Casa familiare idilliaca con riserve di terra preziose

660 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

5044, Schlossrued

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Situata in una zona tranquilla e rurale a Schlossrued, questa casa familiare indipendente di 5 locali è situata su un terreno spazioso con un giardino estensivo.
La casa offre circa 130 m² di spazio abitabile su due piani completi, oltre a un seminterrato e un sottotetto. La proprietà è situata nella zona residenziale W3 con un fattore di utilizzo di 0,60, offrendo possibilità di sviluppo futuro oltre all'uso residenziale esistente.

Il piano terra comprende un soggiorno e una sala da pranzo con un camino in maiolica, una cucina, una stanza aggiuntiva e un bagno per gli ospiti con un lavabo. Il legno di pannelli e i pavimenti in legno danno alle stanze il loro carattere tradizionale.
Il piano superiore comprende tre camere da letto, uno studio separato e un bagno con vasca/doccia, toilette e lavabo. L'offerta di stanze è completata da un balcone sulla finestra a bovindo.
Il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il seminterrato ospita diverse stanze di cantina e la centrale termica e la stanza dei serbatoi.

Altri punti di forza:
· Casa familiare indipendente di 5 locali

· Terreno di 843 m² con riserva di terra edificabile

· Zona residenziale W3 con un fattore di utilizzo di 0,60

· Opportunità di sviluppo sul terreno

· Zona residenziale rurale con vista sulla campagna

· Architettura tradizionale con tetto a padiglione e persiane

· Camino in maiolica verde nel soggiorno

· Legno di pannelli e pavimenti in legno

· Balcone sul piano superiore

· Giardino spazioso

· Sottotetto e stanze di cantina con spazio di stoccaggio aggiuntivo

· Parcheggi esterni multipli

Il giardino d'infanzia e la scuola primaria sono situati direttamente a Schlossrued. La scuola secondaria e di distretto è frequentata a Schöftland. Altre scuole, comprese le scuole cantonali, sono situate ad Aarau.
Le strutture di shopping sono disponibili nei comuni circostanti. Diversi club e attività di svago completano l'offerta della regione.

Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.