VillaVI | Una villa nuova progettata per evolversi con voi

910 000.-

21.10.2026, su homegate.ch

1690, Villaz-St-Pierre

Tradotto automaticamente

Esclusività STACK Immobiliare

A Villaz-St-Pierre, VillaVI offre un habitat contemporaneo dove comfort, luce e flessibilità si incontrano. Con le sue ampie stanze e configurazione modulare, la Villa A1 è stata progettata per adattarsi al tuo stile di vita di oggi e alle tue esigenze di domani.

Situata alla fine di un gruppo di tre ville, beneficia di una superficie abitabile di circa 146 m² e di un terreno privato di 225 m² (in aggiunta a 1.074 m² di spazio condiviso). La sua distribuzione può essere organizzata in 4,5 o 5,5 locali, a seconda se si preferiscono camere da letto aggiuntive o spazi più aperti.

Spazi dove è piacevole vivere

Il piano terra è centrato attorno a una grande area di vita aperta di circa 52 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie aperture prolungano naturalmente questo spazio verso la terrazza e il giardino.

Al piano superiore, la disposizione offre diverse possibilità di personalizzazione e consente di adattare il numero di camere da letto alle esigenze dei suoi futuri occupanti.
Il seminterrato fornisce spazi aggiuntivi di valore, tra cui una stanza di circa 24 m² che offre una vera flessibilità nell'uso quotidiano.

Un esterno preservato

La Villa A1 beneficia della sua posizione alla fine della fila e del suo spazio esterno privato.
Il progetto pone anche una particolare attenzione alla sua integrazione paesaggistica. Un argine vegetato lungo la Route de Fuyens crea una separazione naturale dalla strada e rafforza la sicurezza e la protezione contro l'inquinamento acustico, mentre fornisce più verde e intimità alle ville.

Un progetto contemporaneo e ad alte prestazioni

La villa beneficia di un concetto energetico progettato con cura, con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Il progetto ha un valore CECB molto alto: classe A per l'involucro dell'edificio e le emissioni dirette di CO₂, nonché classe B per l'efficienza energetica globale.
Cucina, servizi igienici e materiali sono stati selezionati con cura, mentre ai futuri proprietari è lasciata la possibilità di personalizzare alcune finiture e allestimenti in base al progresso del cantiere.

La Villa A1 beneficia infine di due posti auto inclusi nel prezzo.

I vantaggi della Villa A1:
· Configurazione modulare in 4,5 o 5,5 locali

· Circa 146 m² di superficie abitabile

· Grande area di vita aperta di circa 52 m²

· Villa situata alla fine

· 225 m² di terreno privato

· Terrazza e giardino

· Seminterrato con spazi aggiuntivi generosi

· Muro anti-rumore tra il progetto e la strada

· Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici

· Due posti auto inclusi nel prezzo

· Possibilità di personalizzazione

Un nuovo progetto su scala umana, progettato per offrire a ogni famiglia uno spazio di vita che le somiglia.

Contattaci per ricevere il dossier di vendita completo, scoprire le diverse possibilità di personalizzazione della Villa A1 e discutere del tuo progetto.