzazione funzionale la rendono particolarmente adatta alla vita familiare.
Gli spazi ricevimento godono di un'ottima luminosità grazie alle ampie aperture che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Il soggiorno, arricchito da un camino, offre un'atmosfera calda e conviviale, mentre la cucina contemporanea beneficia di un allestimento funzionale e curato.
Il primo piano ospita diverse camere confortevoli e spazi che possono essere facilmente adattati alle esigenze dei futuri occupanti. Tre delle cinque camere dispongono inoltre dell'accesso a uno dei due balconi, offrendo una piacevole apertura verso l'esterno. Il sottotetto offre invece un ampio spazio supplementare che potrebbe essere allestito, ad esempio, come suite padronale, creando così un piano più intimo e indipendente. La villa dispone inoltre di due bagni e di un WC separato.
Il seminterrato completa gli spazi della casa e offre superfici aggiuntive preziose per le esigenze quotidiane.
All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino privato di circa 132 m², vero e proprio prolungamento degli spazi living, e di una piacevole terrazza per godere appieno delle belle giornate.
Un garage e possibilità di parcheggio completano l'insieme. Inoltre, numerosi posti visitatori sono a disposizione all'interno del complesso, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per accogliere familiari e ospiti.
La posizione della proprietà costituisce inoltre un vero valore aggiunto. La Scuola Internazionale di Ginevra - Campus de La Châtaigneraie si trova nelle vicinanze, mentre l'aeroporto internazionale di Ginevra è facilmente raggiungibile, così come i principali assi di comunicazione che permettono di arrivare rapidamente a Ginevra e nei comuni limitrofi.
Combinando volumi, luminosità e un ambiente residenziale privilegiato, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi nella regione di Bogis-Bossey mantenendo un accesso pratico a Ginevra e alle sue infrastrutture.
Questa proprietà è proposta in esclusiva da La Perle Immobilier.
La villa viene venduta non arredata. Alcune immagini di questa brochure sono state sottoposte a home staging realizzato tramite intelligenza artificiale per illustrare le possibilità di arredamento degli spazi.

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