Bella casa padronale completamente ristrutturata - 2

1 260 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

1856, Corbeyrier

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Situata nel cuore del villaggio di Corbeyrier, in un ambiente pacifico e verde, questo magnifico edificio di 3 piani è stato appena completamente ristrutturato con materiali di qualità. Offre una vista magnifica sulle montagne circostanti e sulla piana di Chablais.

A 10 minuti da Aigle in auto (20 minuti in autobus), Corbeyrier è adatto a tutti gli amanti della natura e gli appassionati di trekking che cercano calma e autenticità. I bambini in età prescolare beneficeranno della scuola di Corbeyrier, poi di quella di Yvorne e infine di quella di Aigle per gli ultimi anni di scuola.

La zona abitativa si estende su 3 piani e la casa offre generosi spazi annessi al piano terra e nel seminterrato, che consentono diversi usi: garage, laboratorio, cantina, spazio di stoccaggio, stanza per biciclette, ecc.

Distribuzione dell'immobile:

L'appartamento principale si trova al 1° e 2° piano della casa. Una scala conduce a un piccolo corridoio che serve la zona giorno con un soggiorno luminoso e accogliente, dotato di un camino a legna, e una bella cucina contemporanea. Due belle camere sul lato est, una con un armadio attiguo e l'altra con un piccolo balcone, vi sedurranno con il loro fascino e il carattere conservato durante la ristrutturazione. Un piccolo bagno per gli ospiti e un bel bagno spazioso con doccia completano piacevolmente questo piano.
Il 2° piano dispone di due belle camere mansardate con accesso al balcone, uno spazio di passaggio generoso con un piccolo balcone sul lato ovest, una piccola stanza (9 m2) che può servire da ufficio, uno stanzino e un bel bagno con vasca da bagno.

Il piano terra è composto da un grande garage che può accogliere più veicoli o essere trasformato in laboratorio, e da un piccolo appartamento di 2,5 locali. Il reddito derivante dalla locazione di questo immobile può essere determinante nella negoziazione delle condizioni di finanziamento.

Il seminterrato offre diversi annessi: uno spazio aperto di circa 33 m2, una stanza chiusa di circa 25 m2 che può servire da laboratorio, una piccola cantina e una lavanderia.

Il generoso terreno che circonda la casa consente molti adattamenti: posti auto all'aperto, angolo giardino e prato, area giochi per bambini, ecc.

Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale:

Isabelle Mandrin 079 287 18 01