La luce come firma: villa individuale con 6.5 locali

1 085 000.-

16.07.2026, su homegate.ch

1695, Villarlod

Tradotto automaticamente

Questa villa individuale con 6.5 locali è progettata per combinare estetica contemporanea e comfort quotidiano. Offre spazi generosi e un'architettura che si apre verso l'esterno.
Le grandi finestre, gli spazi di vita di oltre 50 m² e il giardino privato di circa 300 m² offrono uno spazio di vita luminoso, funzionale e orientato verso la natura.

Un interno che unisce.
Al piano terra, c'è uno spazio di vita di oltre 50 m², che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina con un'isola centrale.
Una terrazza pavimentata si estende naturalmente gli spazi interni verso un giardino privato di circa 300 m², offrendo un ambiente calmo e aperto.
A questo livello, c'è anche un ingresso con armadi a muro e un bagno per gli ospiti.

Spazi che si evolvono con la tua famiglia.
Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni.
La camera da letto principale offre circa 25 m² e ha un armadio a muro, un bagno privato e un soffitto a volta elegante.
La seconda camera da letto beneficia di un duplex con una mansarda, offrendo 28 m² di spazio abitabile, permettendo di allestire uno studio, un'area di relax o una sala giochi secondo le tue esigenze.

Un comfort progettato per durare.
Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, vetri tripli e finiture personalizzabili: ogni dettaglio è stato progettato per combinare comfort, efficienza energetica e durata.

Un seminterrato con molteplici possibilità.
Il seminterrato completa gli spazi di vita con:
· un locale polivalente di circa 26 m²;
· una cantina di 12 m²;
· una lavanderia di 8 m²;
· un locale tecnico equipaggiato con una pompa di calore.

Un'area funzionale che può essere facilmente adattata ai tuoi progetti: palestra, home cinema, laboratorio o magazzino.

Servizi che soddisfano le tue aspettative.
La villa dispone, tra l'altro, di:
· Pompa di calore aria/acqua
· Riscaldamento a pavimento
· Pannelli fotovoltaici
· Vetri tripli
· Persiane elettriche
· Cucina e bagni personalizzabili
· Ampia scelta di rivestimenti per pavimenti
· Due posti auto, di cui uno coperto.

Finestre che ti rappresentano.
La tua futura villa merita un'identità che ti somiglia. Gli elementi di finitura principali possono essere selezionati presso i fornitori partner per personalizzare ogni spazio secondo le tue esigenze. I seguenti budget sono inclusi nel prezzo di vendita.
· Cucina: CHF 22'500.- IVA inclusa
· Sanitari: CHF 17'500.- IVA inclusa
· Parquet: CHF 70.- IVA inclusa/m²
· Piastrelle: CHF 50.- IVA inclusa/m²
· Lastre di terrazzo: CHF 50.- IVA inclusa/m²
· Casotto di giardino: budget di CHF 1'500.- IVA inclusa

L'installazione è anch'essa inclusa nel prezzo.

Non esitare a contattarci se hai domande su questa bellissima villa!
Contattaci oggi per organizzare una visita.